新昌商会大厦项目裙房1-2层营业房销售额卖断委托销售权

磕山节度使

拍 卖 公 告

我公司受委托将于2026年5月15日上午10：00在新昌县七星街道十九峰路99号海关大楼210室公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的如下：

本次拍卖标的为新昌商会大厦项目裙房1-2层营业房销售额卖断委托销售权,合同期限不超过18个月。销售建筑面积约9519.9平方米，不包括大厦大堂及其他公共部分。土地权利性质为出让；用途为金融用地。土地使用期限至2064年12月1日。标的拍卖参考价 8060 万元。

备注：请竞买人在标的展示期内认真查看和了解标的，以实际现状为准。如表述数据等有误差等情况，不影响本次拍卖结果。

二、展示时间：自公告之日起至5月14日止（工作时间)。地址:标的所在地。

三、竞买登记：

凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。自然人提出竞买申请时，需携带有效身份证原件及复印件。法人或其他组织提出竞买申请时，需携带营业执照复印件、法定代表人（负责人）有效身份证明书及身份证复印件（以上资料均加盖公章）；如委托他人的，还需提供授权委托书及委托代理人的有效身份证原件及复印件。

竞买申请地址：浙江天平拍卖有限公司新昌分公司（新昌县七星街道十九峰路海关大楼201室）。

竞买申请时间：2026年5月11日至5月14日（上午：8:30-11:30，下午：2:30-5:00）。

四、保证金缴纳：竞买人提出竞买申请前须缴纳500万元的竞买保证金，并于2026年5月14日17:00（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，逾期不接受缴款报名。保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。

竞买保证金汇入指定账户：

账户名：浙江天平拍卖有限公司新昌分公司

开户行：中国银行新昌支行

账  号：3506 5833 9514

注：竞买保证金必须以银行转账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。

五、拍卖方式：本次拍卖标的采用报名时密封书面报价与拍卖会现场竞价相结合的无保留价的增价拍卖竞价方式。

竞买人需在办结竞买手续的同时，提交密封的拍卖竞价书，未按时提交者将不具备竞买资格。密封书面报价必须高于或等于拍卖参考价，书面报价的加价幅度必须是壹拾万元的整倍数。现场拍卖起拍价按报名时书面提交的拍卖竞价书的最高报价确定。

六、竞买保证金退款：

1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内，到本公司办理相关手续后发起退款（不计息）。

2、拍卖成交后，买受人交纳的竞买保证金自动转为缴纳合同履约保证金的定金，买受人按规定时间内付清合同履约保证金余额的，则定金冲入合同履约保证金内，否则定金不予退还。拍卖人在拍卖成交后，待买受人签订合同并补足履约保证金余额后三个工作日内将定金转交給委托人，合同履约保证金余款则由买受人自行汇入委托人指定账户。

七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须对本标的进行全面的考察和了解，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

联系电话：0575-86026999       18072230316(吕女士)    18657584418（俞先生）

联系地址：浙江省新昌县十九峰路99号海关大楼201室

浙江天平拍卖有限公司

2026年5月7日