新昌城东刚交付小区惊天大呱，无良开发商善**良

任意门

江南木子 发表于 2025-7-26 10:46
是的呢，还是不懂的缘故。

这种看着越美妙的事情就越害怕
这么爽歪歪的事情怎么可能轮得到
或者怎么可能如此轻松得被我们得到

枫

什么个情况 发表于 2025-7-27 11:00
你不要着急 岙桥里也是供暖和热水 下半年交付了 看看怎么样

岙桥里地下车库位置供热转换设备已经全部装好了。

放风筝的人呀

江南木子 发表于 2025-07-26 23:26
没有，小区内部入户管环网已施工，设备房位置空空如也，全是分楼的管口留着，连设备房违合墙都没做。最主要华佳蒸汽主管道怎么从华佳接过来都没确定。据说是开发商没钱，后续无法继续

毫无道德底线的一类人就是房地产开发商。为了钱可以不择手段，丧尽天良。**起了推波助澜的作用。

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放风筝的人呀

江南木子 发表于 2025-07-26 23:29
更闹心的是，物业费还来得贵，恶心的是同样开发商的文*德两个小区物业费还不一样，上院交房头年高层2.5，排屋3.5;华府却是2.8，3.8。

这个黑心开发商坑了一大部分业主。也只能呼吁大家别买华府了。反正上院是售空了

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放风筝的人呀

江南木子 发表于 2025-07-26 23:31
连华佳蒸汽管道在哪都不知道，谈何热水

信口开河。胡乱承诺。房产商卖房子是天花乱坠，只要能卖出房子把自己祖宗诅咒也可以在所不惜

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放风筝的人呀

江南木子 发表于 2025-07-27 07:54
问题补充及统一回复：当初就是为了看中这地暖体验才买的这里的小区，在目前房产形势房价只跌不涨的情况下，遇到这样的不良开发商，真的揪心。

热水及地暖现场实际情况：设备房预留地在7号楼地下室，到现场可以看见只有四根热水大管子管口预留在那里，是用于接热蒸汽转换设备的。不见设备房四周墙体及任何设备，也未见热蒸汽主管道接入。

据华佳热电内部知情人士透露：本项目蒸汽管道铺设路线及方案都未定，还未进行图纸设计。

同样据开发商内部知情人士透露：开发商目前在大批量的裁员，流动资金严重短缺，因文德上院开通热蒸汽设备运行后测算，后期电费能耗损耗巨大，所以开发商以不准备继续此项事宜，拖字诀。              
物业管理方面：物业费远高于周边小区，且文德上院和文德华府都是开发商旗下的同一家物业公司，交付时隔一年，项目距离不超5公里，且文德上院项目地理位置远好于文德华府。

但物业费却文德华府要高于文德上院0.5元/㎡。同时两个项目得物业管理人员与新昌物业科报备人员数量严重不符，现场实际管理人员严重不足。

前期物业是开发商自己啊。交房即强制缴纳。这个是块肥肉啊。这个也是全国物业矛盾频发的根本原因。也是**纵容偏袒的结果，负有主要责任。

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放风筝的人呀

乡愁永难忘 发表于 2025-07-27 14:43
所以不要买期房，期房都是坑，现房至少可以看下了

是的。如果现在想买这个楼盘的可以避坑了。一定要买现房。

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放风筝的人呀

yjs615 发表于 2025-07-27 15:13
去年听说岙桥里也没地暖，说不接入，不知道真假，开发商宣传是有的，不可能这种也骗吧……

你天真了。这种骗骗小菜一碟。就是利用购房人的纯正漂亮，在开发商眼里，每一个购房者都是傻白甜。

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放风筝的人呀

国道路007 发表于 2025-07-28 08:43
如果情况属实，这样的房产商还能存在！这不是打**的脸！！！

没有脸怎么打？？？打屁股？臭烘烘

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八爪魚

估计做倒屎癞了

面子工程

小地方不规范，你只能忍，多攒点钱去杭州这种事相对就少

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today2025

为人三会 发表于 2025-7-28 12:26
房地产老板有钱有势，老白姓维权难，

房价涨的时候，维权是容易的
现在估计跌了七八拆吧，没烂尾你得感恩，

新昌山坷野人

bruce9999999 发表于 2025-7-28 10:58
主要华佳老板都换了吧，开发商又没钱，这个难搞了吧，之前他们互相承诺的可能都不认了

国企了吧

放风筝的人呀

新昌山坷野人 发表于 2025-07-29 10:01
国企了吧

是的。城投收购了

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江南木子

bruce9999999 发表于 2025-07-28 10:58
主要华佳老板都换了吧，开发商又没钱，这个难搞了吧，之前他们互相承诺的可能都不认了

所以说啊。当然华佳或许还有**能兜兜底，但是开发商如果跑路了，我们这些业主真的是权益受到极大的损害

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江南木子

面子工程 发表于 2025-07-28 21:21
小地方不规范，你只能忍，多攒点钱去杭州这种事相对就少

这个跟小城市和大城市没区别吧，主要现在社会风气太差了。之前经济环境好，房价涨，暴露问题少。现在大环境差了，房价只跌不涨，暴露的问题就多了，也明显表现出很多**不作为的地方

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