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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 什么情况！新昌这物业不让业主进小区？门口大堵车了
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楼主: 走成华大道
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什么情况！新昌这物业不让业主进小区？门口大堵车了

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走成华大道

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天姥中学高二
21#
 楼主| 发表于 2024-6-19 19:12:14 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
此生无悔 发表于 2024-06-19 19:08
今天去玩的时候刚好一住御园的朋友说起物业费这个话题，她说凡是不肯交物业费的是最会闹事的人，按时交物业费的反而没闲话

逻辑反了，是满意的人才去交物业费，不交的都是不满意的
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此生无悔
要让有些人满意是很难的，因为这些人的目的就是不交物业费。我姐她们的小区，有些业主上门动员不要交物业费，不要保安，不要保洁员，我姐跟她们说，我们年纪大了，要安享晚年，物业，保安，保洁都需要的  详情 回复 发表于 2024-6-19 20:25
寸心
对，房子都买了，没有问题的话还会欠这一点物业费  详情 回复 发表于 2024-6-19 19:36
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寸心

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天姥幼儿园小班
22#
发表于 2024-6-19 19:34:11 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
悠布 发表于 2024-06-19 18:57
没交物业费的要登记后才能进。

要求登记合理么？而且登记理由就是直接问，你物业费交了么？没交就要登记。
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悠布
这个收物业费应该是合理的  详情 回复 发表于 2024-6-20 10:16
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寸心

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天姥幼儿园小班
23#
发表于 2024-6-19 19:35:38 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
悠布 发表于 2024-06-19 19:10
交了物业费的车老被堵在后面开不进，那他以后也不会交了，不交物业费物业又发不出工资也不会有什么服务，恶性循环呀。

交房第一年，全交了物业费，也没见拿出啥服务来。
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温予阳光
对！想挣钱也要拿资金垫付的，才服务多少时间就一定要交物业费，难道一定要先付吗？不是要先劳动了才有工资拿的，不到一年不算拖欠物业费  详情 回复 发表于 2024-6-20 11:25
山高任鱼游
楼梯，地面有扫吗，电梯能正常运行吗，快递间堆放整齐吗，环境卫生在打扫吗，，绿化在补种，修剪吗，业主有困难，能及时回复，妥善解决吗？………  详情 回复 发表于 2024-6-19 21:33
悠布
那不交也不是办法，那就更别想有什么服务了。  详情 回复 发表于 2024-6-19 19:36
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寸心

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天姥幼儿园小班
24#
发表于 2024-6-19 19:36:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
走成华大道 发表于 2024-06-19 19:12
逻辑反了，是满意的人才去交物业费，不交的都是不满意的

对，房子都买了，没有问题的话还会欠这一点物业费
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无奈的心碎
你肯定是其中一个  详情 回复 发表于 2024-6-21 10:57
悠布
你欠一点物业费，他就会欠一点服务。  详情 回复 发表于 2024-6-19 19:39
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悠布

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天姥大学博士一年
25#
发表于 2024-6-19 19:36:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
寸心 发表于 2024-06-19 19:35
交房第一年，全交了物业费，也没见拿出啥服务来。

那不交也不是办法，那就更别想有什么服务了。
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嚣张小少爷
交了也没有服务  详情 回复 发表于 2024-6-20 10:15
不知名的
现在新小区都这样，还叫物业吗？明明就是请个爹管自己。  详情 回复 发表于 2024-6-20 08:36
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悠布

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天姥大学博士一年
26#
发表于 2024-6-19 19:39:35 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
寸心 发表于 2024-06-19 19:36
对，房子都买了，没有问题的话还会欠这一点物业费

你欠一点物业费，他就会欠一点服务。
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山高任鱼游
新昌很多物业与物业服务不相称的，高高在上，自以为是，业主有困难不回复，不解决，小区乱停车，环境搞得一团糟……业主怨声载道……  详情 回复 发表于 2024-6-19 21:46
寸心
没欠的时候，服务也欠的。  详情 回复 发表于 2024-6-19 20:23
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天姥百晓生

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天姥大学硕士一年
27#
发表于 2024-6-19 19:56:36 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
缺乏契约精神
物业费交入第三方平台
预收一部分
那一部分达到多少满意度之后才可以拿？
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雨中的哭泣
对！过办法好。可是私人第三方平台会勾结一起的  详情 回复 发表于 2024-6-20 14:24
山高任鱼游
是啊，主要是没有人，没有部门能制约，监督物业，小区物业又少不了，物业肯定**，所以说第一步业主要齐心，要选好业委会，把为业主热心办事，有公德心，少私心。有魄力，有能力的人选进业委会，  详情 回复 发表于 2024-6-20 09:31
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此生无悔

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天姥大学博士三年
28#
发表于 2024-6-19 20:20:58 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
悠布 发表于 2024-06-19 19:10
交了物业费的车老被堵在后面开不进，那他以后也不会交了，不交物业费物业又发不出工资也不会有什么服务，恶性循环呀。

是啊
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寸心

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天姥幼儿园小班
29#
发表于 2024-6-19 20:23:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
悠布 发表于 2024-06-19 19:39
你欠一点物业费，他就会欠一点服务。

没欠的时候，服务也欠的。
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山高任鱼游
赶快成立业委会，服务不好，降低收费，或者撤换物业，  详情 回复 发表于 2024-6-19 21:55
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此生无悔

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天姥大学博士三年
30#
发表于 2024-6-19 20:25:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
走成华大道 发表于 2024-06-19 19:12
逻辑反了，是满意的人才去交物业费，不交的都是不满意的

要让有些人满意是很难的，因为这些人的目的就是不交物业费。我姐她们的小区，有些业主上门动员不要交物业费，不要保安，不要保洁员，我姐跟她们说，我们年纪大了，要安享晚年，物业，保安，保洁都需要的
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不知名的
老小区还好，那时候过来没那么苛刻。新小区去转转，开发商各种进场合作商，装修每家每户都会碰壁。强制统一样式，管理，不人性化，你要是全用小区内的材料给你点头哈腰。你要是外面做的各种为难。事情一问三不知，要  详情 回复 发表于 2024-6-20 08:42
山高任鱼游
你说这样的人是有，但还是讲理的人多，发生这样情况，主要是有些物业服务不好，收费照常，甚至不降，只要服务与收费相对称，多数业主还是愿意交的……  详情 回复 发表于 2024-6-19 21:52
黄沙岙
各人各想法  详情 回复 发表于 2024-6-19 20:30
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黄沙岙

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天姥大学博导

采摘樱桃电话：18058475331,18057535277
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发表于 2024-6-19 20:30:14 | 只看该作者 来自：江苏省
此生无悔 发表于 2024-6-19 20:25
要让有些人满意是很难的，因为这些人的目的就是不交物业费。我姐她们的小区，有些业主上门动员不要交物业 ...

各人各想法
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国产凌凌漆

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天姥大学三年
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发表于 2024-6-19 20:57:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
我是小区业主，没装修没住过，基本上也不去。物业费催了一次，我懒得去交，因为之前有一次我换了车牌然后想下去地下室就不让我进了，说我没登记，我给保安看房卡，跟他说房号，跟他说车位号，他不向上面去问一下，就是不让我进，我当时心里就在想，我自己花钱买的车位和房子，还要你来限制我进入我自己车位，虽然他们有规定，但我觉得我跟保安说明情况后，向上反映是他应该做的事情，而不是把这个难题踢回给我，所以我不愿意交钱让他们来管我，房子也打算卖掉了，去换个自由点的自造房
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放风筝的人呀
是的。花钱雇人管自己是很头疼的  详情 回复 发表于 2024-6-20 08:13
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2024-6-19 21:09:40 | 只看该作者 来自：浙江省
走成华大道 发表于 2024-6-19 18:40
大多数业主没交物业费，物业不给没交费的业主开门，车子进不了地库

1，**太多，2，没业委会，3，物业猖狂
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山高任鱼游

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天大副教授三级
34#
发表于 2024-6-19 21:11:07 | 只看该作者 来自：浙江省
223 发表于 2024-6-19 18:49
他们现在就是一副看不惯又干不掉的样子

双方都有过错，一个巴掌拍不响
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山高任鱼游

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天大副教授三级
35#
发表于 2024-6-19 21:14:51 | 只看该作者 来自：浙江省
待审核mjz99E 发表于 2024-6-19 18:52
买房子时车位和房子分开买的，收物业费了车位和房子又绑着了，物业费不交不让进车库？
物业不想着提升自身 ...

谁让你白纸黑字盖章乃印，车位费交了吗？
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山高任鱼游

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天大副教授三级
36#
发表于 2024-6-19 21:19:29 | 只看该作者 来自：浙江省
此生无悔 发表于 2024-6-19 19:08
今天去玩的时候刚好一住御园的朋友说起物业费这个话题，她说凡是不肯交物业费的是最会闹事的人，按时交物业 ...

关键是要物有所值，现在有很多小区，物业费与服务不对称，服务不到位，收费不降位，造成业主怨声载道……
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山高任鱼游

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天大副教授三级
37#
发表于 2024-6-19 21:21:05 | 只看该作者 来自：浙江省
悠布 发表于 2024-6-19 19:10
交了物业费的车老被堵在后面开不进，那他以后也不会交了，不交物业费物业又发不出工资也不会有什么服务， ...

被不交的堵着，交了的肯定受影响，车子又不会飞
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山高任鱼游

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天大副教授三级
38#
发表于 2024-6-19 21:27:37 | 只看该作者 来自：浙江省
寸心 发表于 2024-6-19 19:34
要求登记合理么？而且登记理由就是直接问，你物业费交了么？没交就要登记。

赶快成立业委会，这样可以和物业谈判，降低收费，提升服务，再不济，撤换物业，重新招聘物业，同时将业主信得过，为小区业主办事的热心人选进业委会，不要把只想捞钱，不为业主办事的人选进入业委会………

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小毛驴
成立业委会基本也是同一帮人，说来说去，就是缺少政府监管  详情 回复 发表于 2024-6-20 14:00
宁静致
有业委会也一样的，跟物业会同流合污的  详情 回复 发表于 2024-6-20 10:54
放风筝的人呀
这个才是解决问题的根本  详情 回复 发表于 2024-6-20 08:14
乡愁永难忘
业委会是个大坑  详情 回复 发表于 2024-6-19 21:31
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乡愁永难忘

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天姥大学博士二年
39#
发表于 2024-6-19 21:31:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
估计没买车位 ，不让进 这样吧
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乡愁永难忘

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天姥大学博士二年
40#
发表于 2024-6-19 21:31:40 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2024-06-19 21:27
赶快成立业委会，这样可以和物业谈判，降低收费，提升服务，再不济，撤换物业，重新招聘物业，同时将业主信得过，为小区业主办事的热心人选进业委会，不要把只想捞钱，不为业主办事的人选进入业委会………

业委会是个大坑
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山高任鱼游
大坑也有，小溪也有，关键业主们要积极参与，擦亮眼睛，不要把坏人，贪人选进业委会，要把为业主办实事，少贪心的人选进业委会  详情 回复 发表于 2024-6-20 08:46
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