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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 新昌房价还能稳多久？杭州已经相当惨烈，一年亏了上百万
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楼主: 天姥村夫
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新昌房价还能稳多久？杭州已经相当惨烈，一年亏了上百万

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老佛孙

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天姥大学博士一年
21#
发表于 昨天 09:21 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-25 16:55
新昌明面上还不怎么跌

新昌跌的顶多是贷款利息或房票部分，还远远没跌到本金的红线。
只能说房价下跌，但远不至于亏本。

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乡愁永难忘
如果还是22年，23年买还没跌到本金吗  详情 回复 发表于 昨天 16:37
天姥村夫
所以不要被房票疑惑  详情 回复 发表于 昨天 09:29
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小隐于野

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天姥中学高三
22#
发表于 昨天 09:24 | 只看该作者 来自：浙江省
金乌栖桐 发表于 2025-12-26 08:59
好一个除了医疗和教育，，这两个就是普通人的天了，好家伙你直接排除在外了。新昌拼死拼活买学区房为了什 ...

好的教育环境确实好，但关键靠基因，当年儒岙中学毕业哪里有补习班，上了新中也没上过一天补习班，还是能上浙大，可能你会说补下课，放杭州能上清北，但根就在这了，无法用未来未知的理由来解释当下的困境，医疗的话，急救新昌112，然后转院杭州上海，慢性疾病直接杭州就诊，有什么耽搁吗？从来不觉得当年考出去呆在外地的人过得多舒服和安逸，圈子里聊起来都是新昌的好，这些在外地大部分是专业限制，毕竟新昌没有多样化的就业环境，生儿育儿，嫁娶之后几乎不可能抛弃那边的圈子回来了，也从来不反驳杭州等北上广深的好，不然也不会空下来跑这些地方去，但生活确实没新昌好，安逸自由享受当下。

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金乌栖桐
新昌生活不用买房的那是安逸。问题是，很多人累死累活，一百多万现在还要买新昌的房子。。小地方人口不断被虹吸等下一代还剩几个年轻人，以后找谁接盘，这买房钱不和扔新昌江里差不多，杭州目前跌幅远超新昌，现在非  详情 回复 发表于 昨天 15:06
天姥村夫
没办法，资源是不公平的，按自己能力来选。就说当年我们一个初中，近三百人没几个能上高中，同样这批人放在城里或者杭州，那这个比例肯定全然不同，放在现在来说一样道理。  详情 回复 发表于 昨天 10:20
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天姥村夫

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天姥大学二年
23#
 楼主| 发表于 昨天 09:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2025-12-26 09:21
新昌跌的顶多是贷款利息或房票部分，还远远没跌到本金的红线。
只能说房价下跌，但远不至于亏本。

所以不要被房票疑惑
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听风飘香

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天姥大学二年
24#
发表于 昨天 10:07 | 只看该作者 来自：浙江省
刚需，没办法噶
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天姥村夫

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天姥大学二年
25#
 楼主| 发表于 昨天 10:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
小隐于野 发表于 2025-12-26 09:24
好的教育环境确实好，但关键靠基因，当年儒岙中学毕业哪里有补习班，上了新中也没上过一天补习班，还是能上浙大，可能你会说补下课，放杭州能上清北，但根就在这了，无法用未来未知的理由来解释当下的困境，医疗的话，急救新昌112，然后转院杭州上海，慢性疾病直接杭州就诊，有什么耽搁吗？从来不觉得当年考出去呆在外地的人过得多舒服和安逸，圈子里聊起来都是新昌的好，这些在外地大部分是专业限制，毕竟新昌没有多样化的就业环境，生儿育儿，嫁娶之后几乎不可能抛弃那边的圈子回来了，也从来不反驳杭州等北上广深的好，不然也不会空下来跑这些地方去，但生活确实没新昌好，安逸自由享受当下。

没办法，资源是不公平的，按自己能力来选。就说当年我们一个初中，近三百人没几个能上高中，同样这批人放在城里或者杭州，那这个比例肯定全然不同，放在现在来说一样道理。
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小隐于野
学区房的重要性是毋庸置疑的，只有没条件的人才会说会读的人哪里都一样，不管在哪个城市生活，都是根据自身条件去选择生活方式，每个城市都有各自的好，靠自身努力获得优质的资源，无论呆哪个城市都会好，所以究其根  详情 回复 发表于 昨天 10:27
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光哥2

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天姥中学高二
26#
发表于 昨天 10:25 | 只看该作者 来自：浙江省
日产战神 发表于 2025-12-25 16:50
我买的涨了一倍。又快跌到买价了，没办法，处处挨打。新昌的高位接了赔了30%，日本的公寓涨了一点点

我朋友也买了日本的公寓，说是日元汇率一算，也差不多了。
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光哥2

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天姥中学高二
27#
发表于 昨天 10:27 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-26 09:17
必须新昌好，每次回到新昌都感觉亲切，在杭州始终是外地人

你孩子就会是杭州人了，你算是移民杭州一代，要移民二代才会有认同感。
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小隐于野

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天姥中学高三
28#
发表于 昨天 10:27 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-26 10:20
没办法，资源是不公平的，按自己能力来选。就说当年我们一个初中，近三百人没几个能上高中，同样这批人放 ...

学区房的重要性是毋庸置疑的，只有没条件的人才会说会读的人哪里都一样，不管在哪个城市生活，都是根据自身条件去选择生活方式，每个城市都有各自的好，靠自身努力获得优质的资源，无论呆哪个城市都会好，所以究其根本：不是城市的好坏决定生活的优劣，而是自己的能力决定所在城市能否享受优质的生活。

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鼓山顶上看月亮
说得好又实际  详情 回复 发表于 8 小时前
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甲哥

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天姥大学博士一年
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发表于 昨天 10:31 | 只看该作者 来自：浙江省
人口负增长是硬伤！
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光哥2

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天姥中学高二
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发表于 昨天 10:37 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2025-12-26 09:00
对。杭州的医疗和教育是方便。但居住体验太差了。尤其是那交通，心情会变得很烦躁

居住体验差，是我们的钱不够多，或者说是相同的钱，是新昌体验更好。杭州交通堵车很烦躁，有同感。感觉绍兴宁波更宜居一点，再者余姚慈溪这样的城市规模也不错。
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光哥2

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天姥中学高二
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发表于 昨天 10:42 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-25 17:04
房地产其实已经硬着陆，后面只能硬挺或者硬亏。

要是没有房产红利，单纯的收入去接高盘的群体，如果家庭总财富就一套房子，房价跌30%-50%的话，下半辈子或者全家的未来很长一段时间是没有未来的。

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天姥村夫
说的没错，可怜的是刚需高位入手，花完6个钱包  详情 回复 发表于 昨天 12:08
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吃喝玩乐卖烧烤

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天姥中学初二
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发表于 昨天 10:57 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
日产战神 发表于 2025-12-25 16:50
我买的涨了一倍。又快跌到买价了，没办法，处处挨打。新昌的高位接了赔了30%，日本的公寓涨了一点点

六本木的楼盘香的很，也就几百万软妹币，新昌那些货色我都懒得废话，反正自我高潮就好
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日产战神
新昌的房子长远看，哪怕20多年以后经济又开始火箭会生，也只会让上海杭州房价涨回去，小地方跌下去百年内没希望  详情 回复 发表于 昨天 15:59
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天姥村夫

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 楼主| 发表于 昨天 12:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
光哥2 发表于 2025-12-26 10:42
要是没有房产红利，单纯的收入去接高盘的群体，如果家庭总财富就一套房子，房价跌30%-50%的话，下半辈子或者全家的未来很长一段时间是没有未来的。

说的没错，可怜的是刚需高位入手，花完6个钱包
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天姥村夫

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天姥大学二年
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 楼主| 发表于 昨天 12:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
尽人事，听天命。
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小陈…

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天姥小学三年级
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发表于 昨天 12:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
不卖就不亏，哈哈
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天姥村夫
有道理，一切都是虚幻 色即是空，空即是色  详情 回复 发表于 昨天 12:29
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天姥村夫

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 楼主| 发表于 昨天 12:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
小陈… 发表于 2025-12-26 12:21
不卖就不亏，哈哈

有道理，一切都是虚幻
色即是空，空即是色
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金乌栖桐

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天姥中学初三
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发表于 昨天 15:06 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
小隐于野 发表于 2025-12-26 09:24
好的教育环境确实好，但关键靠基因，当年儒岙中学毕业哪里有补习班，上了新中也没上过一天补习班，还是能上浙大，可能你会说补下课，放杭州能上清北，但根就在这了，无法用未来未知的理由来解释当下的困境，医疗的话，急救新昌112，然后转院杭州上海，慢性疾病直接杭州就诊，有什么耽搁吗？从来不觉得当年考出去呆在外地的人过得多舒服和安逸，圈子里聊起来都是新昌的好，这些在外地大部分是专业限制，毕竟新昌没有多样化的就业环境，生儿育儿，嫁娶之后几乎不可能抛弃那边的圈子回来了，也从来不反驳杭州等北上广深的好，不然也不会空下来跑这些地方去，但生活确实没新昌好，安逸自由享受当下。

新昌生活不用买房的那是安逸。问题是，很多人累死累活，一百多万现在还要买新昌的房子。。小地方人口不断被虹吸等下一代还剩几个年轻人，以后找谁接盘，这买房钱不和扔新昌江里差不多，杭州目前跌幅远超新昌，现在非要买房，是不是比新昌更有性价比？
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金乌栖桐

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天姥中学初三
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发表于 昨天 15:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-26 09:18
不要再入学区坑了，宁可花钱去私立。我杭州就是学区房，跌幅最大

只考虑学区的话，钱塘区大江东有很多房价比新昌还低，文海学区杭州第一梯队。。
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天姥村夫
不一定划算，文海学区跌的最狠，要是前几年为读书买的，那是后悔莫及，100多万私立好学校随便选了  详情 回复 发表于 昨天 15:25
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 昨天 15:14 | 只看该作者 来自：浙江省
天姥村夫 发表于 2025-12-26 09:17
必须新昌好，每次回到新昌都感觉亲切，在杭州始终是外地人

融入不进杭州社会

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天姥村夫
没办法，我们这一代人是农村长大的  详情 回复 发表于 昨天 15:26
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天姥村夫

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天姥大学二年
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 楼主| 发表于 昨天 15:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
金乌栖桐 发表于 2025-12-26 15:08
只考虑学区的话，钱塘区大江东有很多房价比新昌还低，文海学区杭州第一梯队。。

不一定划算，文海学区跌的最狠，要是前几年为读书买的，那是后悔莫及，100多万私立好学校随便选了
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金乌栖桐
前几年就别说了，现在跌的厉害，所以现在的性价比才出来了，比新昌都便宜了现在，所以我才说现在不要买新昌，盯着前几年的房价就没意思了  详情 回复 发表于 昨天 15:36
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