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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 港友提问：小区到底需不需要物业？新昌人你怎么看
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楼主: 爱国者导弹
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港友提问：小区到底需不需要物业？新昌人你怎么看

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轻舟欲离江

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天姥大学博士二年
21#
发表于 2024-5-11 10:00:53 | 只看该作者 来自：浙江省
小区的档次高低，其实在于物业管理。
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时空猎人

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天姥大学硕士二年
22#
发表于 2024-5-11 10:06:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:10
物业按建筑面积计算，神一样的操作。室内他们打扫了还是安保了

不按面积算，按户算，你让小面积的大多数人家当傻子吗
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雨中的哭泣
不管面积，人多人少，总是也是享受了无有的，你面积大，人口少，有的小户型反而是人口多，那你走进走出走电梯次数多，走路谁说公共场所的垃圾也多？我应该要每户交一点基数，然后每户最按公摊面积交面积大的公摊面积  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:59
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吴悟

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天姥大学博士二年

性之所近，力之所能。
23#
发表于 2024-5-11 10:58:45 | 只看该作者 来自：浙江省
室内面积和你物业有关联吗？你应该按公摊面积算啊，公推面积你服务了，室内你服务什么了
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天涯访客

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天姥小学四年级
24#
发表于 2024-5-11 11:05:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
物业必须要，但物业费必须在双方认可的价格下签订物业合同，我们御园23,24年也没订，原因是价格谈不好，物业公司呢也强的后台老板的名声就硬做物业，其实呢党的基层组织没起实事求是的作用。
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山高任鱼游
没签合同物业费可以不交，或者缓交的吧  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:52
山高任鱼游
你们御园去年分了不少钱啊，算好了  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:50
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小小一百姓

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天姥大学四年
25#
发表于 2024-5-11 11:05:50 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
你垃圾总要有人扫有人清理，垃圾费总要交
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小小一百姓

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天姥大学四年
26#
发表于 2024-5-11 11:06:52 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
以后没物业电梯里撒尿，拉大便也会出来的
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二丫头
没物业不敢想象小区会乱成什么样子，停电停水电梯坏路面破损高空抛物垃圾成山该怎么办  详情 回复 发表于 2024-6-6 15:20
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小小一百姓

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天姥大学四年
27#
发表于 2024-5-11 11:07:13 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
二手房也没人要
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小小一百姓

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天姥大学四年
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发表于 2024-5-11 11:09:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:13
如果，每年300-500，估计没人说不愿意的。现在是每年好几千，都按房产面积给你算，什么逻辑？

有些老人一块也不会交
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大食客

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天姥小学三年级
29#
发表于 2024-5-11 11:09:41 来自手机 | 只看该作者 来自：上海市
本质是市政的活，让大家出钱请物业
所以政府就看着居民和物业干架
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山高任鱼游
对，生活垃圾是市政负责清理的  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:59
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小小一百姓

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天姥大学四年
30#
发表于 2024-5-11 11:10:37 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
时空猎人 发表于 2024-05-10 21:49
一般人总是以为物业就是搞卫生，门口站个岗。
却不知道电梯要电费要维修每年年检等费用，高层楼盘都是二次供水，需要水泵运行电费维护费等费用，公共区域照明地下室照明哪样不要费用，都不交物业费以为**来替你出吗

以后自己爬楼梯，电梯电费都没人出了
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天涯访客

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天姥小学四年级
31#
发表于 2024-5-11 11:11:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
说实话，党的基层组织不是被他们拉下水，而是坚持党一贯实事求是的办事原则，任何一个小区在物业管理上基本能搞好的，之因基层不作为乱作为什么大局小局，结果把这些小区搞几乱。
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小小一百姓

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天姥大学四年
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发表于 2024-5-11 11:12:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
无心落月 发表于 2024-05-10 23:14
肯定需要，我们小区也吵着不要物业物业作用还是很大的，我愿意付物业费，坚决反对业委会的人来当物业

没物业垃圾怎么处理，以后电梯坐补坐了，都是些没脑子的人
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山高任鱼游
可以自己成立管理呀。物业费便宜一半还不止  详情 回复 发表于 2024-5-11 16:01
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笑看人生无常

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天姥中学初二
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发表于 2024-5-11 11:18:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2024-05-11 08:06
可以自己成立管理呀。物业费便宜一半还不止。

你还是在做梦，业主想自己组织管理很难
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山高任鱼游
金色家园小区就是自主管理，毎户一年只要交300元好了  详情 回复 发表于 2024-5-11 16:03
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闲逛逛

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天姥大学三年
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发表于 2024-5-11 11:25:57 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
我认为取消物业前提小区能实现自治，不然就是管杀不管埋
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8654328X

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天姥大学博士一年
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发表于 2024-5-11 11:46:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这几个挑头的终于不用上班有工资拿了
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当归付

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天姥中学高二
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发表于 2024-5-11 12:20:01 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
根本不需要
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XC372535

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天姥幼儿园中班
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发表于 2024-5-11 12:28:57 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
所以交的物业费变成交给业委会，交更少的钱，有差不多的效果，一般物业都要倒
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太阳照在鼓山上

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天姥中学高二
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发表于 2024-5-11 12:39:51 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
业委会比物业更黑，他们几个人可以约好了自己就把物业费涨价了。还不通知你，多余的钱都不知道去了哪里。。。比强盗还要强盗。
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无非

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天姥大学博士一年

开开心心
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发表于 2024-5-11 13:23:19 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
按建筑面积交，还是按套内面积交，其实差不多。比如按建筑面积交2元一平方，按套内面积交3元一平方。关键是价格。
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万水千山

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天姥大学博士三年

一念起，万水千山。一念灭，沧海
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发表于 2024-5-11 13:54:44 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:10
物业按建筑面积计算，神一样的操作。室内他们打扫了还是安保了

你室内的垃圾自己消化了？还不是丢在公共垃圾桶里。污水进了公共化粪池。
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吴悟
室内大小和你说的有关联吗？面积大，垃圾就大？  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:05
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