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楼主: 爱国者导弹
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港友提问:小区到底需不需要物业?新昌人你怎么看

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天姥大学博士二年

21#
发表于 2024-5-11 10:00:53 | 只看该作者 来自:浙江省
小区的档次高低,其实在于物业管理。
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天姥大学硕士二年

22#
发表于 2024-5-11 10:06:08 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:10
物业按建筑面积计算,神一样的操作。室内他们打扫了还是安保了

不按面积算,按户算,你让小面积的大多数人家当傻子吗

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不管面积,人多人少,总是也是享受了无有的,你面积大,人口少,有的小户型反而是人口多,那你走进走出走电梯次数多,走路谁说公共场所的垃圾也多?我应该要每户交一点基数,然后每户最按公摊面积交面积大的公摊面积  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:59
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天姥大学博士二年

性之所近,力之所能。

23#
发表于 2024-5-11 10:58:45 | 只看该作者 来自:浙江省
室内面积和你物业有关联吗?你应该按公摊面积算啊,公推面积你服务了,室内你服务什么了
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天姥小学四年级

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发表于 2024-5-11 11:05:24 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
物业必须要,但物业费必须在双方认可的价格下签订物业合同,我们御园23,24年也没订,原因是价格谈不好,物业公司呢也强的后台老板的名声就硬做物业,其实呢党的基层组织没起实事求是的作用。

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没签合同物业费可以不交,或者缓交的吧  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:52
你们御园去年分了不少钱啊,算好了  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:50
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天姥大学四年

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发表于 2024-5-11 11:05:50 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
你垃圾总要有人扫有人清理,垃圾费总要交
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天姥大学四年

26#
发表于 2024-5-11 11:06:52 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
以后没物业电梯里撒尿,拉大便也会出来的

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没物业不敢想象小区会乱成什么样子,停电停水电梯坏路面破损高空抛物垃圾成山该怎么办  详情 回复 发表于 2024-6-6 15:20
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天姥大学四年

27#
发表于 2024-5-11 11:07:13 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
二手房也没人要
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天姥大学四年

28#
发表于 2024-5-11 11:09:33 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:13
如果,每年300-500,估计没人说不愿意的。现在是每年好几千,都按房产面积给你算,什么逻辑?

有些老人一块也不会交
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天姥小学三年级

29#
发表于 2024-5-11 11:09:41 来自手机 | 只看该作者 来自:上海市
本质是市政的活,让大家出钱请物业
所以政府就看着居民和物业干架

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对,生活垃圾是市政负责清理的  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:59
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天姥大学四年

30#
发表于 2024-5-11 11:10:37 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
时空猎人 发表于 2024-05-10 21:49
一般人总是以为物业就是搞卫生,门口站个岗。
却不知道电梯要电费要维修每年年检等费用,高层楼盘都是二次供水,需要水泵运行电费维护费等费用,公共区域照明地下室照明哪样不要费用,都不交物业费以为**来替你出吗

以后自己爬楼梯,电梯电费都没人出了
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天姥小学四年级

31#
发表于 2024-5-11 11:11:31 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
说实话,党的基层组织不是被他们拉下水,而是坚持党一贯实事求是的办事原则,任何一个小区在物业管理上基本能搞好的,之因基层不作为乱作为什么大局小局,结果把这些小区搞几乱。
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天姥大学四年

32#
发表于 2024-5-11 11:12:42 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
无心落月 发表于 2024-05-10 23:14
肯定需要,我们小区也吵着不要物业物业作用还是很大的,我愿意付物业费,坚决反对业委会的人来当物业

没物业垃圾怎么处理,以后电梯坐补坐了,都是些没脑子的人

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可以自己成立管理呀。物业费便宜一半还不止  详情 回复 发表于 2024-5-11 16:01
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天姥中学初二

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发表于 2024-5-11 11:18:10 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
放风筝的人呀 发表于 2024-05-11 08:06
可以自己成立管理呀。物业费便宜一半还不止。

你还是在做梦,业主想自己组织管理很难

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金色家园小区就是自主管理,毎户一年只要交300元好了  详情 回复 发表于 2024-5-11 16:03
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天姥大学三年

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发表于 2024-5-11 11:25:57 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
我认为取消物业前提小区能实现自治,不然就是管杀不管埋
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天姥大学博士一年

35#
发表于 2024-5-11 11:46:25 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
这几个挑头的终于不用上班有工资拿了
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天姥中学高二

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发表于 2024-5-11 12:20:01 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
根本不需要
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天姥幼儿园中班

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发表于 2024-5-11 12:28:57 来自手机 | 只看该作者 来自:中国
所以交的物业费变成交给业委会,交更少的钱,有差不多的效果,一般物业都要倒
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天姥中学高二

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发表于 2024-5-11 12:39:51 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
业委会比物业更黑,他们几个人可以约好了自己就把物业费涨价了。还不通知你,多余的钱都不知道去了哪里。。。比强盗还要强盗。
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天姥大学博士一年

开开心心

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发表于 2024-5-11 13:23:19 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
按建筑面积交,还是按套内面积交,其实差不多。比如按建筑面积交2元一平方,按套内面积交3元一平方。关键是价格。
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天姥大学博士三年

一念起,万水千山。一念灭,沧海

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发表于 2024-5-11 13:54:44 来自手机 | 只看该作者 来自:浙江省
吴悟 发表于 2024-05-11 09:10
物业按建筑面积计算,神一样的操作。室内他们打扫了还是安保了

你室内的垃圾自己消化了?还不是丢在公共垃圾桶里。污水进了公共化粪池。

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室内大小和你说的有关联吗?面积大,垃圾就大?  详情 回复 发表于 2024-5-11 15:05
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