两处房亏了45万？港友直呼：这行情买房得谨慎

淡平

有没有大哥说一说金泰里江府排屋均价2W一平划不划算

来自安卓APP客户端

天姥村夫

乡愁永难忘 发表于 2026-10-14 09:49
朋友锦上云山买了一万八一平，他现在准备卖掉，他说只能卖一万二左右了

这忙抗跌吗，我杭州房子实打实跌了50%，但是呢杭州可能快底了，新昌的底只会超过50%

天姥村夫

豆斗逗窦兜 发表于 2026-10-14 15:42
我看中个房子70平方卖68，我想说58的，我也是可买可不买，便宜就买了。他说本来挂88，后来变78，现在68不能 ...

我22年起租了一套房子，一年3.5万。当时房东说你想买也可以考虑，带装修130万。今年本小区同面积毛坯带车位出售70万，也就是说我4年房租12万，他房子降了50万以上。我要是现在买了他房子，这几年相当于白住带赠送。但是呢，我杭州的房子跌了50%。一算，也算抵消点损失。。。

瞎吃瞎喝

明年还要跌的厉害，估计得跌5年。

mouse4862

乡愁永难忘 发表于 2026-10-14 09:49
朋友锦上云山买了一万八一平，他现在准备卖掉，他说只能卖一万二左右了

是的，这个价格还不一定卖的掉

来自安卓APP客户端

土豆之家

天姥村夫 发表于 2026-10-14 17:58
我22年起租了一套房子，一年3.5万。当时房东说你想买也可以考虑，带装修130万。今年本小区同面积毛坯带车 ...

杭州跌的这么厉害？那我是不是可以考虑出手了？我宁波的房子基本是百分之四十跌没了不过离我的成本价还很遥远。不过租金这几年差不多收回来近20万了

山高任鱼游

淡平 发表于 2026-10-14 17:17
有没有大哥说一说金泰里江府排屋均价2W一平划不划算

你还没买落档啊

天姥村夫

土豆之家 发表于 2026-10-14 20:38
杭州跌的这么厉害？那我是不是可以考虑出手了？我宁波的房子基本是百分之四十跌没了不过离我的成本价还很遥远。不过租金这几年差不多收回来近20万了

我也只是跟 22 年最高点比较，但是我是 11 年买的，要是它能跌到 11 年，我就服

来自苹果APP客户端

李123456

不卖不亏。留着给儿子，女儿吧。

来自安卓APP客户端

悬崖上的鱼

抖音上看的，环京房（其实都是河北了）120万买的20万卖的

来自苹果APP客户端

天目散人

短短几年大幅度抬高了房价，赚那黑心钱你不亏谁亏？

土豆之家

天姥村夫 发表于 2026-10-14 23:27
我也只是跟 22 年最高点比较，但是我是 11 年买的，要是它能跌到 11 年，我就服

那都是跟最高点比较的。买的早的都不亏的。我07买的。就算跌倒现在，还三倍呢不过，杭州的房子我是一直在关注的，但感觉还没有止跌迹象。只是跌幅变小了而已

山皇岭，三哥

210万买的现在130万才5年时间

来自安卓APP客户端

山皇岭，三哥

现金的还好，按揭的更惨了，银行也不要的

来自安卓APP客户端

放风筝的人呀

淡平 发表于 2026-10-14 17:17
有没有大哥说一说金泰里江府排屋均价2W一平划不划算

不划算的！排房单价只能比套房高一点点！！不能高太多

来自安卓APP客户端

豹隐南山

新昌挺扛跌，

来自苹果APP客户端

豆斗逗窦兜

天姥村夫 发表于 2026-10-14 17:58
我22年起租了一套房子，一年3.5万。当时房东说你想买也可以考虑，带装修130万。今年本小区同面积毛坯带车位出售70万，也就是说我4年房租12万，他房子降了50万以上。我要是现在买了他房子，这几年相当于白住带赠送。但是呢，我杭州的房子跌了50%。一算，也算抵消点损失。。。

杭州有50%那么多吗

来自安卓APP客户端

马文才

吼不住 发表于 2026-10-14 09:48
二楼美食街开奶茶店啊

估计后面搞外卖那条街，很多租不出去

来自安卓APP客户端

天姥村夫

豆斗逗窦兜 发表于 2026-10-15 14:49
杭州有50%那么多吗

有，我在钱塘区，大多都是这个幅度。我都庆幸22年没去换房，不然亏更多。

天姥村夫

豆斗逗窦兜 发表于 2026-10-15 14:49
杭州有50%那么多吗

所以说呢，新昌跌这么点算抗跌的，但是能抗多久就难说。感觉杭州企稳之时，就是周边小县城加速下跌之日。