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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 久拖不决！新昌一小区十余处墙皮摇摇欲坠，谁来担责？
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久拖不决！新昌一小区十余处墙皮摇摇欲坠，谁来担责？

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叛逆行为艺术

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天姥中学初三
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2025-4-15 16:08:20 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
新昌县香樟公馆：脱落面积少成多，久拖不决成隐患

无独有偶，这段时间新昌县香樟公馆的居民也在反映外墙脱落的情况，他们那边的情况又是如何？

在新昌县香樟公馆，外立面脱落情况也很严重。记者在沿街1幢、2幢看到，墙上有十余处脱落面，没有维修痕迹，还有多处墙体鼓包、开裂，摇摇欲坠。

记者从业主处了解到，这些脱落面已经存在好几年，小区业主委员会主任潘先生告诉记者，业委会曾与小区前物业签订合同时，要求墙面维修费用小于3000元时，由物业负责。

去年底，小区物业进行重新选聘，新物业入驻后，业委会也要求物业公司拿出资金对墙面进行维修。记者来到香樟公馆物业服务中心，负责人称，与开发商对接后，明确维修工作由对方落实。

香樟公馆物业服务中心负责人表示，外墙保质期已经超过，但是开发商有承诺，墙皮脱落可以叫开发商重新来二次维修。

记者联系了开发商负责人梁先生，对方说法与物业不同。“因为现在质保期满了么，现在统一是等那个房管中心统一会安排的。”

记者从新昌县房地产管理中心相关负责人了解到，香樟公馆工程建设质量保修金即将期满退还开发商，相关部门将对小区外墙脱落原因进行调查，如果属于质量问题，则由开发商进行维修，再退还保修金。如果不属于质量问题，则由小区业委会或物业解决。


来源：越牛新闻
原标题：新昌一小区外墙脱落，谁来担责？



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肚子咕噜叫

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天姥小学一年级
沙发
发表于 2025-4-15 16:12:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
谁建的谁负责
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复泡沫
这是商品，你买了超过质保期，当然由消费者自己负责，不过有房屋维修基金可以动用  详情 回复 发表于 2025-4-15 21:29
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原春花秋果

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天姥大学硕士三年
板凳
发表于 2025-4-15 21:14:31 | 只看该作者 来自：浙江省
这太极拳打得实在是溜，就是苦了业主！
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温柔小仙女

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天姥中学高二
地毯
发表于 2025-4-15 21:27:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这小区建成没几年，怎么外墙脱落那么厉害？
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复泡沫

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天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
地板
发表于 2025-4-15 21:29:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
肚子咕噜叫 发表于 2025-04-15 16:12
谁建的谁负责

这是商品，你买了超过质保期，当然由消费者自己负责，不过有房屋维修基金可以动用
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复泡沫

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天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
6#
发表于 2025-4-15 21:30:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
一切按法律程序办事
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门无债主

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天姥大学硕士三年
7#
发表于 2025-4-15 21:48:40 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
楼道内瓷砖脱落，天棚石膏线脱落发霉，消防门破损问题一大堆了

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原春花秋果
这里是公共区域呀，物业不修？  详情 回复 发表于 2025-4-16 09:01
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就想晒晒风

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天姥中学高一
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发表于 2025-4-16 08:36:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这小区不是很新啊，质量真差
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池上水花微谢

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天姥小学学前班
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发表于 2025-4-16 08:39:50 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
物业肯定要负责啊，这物业费白缴的吗？
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凯哥那仔

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天姥小学学前班
10#
发表于 2025-4-16 08:43:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
幸好没买在那
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第一次玩论坛

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天姥小学一年级
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发表于 2025-4-16 08:44:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
要走媒体曝光了，肯定是拖很久没解决了
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爱吃土豆的豇豆

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天姥大学一年
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发表于 2025-4-16 08:49:59 | 只看该作者 来自：浙江省
前几天看新闻，也是外墙脱落，砸中了停在地面的一辆车，结果开发商以车主停的位置不是停车位而拒赔
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种满香菜

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天姥小学四年级
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发表于 2025-4-16 08:50:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
难道不是物业负责吗？那交的物业费管什么事
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白帽子
小修小补肯定物业，外墙让物业修想多了  详情 回复 发表于 2025-4-17 08:32
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颓废烤肉

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天姥小学学前班
14#
发表于 2025-4-16 08:51:59 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
我记得这是新小区吧，怎么墙皮都开始脱落了
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请你多喝水

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天姥小学一年级
15#
发表于 2025-4-16 08:53:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
住那的业主每天经过不都要抬头看看，防止危险
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你说不吃鱼

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天姥小学一年级
16#
发表于 2025-4-16 08:54:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
踢皮球踢得6啊
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原春花秋果

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天姥大学硕士三年
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发表于 2025-4-16 09:01:14 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
门无债主 发表于 2025-04-15 21:48
楼道内瓷砖脱落，天棚石膏线脱落发霉，消防门破损问题一大堆了

这里是公共区域呀，物业不修？
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活力情非得已

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天姥大学博后二年
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发表于 2025-4-16 09:13:49 | 只看该作者 来自：浙江省
幸好没钱买
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联邦

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天姥小学六年级
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发表于 2025-4-16 10:39:53 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
维修基金干嘛用的？
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为人三会

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天姥中学高二
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发表于 2025-4-16 13:45:26 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌三花房产开发的澄潭三花景成府，房子质量差，交付至今5年左右时间，外墙面鼓包，1楼公共走廊墙面脱落，顶楼漏水，家里卫生间地面砖鼓包，墙面砖鼓包，开裂，厨房油烟机用了几次就坏了，三花物业就拖，不解决问题，只知道收物业费，
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