新昌锦江府物业撤场，接下去自治还是换新？大伙来议议

山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 19:13
我朋友也是金色家园，他们主要户数也少，小区少还是能商量着来，就比较好商量，事情也少毕竟不是电梯房， ...

是的，……

山高任鱼游

自由之声 发表于 2026-4-18 19:30
这个现象也存在。我们是自己买的，维护保养也需要自己搞的。

你家是排屋，自己装电梯，自己维保？

山高任鱼游

时空猎人 发表于 2026-4-18 19:39
电梯维保必须由资质的电梯维修维保单位承接并且通过相关部门年检，这么一个事情他还嘴硬业主自己能搞，还 ...

估计他家是排屋，自己装电梯，自己维保

山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 19:15
不是，我是真的很难理解。这电梯日常维护，修理啥的都是你们业主自己搞的？这咋搞，这个真的第一次听到， ...

他家应该是排屋，不是高层，洋房，所以自己装电梯，自己维保……

山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 19:33
这种钱要你们业主自己出？这个电梯是两个礼拜维护一次啊，那你们怎么在弄的

排屋自己私装电梯，物业是不会管的，否则物业不可能不管

山高任鱼游

清然 发表于 2026-4-18 18:58
如果有时间，我带你参观参观小区，听听小区里其他人的意见，你就懂了，广宇不可救药

哈哈……

山高任鱼游

清然 发表于 2026-4-18 18:57
原先的业委会那几个和物业公司穿进同一条裤子里了

是啊，搞成这样状况，，这中间肯定出了乱子了，冰冻三尺非一日之寒

bruce9999999

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 20:12
排屋自己私装电梯，物业是不会管的，否则物业不可能不管

排屋么是啊，这电梯自己装的，牌子都五花八门，这个物业怎么弄，又不是物业职责范围，但他这个意思感觉是高层吧，

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bruce9999999

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 20:06
他家应该是排屋，不是高层，洋房，所以自己装电梯，自己维保……

这个排屋么肯定是自己维保啊

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山高任鱼游

清然 发表于 2026-4-18 18:56
小问题算瑕疵，广宇的问题涉及了违约违法，特别是挪用公共收益这一块，绍兴市物业管理条例对前期物业使用 ...

这个到时可以清算的，依规定办，每笔公共收益要登记入帐，大数归业主所有，，扣除税金，有的小区是三、七开，七成归业主，三成归物业———

bruce9999999

自由之声 发表于 2026-04-18 19:37
我们是每年保养一次，生命也是自己负责

你是排屋还是高层，你是排屋？高层硬性规定两礼拜一次，广宇在怎样也是这个应该规范的吧万一出事罚死

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山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 20:18
排屋么是啊，这电梯自己装的，牌子都五花八门，这个物业怎么弄，又不是物业职责范围，但他这个意思感觉是 ...

锦江府有排屋的，他说电梯自己买的……

山高任鱼游

bruce9999999 发表于 2026-4-18 20:19
这个排屋么肯定是自己维保啊

应该是的，为了省钱，，没有委托维保单位，自己搞下算了

一刀两断

清然 发表于 2026-04-18 18:54
质保期坏的东西是业主出钱修?楼梯间的灯是大额经费?

他发的是大门破了，儿童游乐场塑胶地面，质保期也不是物业维修啊！人才，楼道这些是物业。

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一刀两断

清然 发表于 2026-04-18 19:11
另外，眼睛不要用的话可以捐了，我都说了是质保期内损坏，被广宇拖出质保期的

你脑子不好，可以去杭州七院治疗。论坛**，不要上升人身攻击。

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自由之声

一刀两断 发表于 2026-04-18 20:59
你脑子不好，可以去杭州七院治疗。论坛**，不要上升人身攻击。

港友和为贵不要互相伤害

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时空猎人

山高任鱼游 发表于 2026-04-18 20:04
估计他家是排屋，自己装电梯，自己维保

排屋的话就说得通了

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一刀两断

自由之声 发表于 2026-04-18 21:21
港友和为贵不要互相伤害

作为局外人发表不同看法很正常。也支持你们努力换物业。但是有的观点不认同很正常。

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尼古拉斯波

越高端的小区，业主与物业越和谐，几乎看不到拖欠物业费的，

越低端（想白嫖，收入低，无赖，既要又要，无知愚蠢的业主越多）的小区，不交物业费和支持取消物业的业主就越多，成为贫民窟的机率就越大。

这就是客观事实，当然物业服务也要跟上，你要知道 你在服务一群鬼，几百个心眼子盯着你

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小俞哥哥

找两个老头看看蛮好了，物业便宜，房价也会便宜下来，

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