新昌锦江府物业撤场，接下去自治还是换新？大伙来议议

山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 17:10
而且我感觉你自治的话，总要选几个人来负责管的，总不可能义务劳动，要发工资的.那我感觉人多的小区每个 ...

自治！小区都是多层房，没电梯房可以，但要有几个业主信任，有威望的热心人，金色家园是这样，很多人不交物业费，物业撤出了，善后实行自治，每户一年300元，招几个卫生保洁员，只扫地，拖楼梯，……没安保，绿化由社区配合修剪……

山高任鱼游

自由之声 发表于 2026-4-18 17:11
我们电梯本来就是自己买，自己维护。屋顶漏外墙渗水自己修。非法占用公共空间堆放垃圾没有物业的社区反而 ...

那是要开放式，没有物业小区，社区会来共治，，，你们锦广府不可能不要，，或者没有物业服务……

放风筝的人呀

尼古拉斯波 发表于 2026-04-18 17:20
我说的不对吗？你是不交物业的吧
我一看就知道

我缴的。等一年到了末尾交而已

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

尼古拉斯波 发表于 2026-04-18 17:20
我说的不对吗？你是不交物业的吧
我一看就知道

对物业费意见是很大，但缴还是缴纳的

来自安卓APP客户端

尼古拉斯波

自由之声 发表于 2026-04-18 17:40
我们不需要摆设和花瓶，我们没有赡养物业的义务

找一个热心肠的人，专门搞这个东西，然后几百户业主能确保不对他发脾气，这个业主呢 又能管得住下面这些干活的人工资要低

来自安卓APP客户端

山高任鱼游

为人三会 发表于 2026-4-18 15:47
新昌茶市旁金庭小区物业也撤场了，现在小区卫生环境也干净的，

全部多层可以自治的

自由之声

bruce9999999 发表于 2026-04-18 17:12
你们电梯一直是自己维护的么？

你不用′质疑确实是事实，买房时留了一口电梯井。一切都是需要自己搞的，不信可以上门来察看。

来自安卓APP客户端

自由之声

尼古拉斯波 发表于 2026-04-18 18:00
找一个热心肠的人，专门搞这个东西，然后几百户业主能确保不对他发脾气，这个业主呢 又能管得住下面这些干活的人工资要低

你不朋白，上门察看事实就是最好的回答

来自安卓APP客户端

时空猎人

两个人的默契 发表于 2026-04-18 14:13
锦江府啊，换我，我也不缴物业费。点个外卖，还不让进。不让进就算了，那你们物业负责给送进来啊。就特么坐在岗亭玩手机。

阿狗阿猫进来你又要骂人了

来自安卓APP客户端

山高任鱼游

自由之声 发表于 2026-4-18 16:46

如果不要交物业费，我也会投另聘物业，，人都是自私的

时空猎人

放风筝的人呀 发表于 2026-04-18 17:05
是的。性价比太低了。就扫个地看个门。每年几千太贵了

除了你以为的保洁，保安，其他绿化维护，道路维修，道闸门禁，电梯维保维修，地下室照明，道路照明，水泵房不要费用吗？

来自安卓APP客户端

自由之声

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 18:15
如果不要交物业费，我也会投另聘物业，，人都是自私的

不能随便定性，而且多交部份也会要求退回的。物业费问题法律肯定会有一个公正的说法

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

时空猎人 发表于 2026-04-18 18:20
除了你以为的保洁，保安，其他绿化维护，道路维修，道闸门禁，电梯维保维修，地下室照明，道路照明，水泵房不要费用吗？

没几块钱的

来自安卓APP客户端

山高任鱼游

自由之声 发表于 2026-4-18 18:03
你不用′质疑确实是事实，买房时留了一口电梯井。一切都是需要自己搞的，不信可以上门来察看。

你的意思是物业不管电梯故障，保养与维修，一切都要自己搞的？

山高任鱼游

自由之声 发表于 2026-4-18 18:21
不能随便定性，而且多交部份也会要求退回的。物业费问题法律肯定会有一个公正的说法

这部分人肯定有，而且占比不小………

清然

一刀两断 发表于 2026-04-18 16:19
大额经费公共设施坏了不是业主出钱维修，是物业公司出钱修吗，不交钱要求一大堆。

质保期坏的东西是业主出钱修?楼梯间的灯是大额经费?

来自安卓APP客户端

清然

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 16:57
服务肯定在服务的，比如水电，保洁在做的………应该这样说服务有瑕疵，不到位，也不是拒交物业费的理由，应该通过社区，物业，业委三方沟通协商处理……

小问题算瑕疵，广宇的问题涉及了违约违法，特别是挪用公共收益这一块，绍兴市物业管理条例对前期物业使用公共收益的额度有规定的

来自安卓APP客户端

清然

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 17:03
关键你们业委没有发挥作用，监督物业工作，当初没有选好业委，，，你们业主也有责任，和锦绣华庭一样，为此，以后选业委一定要擦亮眼睛，把会干事，办好事的人选进业委会…

原先的业委会那几个和物业公司穿进同一条裤子里了

来自安卓APP客户端

清然

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 17:10
一个巴掌拍不响，双方都有原因的，物业做得不好是事实，一个小区各式各样的人都有，如果物业费可以拖欠，可以不交，那个人会愿意交，人都自私的，，，内部情况你们自己最清楚，

如果有时间，我带你参观参观小区，听听小区里其他人的意见，你就懂了，广宇不可救药

来自安卓APP客户端

清然

放风筝的人呀 发表于 2026-04-18 17:12
前期物业基本都是房产公司自己开设的。头两年基本不需要维护，就纯纯回笼一笔

是的，而且前期物业还是捆绑的，根本没有选择余地

来自安卓APP客户端