现在房价什么行情？港友提问：根据报价可以砍多少？

鼓山顶上看月亮

不要叫我 发表于 2024-09-23 16:55
嗯嗯，看来看去，还是喜欢新的小区

新小区买下来装修也是一笔好大的钱。有些不太老的小区碰到装修不错的可以省下很多钱。最主要的一点是已经装修过几年的房子又不用担心卫生间流水问题了。所以各有各的好处

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自天

3分之1

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潘大

自天 发表于 2024-09-23 19:37
3分之1

一百多万.七十万会卖给你？

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土豆的正义

潘大 发表于 2024-09-23 21:14
一百多万.七十万会卖给你？

情况是这样，150W挂牌房子，你心里价位是146W，可是来问的都是140W或以下，你不卖过个半年，你同小区的房子挂牌价可能就是146W左右，于是你放低预期，140有人要我也卖了，上半年有人问过140W卖不卖，可是来问的都是130卖不卖，最高的可能就是135W，这样再过个半年，你同小区的以135W成交卖了，于是你狠狠心，135W有人要，也卖了，可是你135还是卖不出去……来问房的人越来越少，最后，成交的价格可能是130或者更加低。

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xc角落之歌

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我的你在哪

我有好房子，你值得拥有

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恒宇

买东西比如买房子买车子要缴税这个问题是怎么来的？真是想不通？不管是做生意还是上班打螺丝辛苦挣来的钱都是或多或少的已经缴了税，然后老百姓拿着这日积月累缴了锐的钱去买东西还得再缴税？以后房子转了还得有人给税，车子买了缴了税还得每年给车船税，这税套税真他娘的想不通

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什么个情况

开车10几分钟嘴巴讲讲的啦 我同学住青山大桥 平时说开车到七星快的 三缺一叫他麻将说太远了 能不能选个东门棋牌室  买房子其实还是得注意下地段配套 方便自己 考虑一下不会开车的家人 好的房子自己住真不差那几万

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尚帅

自天 发表于 2024-09-23 19:37
3分之1

把你家的房子便宜个3分之一卖给我，你愿意吗

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放风筝的人呀

山高任鱼游 发表于 2024-09-23 17:04
新小区好是好，物业费特贵

正解。这个隐形成本被大家给忽略了。

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放风筝的人呀

鼓山顶上看月亮 发表于 2024-09-23 19:26
新小区买下来装修也是一笔好大的钱。有些不太老的小区碰到装修不错的可以省下很多钱。最主要的一点是已经装修过几年的房子又不用担心卫生间流水问题了。所以各有各的好处

没错。成本是二手房直线下降。买好即可入住。低的多的物业费。都是不可忽视的成本

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Eve。

2000或者倒贴，因为卖不出去了，我作为一个房产销售

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Eve。

山高任鱼游 发表于 2024-09-23 15:23
现在新楼盘现房比较多，最好买现房，即买即住，免去不必要烦恼

从来只有比吃才会预售

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Eve。

潘大 发表于 2024-09-23 21:14
一百多万.七十万会卖给你？

不会，但是65万会给，因为卖不出去了

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放风筝的人呀

什么个情况 发表于 2024-09-24 07:26
开车10几分钟嘴巴讲讲的啦 我同学住青山大桥 平时说开车到七星快的 三缺一叫他麻将说太远了 能不能选个东门棋牌室  买房子其实还是得注意下地段配套 方便自己 考虑一下不会开车的家人 好的房子自己住真不差那几万

超过五公里那是比较远了

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Eve。

土豆的正义 发表于 2024-09-23 22:00
情况是这样，150W挂牌房子，你心里价位是146W，可是来问的都是140W或以下，你不卖过个半年，你同小区的房子挂牌价可能就是146W左右，于是你放低预期，140有人要我也卖了，上半年有人问过140W卖不卖，可是来问的都是130卖不卖，最高的可能就是135W，这样再过个半年，你同小区的以135W成交卖了，于是你狠狠心，135W有人要，也卖了，可是你135还是卖不出去……来问房的人越来越少，最后，成交的价格可能是130或者更加低。

听你说话就是舒服

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Eve。

尚帅 发表于 2024-09-24 07:41
把你家的房子便宜个3分之一卖给我，你愿意吗

不愿意吗，但是虚价的1/3愿意，因为实际价格只需1/6

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不要叫我

鼓山顶上看月亮 发表于 2024-09-23 19:26
新小区买下来装修也是一笔好大的钱。有些不太老的小区碰到装修不错的可以省下很多钱。最主要的一点是已经装修过几年的房子又不用担心卫生间流水问题了。所以各有各的好处

住过的绝对不要，肯定是要重新装修过

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国强民富中国梦

什么个情况 发表于 2024-09-24 07:26
开车10几分钟嘴巴讲讲的啦 我同学住青山大桥 平时说开车到七星快的 三缺一叫他麻将说太远了 能不能选个东门棋牌室  买房子其实还是得注意下地段配套 方便自己 考虑一下不会开车的家人 好的房子自己住真不差那几万

其实是他不想打麻将，远吗是最好的借口

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山高任鱼游

大蜜蜂 发表于 2024-9-23 18:33
砍一半

哈哈