在嵊州信源国际拍下一套商铺

相约春天

现在还有去信源国际捡地的呀，真是钱多没地放

驴友金

相约春天 发表于 2026-09-07 13:40
现在还有去信源国际捡地的呀，真是钱多没地放

昨天去了一趟物业，每年2-3月可以打8000，请问百分之7-8的收益率是否还行

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驴友金

小隐于野 发表于 2026-09-07 13:24
银行定期一年2%都不到，还想着7%，有7%的我可以把整个信源国际给买下来

我昨天去了物业那边，他说我这间还可以每年3月左右，可以打入8000元左右，请问是否还行

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轻舟欲离江

以前可以直接打，今年开始要手机弄什么个税，非要本人到场，还要赶过去有点麻烦。

驴友金

吼不住 发表于 2026-09-07 13:34
才9.3W  亏就亏吧，亏完也9.3W

我前几天没找到物业，跑去现场问了一下，吓我一跳，说很多商铺一年只有2:/3千的房租。还不如存银行。然后昨天我去找物业了解了一下。他们开始也说亏了。后来查了一下账目，说你这个还好，第一面积比他们大，你有19平，他们一般是8个平米，那我想至少4-5千是可以了。然后她再告诉我，我的目前收入是7-8千元。按收益率算了一下年化7-8个点好的。我前面那个花了接近30万，租金才1.5-1.8万，但是算了一下他也有5个点收益了

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雨中的哭泣

小隐于野 发表于 2026-09-07 13:24
银行定期一年2%都不到，还想着7%，有7%的我可以把整个信源国际给买下来

你来买红星美凯龙的，只要1.3亿，4.7万平方，而且有中央空调，消防系统，监控系统，电梯，扶梯。钱到位，装修好了，另外送你5000多平方的，一期的可以买的分割的商铺。

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雨中的哭泣

驴友金 发表于 2026-09-08 09:26
我前几天没找到物业，跑去现场问了一下，吓我一跳，说很多商铺一年只有2:/3千的房租。还不如存银行。然后昨天我去找物业了解了一下。他们开始也说亏了。后来查了一下账目，说你这个还好，第一面积比他们大，你有19平，他们一般是8个平米，那我想至少4-5千是可以了。然后她再告诉我，我的目前收入是7-8千元。按收益率算了一下年化7-8个点好的。我前面那个花了接近30万，租金才1.5-1.8万，但是算了一下他也有5个点收益了

等两年，三年后看看吧，三年后更加没人要了。因为建材市场不行了。网产不行。

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吴悟

真不想泼冷水，等过几年还有收益就成，或是收回本金就行，不要你想利息，人家想你本金就惨了。

驴友金

雨中的哭泣 发表于 2026-09-08 09:51
等两年，三年后看看吧，三年后更加没人要了。因为建材市场不行了。网产不行。

相对来说，建材城五金市场汽配城才是阻碍网点的最后保留战场。其他服装之类的很同意被网点打垮，但是如果你连轻钢龙骨油漆都敢用网上，那才是真的危险

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小隐于野

驴友金 发表于 2026-9-8 09:18
昨天去了一趟物业，每年2-3月可以打8000，请问百分之7-8的收益率是否还行

物业的话你也信？

驴友金

吴悟 发表于 2026-09-08 10:13
真不想泼冷水，等过几年还有收益就成，或是收回本金就行，不要你想利息，人家想你本金就惨了。

人弃我取，做生意么，看中之后就是这样子的，我房产热的时候熬住了。等他们都抛弃了，我就开始进来了

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小隐于野

雨中的哭泣 发表于 2026-9-8 09:47
你来买红星美凯龙的，只要1.3亿，4.7万平方，而且有中央空调，消防系统，监控系统，电梯，扶梯。钱到位， ...

你当我赚的钱是彩票中来的吗？这么没脑子？现在的房地产行情，还买美凯龙的商铺？

驴友金

小隐于野 发表于 2026-09-08 10:24
物业的话你也信？

那物业给你看打款数据了呀，物业为什么要帮前客而不帮你？这不是和常理违背的吗？那人家也说了，旁边7-8平的确实租金低。我的平方多租金高不是正常的吗

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小隐于野

驴友金 发表于 2026-9-8 09:26
我前几天没找到物业，跑去现场问了一下，吓我一跳，说很多商铺一年只有2:/3千的房租。还不如存银行。然后 ...

今年没房租拿，明年大概率断租，房子空置，然后你的这笔钱无限期的留在那里，等哪天有招商的话，会把你的租金谈的非常低，最后的结果还是法拍。

驴友金

小隐于野 发表于 2026-09-08 10:33
今年没房租拿，明年大概率断租，房子空置，然后你的这笔钱无限期的留在那里，等哪天有招商的话，会把你的租金谈的非常低，最后的结果还是法拍。

，没必要这样想吧，去看过实体店了，建筑材料，为了5万，去花7万租下周边的房子，再花10万请两个人看店，有必要吗

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小隐于野

驴友金 发表于 2026-9-8 10:33
那物业给你看打款数据了呀，物业为什么要帮前客而不帮你？这不是和常理违背的吗？那人家也说了，旁边7-8 ...

别一直停留在人家说，哎，吃一堑长一智吧

驴友金

小隐于野 发表于 2026-09-08 10:38
别一直停留在人家说，哎，吃一堑长一智吧

我都说了，去实际看了，你都没去现场。我是真去看了。做什么的，几个人，放了多少材料。搬个店面又不是容易的事

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小隐于野

驴友金 发表于 2026-9-8 10:41
我都说了，去实际看了，你都没去现场。我是真去看了。做什么的，几个人，放了多少材料。搬个店面又不是容 ...

那是你自我安慰罢了，你不相信的话，拿着这个所谓的店铺去问问那边的中介，他们会告诉你实际价值多少。你这钱还真不如炒股，炒股还能涨点经验。

相约春天

你自已认为好就行，钱掉水里也不是别人的钱，你反正听不进人家的劝

驴友金

小隐于野 发表于 2026-09-08 10:45
那是你自我安慰罢了，你不相信的话，拿着这个所谓的店铺去问问那边的中介，他们会告诉你实际价值多少。你这钱还真不如炒股，炒股还能涨点经验。

炒股就算了吧，10赌9输。更加不靠谱

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