70万跌至38万！新昌二手学区房行情跌得一落千丈？

山寨工程

看看图片上这幢房子，凤山新村，五楼，85平方，三室一厅，总价卖了38万，前年还有70万可以卖，跌得太厉害了。。。
有房产证，土地是上礼泉村里的，读书的话，小学在南明小学，中学在城关中学、七星中学、西郊中学随机分配。。。

原标题：今年二手学区房，价格跌得真的是一落千丈！

飘浮的云

不能读书吧

新昌彭于晏本晏

山寨工程 发表于 2022-01-17 15:30
纵观2022年新昌房价，靠大规模拆迁也维持不了多久的高房价，不管是新房还是二手房，必朝着跌得方向走了。。。

6年前杭州也这么说

来自安卓APP客户端

天天天天晴

山寨工程 发表于 2022-1-17 15:42
对小孩读书不得介的，早几年转卖去的人，都在学区读书。。。

那是之前 现在都要房户一致了 怎么读？

不咋不

要是能过户至少得翻翻

来自安卓APP客户端

不灭战魂—天歌

来自苹果APP客户端

努力的番茄

Hoveyy 发表于 2022-01-17 16:29
哪个话凤山新村是房的，瞎歹歹

你懂个啥，这个本来就是房，就是有几幢里面有人关系硬搞出了房产证，其他人一个都没有搞出来

来自安卓APP客户端

蚂蚁人生

这种房子以前是可以当学区房和过户现在政策严了不能过户了还算个屁的学区房，不过和还是不一样的有独立的房产权原房产证人还是可以读书的以后拆迁也没有的麻烦赔款还是直接到户。转卖不能过户，所以转卖有人要已经不错了

来自安卓APP客户端

嗨～～～

要90的万呢

来自安卓APP客户端

嗨～～～

凤山新村是不是就是老城西派出所哪里？我朋友今年哪里买了，有产证呢？

来自安卓APP客户端

偶尔

小蕊 发表于 2022-01-17 15:56
靠印钞机吧。但有多少钞票能到老百姓手里还是未知数

新房的话肯定不会跌，涨不涨不知道，拆迁在买新房才有优惠，二手房我认为是要跌的，毕竟买二手房子的人会越来越少。

来自安卓APP客户端

乘胜追击

自驾 发表于 2022-01-21 13:39
以后新昌除了大平层套房和有天有地的房子，别的全不吃香。

目前已经流行住排屋与别墅。

来自苹果APP客户端

一阳指

估计学区房又要涨，大家可以提前买

lvzhoufeng

山寨工程 发表于 2022-1-20 19:01
主要是银行放贷收紧，二手房就跌了。。。

现在不紧了，你的消息过时了，快的银行3.4天放款

自驾

人口净流入大城市120左右套房，新昌大平层和有天有地排房，其他全是浮云，时代变了。

来自安卓APP客户端

自驾

以后新昌除了大平层套房和有天有地的房子，别的全不吃香。

来自安卓APP客户端

骑士网

山寨工程 发表于 2022-01-17 15:30
纵观2022年新昌房价，靠大规模拆迁也维持不了多久的高房价，不管是新房还是二手房，必朝着跌得方向走了。。。

新昌房价均价1万正常。

来自安卓APP客户端

山寨工程

微笑彩虹桥 发表于 2022-1-20 17:55
新昌房子供应太大，不能长久持续上升，撒迁的是对新房有政策，二手房中介2021年中旬就开始转行，说明很难转 ...

主要是银行放贷收紧，二手房就跌了。。。

微笑彩虹桥

新昌房子供应太大，不能长久持续上升，撒迁的是对新房有政策，二手房中介2021年中旬就开始转行，说明很难转手，农村进城己百分之七十有房，以前城里有房的己在西区新区购房，政府土地转让会很难了，房产公司小心谨慎进场，个人买房刚需买买，投资人很少很少，银行放贷开始收紧，加上这几年疫情。收紧口袋，等待半价进场，三年内，就会探底，

来自安卓APP客户端

山寨工程

夭夭22 发表于 2022-1-20 12:28
上礼泉那边的，之前都20 30几万  还新房

私人的土地，私人的房子，没有独自房产证，大家共用一本。。。凤山新村是村里的土地，位置好，有独立房产证。。。