安置房能有多贵？港友：房价有点逆天，已经不是安置房的价格了

章先生1

天空下雪 发表于 2026-08-02 11:17
6000已经是地板价了，成本都不够啊，

成本3000不到，这还包含了地价

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春来一枝花

章先生1 发表于 2026-08-02 15:54
成本3000不到，这还包含了地价

你爹给你造的房子？

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江南哪里秀

天空下雪 发表于 2026-08-02 11:17
6000已经是地板价了，成本都不够啊，

现在行情哪有什么成本价？不亏能卖得掉么

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老佛孙

以前的安置房跟商品房性质 配套设施还是有区别的，近两年开发的安置房品质接近商品房了，地下车位，电梯，天气然入户等。只要交笔钱把土地性质改一下好了。

春来一枝花

老佛孙 发表于 2026-08-02 16:44
以前的安置房跟商品房性质 配套设施还是有区别的，近两年开发的安置房品质接近商品房了，地下车位，电梯，天气然入户等。只要交笔钱把土地性质改一下好了。

我猜想这发帖的主人有这个安置房拿，吐槽安置价格高

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清风几何

第一集 发表于 2026-08-01 16:38
涨到天上去了？旁边的棣合园压不住啊？

棣和园跟这个毫无可比性

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永远永远

春来一枝花 发表于 2026-08-02 16:10
你爹给你造的房子？

你这见识……成本确实3000不到……自己造还不要3000

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豹隐南山

那就别买呀，旁边棣和园，再过去新民家园，田合园，平湖路口，哪个不能买， 给她惯的毛病

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新昌搬砖哥

六七千还便宜啊，再便宜成本都不够了

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白帽子

山高任鱼游 发表于 2026-08-02 06:29
政府民生工程质量应该不会差的……

也得看施工方的，没法细说，反正有些安置房质量确实很一般，悦园算是安置房内标准好点的。

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豹隐南山

高层鸟笼一点都没有想住的欲望

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山高任鱼游

白帽子 发表于 2026-8-2 18:51
也得看施工方的，没法细说，反正有些安置房质量确实很一般，悦园算是安置房内标准好点的。

对，早期安置房施工都是小公司，现在安置房施工都是大公司，省企，国企，央企都是搞县，省重大项目施工的，质量把关相对严格，比如明德园，东街安置房………和以前那些杂七杂八小公司完全不一样………

天空下雪

江南哪里秀 发表于 2026-08-02 16:23
现在行情哪有什么成本价？不亏能卖得掉么

换你，你愿意不

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天空下雪

章先生1 发表于 2026-08-02 15:54
成本3000不到，这还包含了地价

那是开发商，到了房东那里就不至了，你忘了安置房是用什么换的

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日本海归

有人买就值，没人买就不值，现价段还是钱好，别做大房奴，只要够住就行

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田忌相马

也算是回归正常的房产价格了。

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萤火虫tony

安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

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萤火虫tony

现在买房子，是钱太多没地方花了。

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豹隐南山

萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

对，住的人不行，造再好，也是糟蹋，鸡鸭都给你养起来，狗屎乱拉

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门无债主

萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点真没你所说的那些缺点。

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