话说买房

黄沙岙

神棍兄 发表于 2024-11-10 18:52
黄教授你来发表发表意见

房子投资价值已经没有了，如果改善型住房可以买，还有刚需族

毛竹筒

一二线城市还有未来    小县城肯定嗝屁

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山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2024-11-10 19:02
一户家庭平时吃穿用度一年20w是要的，就是不紧张宽泛的用

20万那也是富裕家庭了，年薪各10+了，一般打工者一年那有20万，还有年轻族，两夫妻有车族，和普通族，老年族不一样的

山高任鱼游

神棍兄 发表于 2024-11-10 13:41
你只要记住以前牛奶倒江里，现在超市面包店宁可各种食品倒掉也不会便宜卖给那些低收入人群就可以理解，而 ...

大道理讲最多也没用，房价下降是不争的事实，大城市暂且不管它，我是拿目前新昌的情况来讨论，评价……

乡愁永难忘

山高任鱼游 发表于 2024-11-10 20:01
大道理讲最多也没用，房价下降是不争的事实，大城市暂且不管它，我是拿目前新昌的情况来讨论，评价……

对的 人口出生率摆在那里 像我们村里，以前房子买的早的都回村里造房子了

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bruce9999999

山高任鱼游 发表于 2024-11-10 19:51
20万那也是富裕家庭了，年薪各10+了，一般打工者一年那有20万，还有年轻族，两夫妻有车族，和普通族，老年族不一样的

富裕倒也不算，我的意思一年20w才能宽泛着生活，所以说一般人赚钱是难的，日子要紧张要算着过的

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黄沙岙

灵魂摆渡人 发表于 2024-11-10 21:15
外面都在降，你这一十八线外的小地方还能坚挺？都是笑话

神棍兄

山高任鱼游 发表于 2024-11-10 20:01
大道理讲最多也没用，房价下降是不争的事实，大城市暂且不管它，我是拿目前新昌的情况来讨论，评价……

你到现在还没理解清楚现在楼市国家要稳住，为怎么要稳，不是降？因为前期暴涨了，下调一点，你以为下调一点就叫降了别人到给你一棍，再给你几个枣的，你就感恩戴德了这叫回调，不叫降，何为降？真正降就如*广场协议那样，直接回到解放前你觉得现在降了点回到一五年房价了回到08年房价了，回到03年房价了？回到90年房价了，我家最早买的房子一万多块钱好了降价了连一五年的房价都降不到你好意思说大跌了不过是给你们这几年暴涨回调点福利而已我话糙理不糙，真正降价要像*一样直接跌回几十年前那才叫降价连第一条线都降不到怎么好意思叫降价暴跌了

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时空猎人

神棍兄 发表于 2024-11-11 07:16
你到现在还没理解清楚现在楼市国家要稳住，为怎么要稳，不是降？因为前期暴涨了，下调一点，你以为下调一点就叫降了别人到给你一棍，再给你几个枣的，你就感恩戴德了这叫回调，不叫降，何为降？真正降就如*广场协议那样，直接回到解放前你觉得现在降了点回到一五年房价了回到08年房价了，回到03年房价了？回到90年房价了，我家最早买的房子一万多块钱好了降价了连一五年的房价都降不到你好意思说大跌了不过是给你们这几年暴涨回调点福利而已我话糙理不糙，真正降价要像*一样直接跌回几十年前那才叫降价连第一条线都降不到怎么好意思叫降价暴跌了

你说的这个是崩盘，少年

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尼古拉斯波

新昌基本完了，经济不景气

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神棍兄

时空猎人 发表于 2024-11-11 08:26
你说的这个是崩盘，少年

现在不是都盼着崩盘尤其是某几个人，一天到晚在喊房子是负资产，既然是负资产不是比崩盘还惨房子降到这个价位基本就差不多了，这也是国家允许调整的范围。那些盼望着暴跌崩盘的都洗洗睡吧而伴随着货币贬值未来房子怎么走谁知道啊难道一百块贬值到十块时还是这价吗仔细注意这四十年货币贬值时间段可是很清晰和房价挂钩的

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吴悟

房产已经不如以前，是事实。不要天天活在梦里

loak888

不是房价上涨，是货币快速贬值，不然怎么化债

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梦依然燃烧

神棍兄 发表于 2024-11-11 08:45
现在不是都盼着崩盘尤其是某几个人，一天到晚在喊房子是负资产，既然是负资产不是比崩盘还惨房子降到这个价位基本就差不多了，这也是国家允许调整的范围。那些盼望着暴跌崩盘的都洗洗睡吧而伴随着货币贬值未来房子怎么走谁知道啊难道一百块贬值到十块时还是这价吗仔细注意这四十年货币贬值时间段可是很清晰和房价挂钩的

不要解释了。他们那么懂为什么连房子都没就已经说明一切了，你还费劲吧啦跟他们解释那么多

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神棍兄

loak888 发表于 2024-11-11 08:51
不是房价上涨，是货币快速贬值，不然怎么化债

一语道破怎么化这么多债就是关键了如果经济形势非常好那化债没问题，如果经济差化债就不用我多说了吧，懂的都懂反正说了也会被删

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山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2024-11-10 21:00
富裕倒也不算，我的意思一年20w才能宽泛着生活，所以说一般人赚钱是难的，日子要紧张要算着过的

是的，国民总体还是不富裕

山高任鱼游

神棍兄 发表于 2024-11-11 07:16
你到现在还没理解清楚现在楼市国家要稳住，为怎么要稳，不是降？因为前期暴涨了，下调一点，你以为下调一 ...

你也是笑话，还延伸到03，08年，90年代，那时的房子与现在怎么同日而语，楼梯房，电梯房，房子品质，楼层，小区环境，道路，绿化，舒适度，建工费用，材料成本，土地拍价，………都不一样，进入市场经济了，再稳也是远水解不了近渴，……

我爱星尚

梦依然燃烧 发表于 2024-11-10 08:32
我一直坚信房价大趋势肯定是上涨，因为我相信最后钱肯定只会越来越不值钱。但是我不会叫任何人买房。

不会的，房产过剩，越跌越没人买。越涨越有人买，可以用来投资。改善型的毕竟买得人不多，也会卖旧房换新的。万一那天政策出来要房产税，你手上还敢放几套房子，人口减少，空房多，出租也不值钱。这是市场经济行为，供大于求，就不值钱，供不应求，东西值钱。

三猪一狼