新昌人来聊聊！目前房子变现能力怎么样？是价格问题？

山高任鱼游

自天 发表于 2024-5-19 07:43
大城市一放开！小县城就玩完了！只有降价一条路！人口越来越少！小年轻读完书都希望留在大城市！想生根在大 ...

话说大城市人人都向往，但不是人人能够留得住的，一般老百姓只能望市兴叹，大城市放开并不等于房子是按需分配………

天姥村夫

我杭州房子跌了三分之一，各位觉得新昌的还能挺多久？
看看挂牌没降多少，自己去卖直接骨折。
水库移民大部分会选宅基地，开发商指望移民估计希望渺茫的。

山高任鱼游

天姥村夫 发表于 2024-5-19 16:00
我杭州房子跌了三分之一，各位觉得新昌的还能挺多久？
看看挂牌没降多少，自己去卖直接骨折。
水库移民大 ...

杭州存量房比新昌多，当然购买力也强大，另外，杭州房价贵啊，一般人只能望房兴叹……

任意门

你若盛开 发表于 2024-05-18 22:37
社保呢

让你去拿 那是好事
现在是拉着你去缴纳

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天姥村夫

山高任鱼游 发表于 2024-5-19 16:44
杭州存量房比新昌多，当然购买力也强大，另外，杭州房价贵啊，一般人只能望房兴叹……

所以说杭州这么优势地位的地方都跌了30%，新昌怎么能不跌呢，一定会更惨

山高任鱼游

天姥村夫 发表于 2024-5-19 19:24
所以说杭州这么优势地位的地方都跌了30%，新昌怎么能不跌呢，一定会更惨

哈哈

山城小人物

衣食住行，啥都有廉价、优质、奢侈品，以后房子也会有廉价的公租房和大部分人买不起好房子。白菜价的房子谁都有无非不愿意住呗，农村多少房子没人住啊呗。现在房子跌就是开发商和部分炒房者为了多赚钱杠杆加太多了，很多借了美元债顶不住压力抛售，还有很多高楼以后也得跌，其实新昌这小地方根本没必要造10层以上高楼（都是为了赚钱，刚需买得起）。长期来看，好地段的矮楼房子肯定是抗通胀

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你若盛开

任意门 发表于 2024-05-19 17:05
让你去拿 那是好事
现在是拉着你去缴纳

社保会不会拿不到

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三猪一狼

吕枭一

有价无市

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关照福地

楼市疲软，价格降了也没人买，房子是买了住的，炒房的把房价炒上去就可以了，手里有房想买的也难了吧，让你们跟风想发财，发吧

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稻桶山人

猴言猴语 发表于 2024-5-18 21:06
拆拆拆的某人到任，把新昌的房价涨了翻倍，让买房投资的人生活在稳赚不赔的梦幻中。一个住房空置率高企，人 ...

自己要炒房怪得了谁？

梦依然燃烧

还有人讨论房产说明还是有需求的。等到没人讨论就真完了

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山鹰小邓

新昌全浙江省房价属最高了，接下去会更难卖，更难租，拆迁一停，只等白送了也不一定会有人要

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山鹰小邓

新昌有些人5套，10套到时叫谁来接盘，前几年卖掉的人是精品，接下去只有自己用了

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任意门

你若盛开 发表于 2024-5-20 07:58
社保会不会拿不到

现收现付制度 跟双轨制 下 80后必然是拿不到的
靠社保养老的念头早点打消 做别的打算趁早
不过我个人讲 反正 也不指望活到65 早死早超生也好的

阿波罗

你若盛开 发表于 2024-05-20 07:58
社保会不会拿不到

延迟退休，看你有没有命了

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你若盛开

任意门 发表于 2024-05-31 09:26
现收现付制度 跟双轨制 下 80后必然是拿不到的
靠社保养老的念头早点打消 做别的打算趁早
不过我个人讲 反正 也不指望活到65 早死早超生也好的

90后岂不是更惨

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任意门

你若盛开 发表于 2024-5-31 14:34
90后岂不是更惨

恩现收现付制度下 是越往后越惨的毫无疑问的啦
你可以计算的吗 比如1990年出生 假设正常情况 60退休 那就是2050年了
那么2050年正在缴纳社保的年轻人是不会大概是2025年出生
你可以计算的 2050年的退休人数 跟 2025年出生到2050年能缴纳社保的人数这个体系这个玩法 必然是要崩的 你个人缴纳的搞不好都要被统筹
公司给你缴纳那部分是统筹走的 说白了就是个空账户了以后
跟银行存款道理一模一样 只是做了一个凭证 有一笔账 这笔账要等2050年兑现
能不能兑现 不知道 是不是背后发凉了