新昌房价还能稳多久？杭州已经相当惨烈，一年亏了上百万

天姥村夫

港友老佛孙回复：
房价跌了近一半，还了这么多年的贷款和利息，接下去还要还多少年，悲催啊

港友天姥村夫回复：
新昌明面上还不怎么跌

港友金乌栖桐回复：
两百万以内都能买下沙了，，实在不理解新昌现在的房价是哪些勇士在托举
辛辛苦苦上三班倒计件，工资还是杭州的保安高，然后新昌买房接盘新昌同样的房价绍兴已经随便挑了现在，杭州也能勉强上车了

港友小隐于野回复：
好的教育环境确实好，但关键靠基因，当年儒岙中学毕业哪里有补习班，上了新中也没上过一天补习班，还是能上浙大，可能你会说补下课，放杭州能上清北，但根就在这了，无法用未来未知的理由来解释当下的困境，医疗的话，急救新昌112，然后转院杭州上海，慢性疾病直接杭州就诊，有什么耽搁吗？从来不觉得当年考出去呆在外地的人过得多舒服和安逸，圈子里聊起来都是新昌的好，这些在外地大部分是专业限制，毕竟新昌没有多样化的就业环境，生儿育儿，嫁娶之后几乎不可能抛弃那边的圈子回来了，也从来不反驳杭州等北上广深的好，不然也不会空下来跑这些地方去，但生活确实没新昌好，安逸自由享受当下。

楼主发帖：
当年想换大面积去这个小区看时，按图中房子面积，报价在400个以上。现在想想真是万幸！虽然我的小区也大跌，但由于总价低，损失相对较少。
相比较新昌房价目前的稳定，有没有可能是买卖双方都在硬挺？主要不同在于杭州流动人口比较多，新昌基本都是坐地户，还挺得住。


原标题：来看一下杭州房价的惨烈

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天姥村夫

分白 发表于 2026-01-08 10:59
这个非常有道理的，小学一年级开始放在国内全英文的环境，以后英文和中文都会很顺溜。

有说法，小学的数学内容，压缩到初中来学习，就1个到2个星期的内容，但是错过了小学学英文的环境，初高中再也补不上了。

所以私立学校有道理。

我认为未必是好事，除非目的就是出国，否则还是先把母语学好，不然太小夹杂两种语言，可能对母语不利

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分白

王不落泪 发表于 2026-1-8 10:51
我身边有很多人都是把孩子放国际语言学校，小学初中一体化的那种

这个非常有道理的，小学一年级开始放在国内全英文的环境，以后英文和中文都会很顺溜。

有说法，小学的数学内容，压缩到初中来学习，就1个到2个星期的内容，但是错过了小学学英文的环境，初高中再也补不上了。

所以私立学校有道理。

王不落泪

分白 发表于 2026-01-08 10:45
是的，以后做的好的，还是私立学校。

我身边有很多人都是把孩子放国际语言学校，小学初中一体化的那种

分白

亮度拉满 发表于 2026-1-8 10:06
所以未来房价跌了后，买排屋和低楼层房是很好的选择

容积率低的排屋才有市场，类似老美的单体，才是最优选。

高层，就是穷人住的。

王不落泪

老佛孙 发表于 2026-01-08 10:39
不会了，开发也好，炒房也好，房地产的红利时代已经过去了。

我说的就是以前温州人来了，炒房，不是现在

分白

天姥村夫 发表于 2026-1-8 10:43
是的，以前太疯狂了。现在学区房大势已去，纯为学校我时宁可花钱读私立，家长省心，老师也相对负责一些。

是的，以后做的好的，还是私立学校。

天姥村夫

王不落泪 发表于 2026-01-08 09:59
当年房价最猛的几年，我就是做房产销售的，西湖区学区房，最贵小户型要15W一平方，住不了人的，就是买来落户给孩子上学用的，因为户型很小，单价高，但是总价不高，这些房子特别抢手，真正住人的买的基本都是3-6万的均价，中介一套二手房真的就是半年开一单，一单吃半年。

是的，以前太疯狂了。现在学区房大势已去，纯为学校我时宁可花钱读私立，家长省心，老师也相对负责一些。

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老佛孙

王不落泪 发表于 2026-1-8 10:07
温州人来了

不会了，开发也好，炒房也好，房地产的红利时代已经过去了。

王不落泪

老佛孙 发表于 2025-12-28 09:19
新昌的房价下跌慢，基本都是本地人购买。
外面城市下跌快，投资客 炒房客太多。

温州人来了

亮度拉满

山城小人物 发表于 2025-12-28 16:46
以后好房子的定位应该步行可以到大商超、三级医院和学校，还不是10层以上的格子楼，最好是6-8层带电梯的房 ...

所以未来房价跌了后，买排屋和低楼层房是很好的选择

极道万岁

温柔宠溺 发表于 2025-12-28 05:14
出生人口越来越少了，楼市马上崩盘了。

不要啊，我家就买了一套房o(╥﹏╥)o

王不落泪

山城小人物 发表于 2025-12-27 14:26
小县城没人炒啊，当初诸暨、柯桥核心地段卖3万时新昌也就1万多，你想它跌能跌哪里去，还想七星新房卖5000一 ...

温州人没来

极光君

06qvk7 发表于 2025-12-27 11:42
别东拉西扯了。新昌那么破小。怎么能和杭州比呢？

杭州有杭州的好处，县城有县城的优势

列车第七节

甲哥 发表于 2025-12-26 10:31
人口负增长是硬伤！

是的

王不落泪

天姥村夫 发表于 2025-12-26 15:25
不一定划算，文海学区跌的最狠，要是前几年为读书买的，那是后悔莫及，100多万私立好学校随便选了

当年房价最猛的几年，我就是做房产销售的，西湖区学区房，最贵小户型要15W一平方，住不了人的，就是买来落户给孩子上学用的，因为户型很小，单价高，但是总价不高，这些房子特别抢手，真正住人的买的基本都是3-6万的均价，中介一套二手房真的就是半年开一单，一单吃半年。

极光君

山高任鱼游 发表于 2025-12-26 15:14
融入不进杭州社会

本来就已经是国际化的都市了，跟上海差不多，谈何融入，是他在融合大众

列车第七节

天姥村夫 发表于 2025-12-26 10:20
没办法，资源是不公平的，按自己能力来选。就说当年我们一个初中，近三百人没几个能上高中，同样这批人放 ...

燕雀安知鸿鹄之志，总会有这样的人出现的

极道万岁

小隐于野 发表于 2025-12-26 09:24
好的教育环境确实好，但关键靠基因，当年儒岙中学毕业哪里有补习班，上了新中也没上过一天补习班，还是能 ...

所以当年我姐读儒岙中学能以头几名的成绩进入新昌中学，再用新昌前几名的成绩保送清华是多么不容易。

极光君

金乌栖桐 发表于 2025-12-25 22:12
辛辛苦苦上三班倒计件，工资还是杭州的保安高，然后新昌买房接盘新昌同样的房价绍兴已经随便挑了现在，杭 ...

我之前发过帖子，我有个群友的朋友，他就是在上海当保安，长得很帅，月入8000多，五险一金，上班只需要上半天班，综合起来，也就是一天4小时就够了，上午站岗两小时，换人，下午两小时，换人，不得不说，这些楼盘开发商是真有钱

极道万岁

小隐于野 发表于 2025-12-26 08:31
说实话，下沙能和新昌的居住环境比？新昌除了医疗和教育跟不上杭州，购物随时可以去杭州，不要说下沙，市 ...

下沙还不好呀，不过现在改名了哦貌似