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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 什么情况！新昌这物业不让业主进小区？门口大堵车了
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楼主: 走成华大道
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什么情况！新昌这物业不让业主进小区？门口大堵车了

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梁山子

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天姥大学博士二年
121#
发表于 2024-6-20 13:58:13 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2024-6-20 09:49
对，成立业委会才有权竞聘新物业，或跟原物业谈服务条件。

有些小区的物业管理就是业委会一起合办的。
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小毛驴

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天姥大学四年
122#
发表于 2024-6-20 14:00:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-06-19 21:27
赶快成立业委会，这样可以和物业谈判，降低收费，提升服务，再不济，撤换物业，重新招聘物业，同时将业主信得过，为小区业主办事的热心人选进业委会，不要把只想捞钱，不为业主办事的人选进入业委会………

成立业委会基本也是同一帮人，说来说去，就是缺少监管
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山高任鱼游
那还是没业委会一样  详情 回复 发表于 2024-6-20 15:27
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树常青

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天姥大学硕士一年
123#
发表于 2024-6-20 14:06:53 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雲雾之间 发表于 2024-06-19 18:52
尽早成立业委会

成立业委会有用了？我们锦x府就是例子。
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山高任鱼游
一部分小区还是有用，至少比没业委会好点  详情 回复 发表于 2024-6-20 15:55
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树常青

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天姥大学硕士一年
124#
发表于 2024-6-20 14:15:17 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
关键是物业费定的太高，服务质量不高，是造成业主不肯缴物业费的主要原因。
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山高任鱼游
对的，服务最低档靠，收费最高档靠，无人监管，放任自流，这样下去，肯定不对  详情 回复 发表于 2024-6-20 15:53
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
125#
发表于 2024-6-20 14:24:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥百晓生 发表于 2024-06-19 19:56
缺乏契约精神
物业费交入第三方平台
预收一部分
那一部分达到多少满意度之后才可以拿？

对！过办法好。可是私人第三方平台会勾结一起的
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
126#
发表于 2024-6-20 14:25:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2024-06-20 14:24
对！过办法好。可是私人第三方平台会勾结一起的

住建局下房管物管科，才懒得管物业费支付平台呢
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放风筝的人呀
有好处的事很积极，麻烦事打太极推来推去  详情 回复 发表于 2024-6-20 15:42
雨中的哭泣
真不晓得叫啥住建局？？？？？从来不管房子使用，保养，维护，物业管理。就直接叫建设局就得了，以前就是建设局  详情 回复 发表于 2024-6-20 14:27
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2024-6-20 14:27:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2024-06-20 14:25
住建局下房管物管科，才懒得管物业费支付平台呢

真不晓得叫啥住建局？？？？？从来不管房子使用，保养，维护，物业管理。就直接叫建设局就得了，以前就是建设局
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
128#
发表于 2024-6-20 14:29:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2024-06-20 08:14
这个才是解决问题的根本

业委会与物业公司。一个是狼，一个是狈
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
129#
发表于 2024-6-20 14:31:49 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
此生无悔 发表于 2024-06-20 09:09
啊，装修材料物业都要推销？

去看看，印*江南不是物业推销的装修材料不让进
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放风筝的人呀
现在文德上院也是有样学样。。。这帮毒瘤都是政府给惯出来的  详情 回复 发表于 2024-6-20 15:39
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寻……

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发表于 2024-6-20 14:43:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
尼古拉斯波 发表于 2024-06-19 18:35
鸽子楼真好啊，有人管

别墅区还不是有人管，这脑回路
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-6-20 15:27:25 | 只看该作者 来自：浙江省
小毛驴 发表于 2024-6-20 14:00
成立业委会基本也是同一帮人，说来说去，就是缺少监管

那还是没业委会一样
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-6-20 15:34:47 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2024-6-20 11:20
物业公司，没有明确的监管部门和机构。日常没事的话房管局物管科， 街道办社区都能管。一旦有事了，哪个部 ...

有功劳大家争，一旦有事了，个个猢狲散
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2024-6-20 15:39:57 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2024-06-20 14:31
去看看，印*江南不是物业推销的装修材料不让进

现在文*上院也是有样学样。。。
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放风筝的人呀

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发表于 2024-6-20 15:41:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2024-06-20 14:27
真不晓得叫啥住建局？？？？？从来不管房子使用，保养，维护，物业管理。就直接叫建设局就得了，以前就是建设局

房产商是他们金主，会帮老百姓吗？实际上老百姓才是万税之源
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放风筝的人呀

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发表于 2024-6-20 15:42:19 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
雨中的哭泣 发表于 2024-06-20 14:25
住建局下房管物管科，才懒得管物业费支付平台呢

有好处的事很积极，麻烦事打太极推来推去
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放风筝的人呀

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发表于 2024-6-20 15:44:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
走成华大道 发表于 2024-06-20 13:26
这次的冲突，还是希望监管部门重视，监管的缺失，才是导致物业不作为，业主不满意，公司没收益，服务不到位的恶性循环

浙里办我也投诉了三次，都是避重就轻
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2024-6-20 15:47:47 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2024-06-20 11:20
物业公司，没有明确的监管部门和机构。日常没事的话房管局物管科， 街道办社区都能管。一旦有事了，哪个部门都不能直接管，踢皮球。新昌上百个带物业的小区，还是要建立明确的主管部门，对物业服务进行监管，接受业主诉求。

是的。平时到处都要来管的。成立个业委会街道社区也要派人来占席位。有事情反映这个那个部门都打太极。。。
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山高任鱼游

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发表于 2024-6-20 15:49:13 | 只看该作者 来自：浙江省
梁山子 发表于 2024-6-20 13:53
业委会没有什么用的，哪个物业公司不是提前买通业委会的？

额，格蛮拿昂办办宁
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2024-6-20 15:50:17 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-06-20 10:42
是的，，对物业监管不力，没措施约束力，两难，烦心事也不想插手

对金主不拿约束措施。对付一个小小的物业地产商还不是手到擒来。主要是偏袒他们
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山高任鱼游
不袒护也不行啊，物业真散了，撤了，一切问题又打回原处，还是要他们来清场，现在的大小区没物业真的不行，小区小还可以搞业主自治，弄几个人打扫卫生好了  详情 回复 发表于 2024-6-20 16:09
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山高任鱼游

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发表于 2024-6-20 15:53:08 | 只看该作者 来自：浙江省
树常青 发表于 2024-6-20 14:15
关键是物业费定的太高，服务质量不高，是造成业主不肯缴物业费的主要原因。

对的，服务最低档靠，收费最高档靠，无人监管，放任自流，这样下去，肯定不对
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