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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 港友热议！万达广场管理不如海洋城，你怎么看？
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楼主: 待审核Hj78qr
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港友热议！万达广场管理不如海洋城，你怎么看？

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大佛刀郎

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天姥中学高二
61#
发表于 2024-4-20 11:20:27 | 只看该作者 来自：浙江省
自从停车收费时间改过都没有去过了，吃肯得基停车还是人民医院边和康乐广场方便、逛商场也不如世贸停车方便
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
62#
发表于 2024-4-20 11:23:23 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
专治海吹 发表于 2024-04-19 21:36
这个我也认同感觉万达目前招商确实不太行然后停车费又贵，但吹海洋城这种就不必了，海洋城和万达只是互相比烂罢了，这两个开发商管理感觉都不行

不是万达不给力，是现在万达真心自身难保了，好像已经不姓王了，好像王思聪也失去继承权了。王已经卖了最核心的万达资产，60%是别人的了，不知道被人套路了还是怎么了。
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
63#
发表于 2024-4-20 11:27:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
篠123 发表于 2024-04-19 22:02
问题是现在万达没人，就半年客流量少了一半

其实万达晚上尤其是双休人还是蛮多的，虽然现在停车场确实好像没像以前那样忙到没地方停了，现在确实空了些。哎，也不知道怎么说。
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蜜儿堂小儿推拿

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天姥大学博后二年

小儿推拿调理腺样体、鼻炎、感冒咳嗽，成人慢性病，各种疼痛（新
64#
发表于 2024-4-20 11:30:23 | 只看该作者 来自：浙江省
一来就涨停车费，把一群人赶走了，先看看人增加多少嘛，确实人太多了再涨也行啊
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
65#
发表于 2024-4-20 11:31:53 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2024-04-20 08:11
这帖子论战真长。我对商业不了解，不参与。不过万达王氏父子都卖了，肯定没心思管理

我也不懂，反正那里人多好玩实惠去哪里
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闲逛逛

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天姥大学三年
66#
发表于 2024-4-20 11:49:02 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这有什么好争的。楼主如果是里面的商家，那就最有发言权。如果不是，那也时间自会给出答案
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九一

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天姥小学六年级
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发表于 2024-4-20 12:00:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
蓝精灵天敌 发表于 2024-04-19 21:43
万达都自身难保了，新昌万达还是自求多福吧，赶紧把银泰引进来才是正事，去看看德清银泰给德清带来了多少大的变化，整天纠结万达海洋城，就这点格局未免太搞笑

万达 海洋城 反正我感觉没区别 吃来吃去都是那几家  
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山皇岭，三哥

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天姥大学三年
68#
发表于 2024-4-20 12:17:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
资源肯定是万达好，管理嘛看经理了
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诚实可爱郎君

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天姥中学高三
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发表于 2024-4-20 12:25:51 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
比以前烂很多
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雨夜语噎

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天姥中学高二
70#
发表于 2024-4-20 12:32:51 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
反正几乎不去，管它万达百达
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十万个为什么

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天姥大学博士一年

看淡人生
71#
发表于 2024-4-20 12:43:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老王都在卖万达了，上面都没心思管理了
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蓝精灵天敌

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天姥大学二年
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发表于 2024-4-20 13:49:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
江南哪里秀 发表于 2024-04-20 09:40
第一，新昌招商招进来的海洋城，最早开发商是嘉兆（参考他第一个在长兴海洋城项目），星星是后来嘉兆破产后接手的。

第二，嘉兆这批人都是从其他商超出来的，运营不差的，败就败在管理层扩展太过迅猛，导致资金链跟不上，有过工程延期烂尾，也拿不到政府设立的定期竣工奖励（此时也点下红星美凯龙，也没拿到这个奖金，说明这2个招商确实是败笔，连最基本的竣工都完不成），后来欠的钱越来越多，人散了，公司也转了，但是嘉兆最早发家的老板是赚了的。

第三，星星是做实业的，没有商超运营经历，纵使挖了一批，但治标不治本，决策者还是不行，这从小商品城和步行街这几年的发展可以看出来，确实不行，想搞又怕搞不好，想投钱又怕亏钱，只想保本赚租金，这种思维下，怎么可能干的过吾悦，招商更不用说了，你配套运营这么差，一些好的品牌也不一定会来。

第四，现在虽然万达接手了，但是地下室提高收费这块，确实不应该。至少先观察下接手后的效果，再考虑要不要减少停车费来提高人流，而不是直接涨价，过于自信了 。

第五，现在万达运营除了招了几家品牌，其他效果看不出来，活动运营投入、商家联动促销投入、步行街整顿引流招商投入、内外氛围投入、软投入等等都没有怎么看到。或者一点效果也没有，反而都在说人越来越少，生意越来越差。

第六，可能整体受大环境影响，但至少你该有的预算，似乎还是没有投入，不投入，就不会有产出。商超就是考验运营投入力度的，没有卖点，谁去！

你的解释是正确的，比这个楼主强太多了
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篠123
说我拉踩，现在又来拉踩我，蠢人多作怪  详情 回复 发表于 2024-4-20 14:35
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蓝精灵天敌

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天姥大学二年
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发表于 2024-4-20 13:50:37 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
8654328X 发表于 2024-04-20 09:48
它是房东

对，又来扣帽子了，玩二极管？
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蓝精灵天敌

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天姥大学二年
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发表于 2024-4-20 13:55:19 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
篠123 发表于 2024-04-19 22:05
你还是懂行情的，刚刚那位不知所谓还在那里吹银泰，笑掉大牙了

把我吹银泰的言论有本事截图截出来，不会是你臆想出来的吧？本事么没有，帽子么乱扣，听不懂人话就别bb，说了银泰城银泰百货档次一般般，也就比海洋城这种镇村级别的强一些，刚好适合县级，银泰在杭州就in系列好一些，但in系列跟银泰城和单一的百货店是同一级别的吗？是同一个档次的嘛？门牌上挂着个银泰就好了？普通的银泰在杭州根本比不了华润系和天街，连人话都不愿意去理解，只会给人扣帽子，你这点水平也活该生意做不下去
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时空猎人
你怎么理解的，楼主说的是新昌万达管理水平还不如新昌海洋城的管理要好，怎么被你引导到两个集团实力对比了，太偏题了  详情 回复 发表于 2024-4-20 20:49
篠123
哟，说不过别人恼羞成怒啦，都说你蠢了还在我这里叫，快滚吧  详情 回复 发表于 2024-4-20 14:37
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篠123

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天姥幼儿园大班
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发表于 2024-4-20 14:35:45 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
蓝精灵天敌 发表于 2024-04-20 13:49
你的解释是正确的，比这个楼主强太多了

说我拉踩，现在又来拉踩我，蠢人多作怪
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篠123

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天姥幼儿园大班
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发表于 2024-4-20 14:37:36 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
蓝精灵天敌 发表于 2024-04-20 13:55
把我吹银泰的言论有本事截图截出来，不会是你臆想出来的吧？本事么没有，帽子么乱扣，听不懂人话就别bb，说了银泰城银泰百货档次一般般，也就比海洋城这种镇村级别的强一些，刚好适合县级，银泰在杭州就in系列好一些，但in系列跟银泰城和单一的百货店是同一级别的吗？是同一个档次的嘛？门牌上挂着个银泰就好了？普通的银泰在杭州根本比不了华润系和天街，连人话都不愿意去理解，只会给人扣帽子，你这点水平也活该生意做不下去

哟，说不过别人恼羞成怒啦，都说你蠢了还在我这里叫，快滚吧
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自由职业者
有人精神错乱，多争无益！  详情 回复 发表于 2024-4-20 15:50
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superjelly5

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天姥幼儿园大班
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发表于 2024-4-20 15:25:54 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
蓝精灵天敌 发表于 2024-04-19 21:01
万达倒闭了，你以为海洋城还会再回来？你也太天真了点，就算倒闭了也只会来更好的开发商，怎么可能继续让海洋城这种不懂商业的开发商来管，以新昌的经济水平，起码来银泰

银泰奥莱？
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自由职业者

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天姥小学一年级
78#
发表于 2024-4-20 15:50:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
篠123 发表于 2024-04-20 14:37
哟，说不过别人恼羞成怒啦，都说你蠢了还在我这里叫，快滚吧

有人精神错乱，多争无益！
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
79#
发表于 2024-4-20 17:28:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
篠123 发表于 2024-04-19 21:25
很羡慕吾悦这么给力的商场

吾越的成功有各方面因素的，嵊州人口基数大，消费力不错，嵊州没有可以和吾越一争的对手，最重要最主要还是嵊州吾越诞生那一刻到现在都是新城自己打理操盘这才是最重要的一点，而新昌万达是身不逢时，第一也是最重要的是本身现在万达自身难保了，都把自己卖的差不多了，企业一旦走下破路，很多以前合作伙伴都会介意的。第二新昌万达毕竟是海洋城那接手过来，很多已经模式已经根深蒂固很难操作，步行街就是个例子。
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专治海吹
其实万达在环境卫生方面确实有提升一点了，商场门口外面比之前干净了很多，是因为万达把门口拦起来的效果，但很多人不适应了，说万达把门口堵起来车开不进走路进出不方便，之前海洋城的时候那门口外围真的是脏乱差，  详情 回复 发表于 2024-4-20 19:31
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闺蜜变小三

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天姥大学博士一年
80#
发表于 2024-4-20 19:26:39 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
以前我记得有人说万达好
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