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安置房能有多贵？港友：房价有点逆天，已经不是安置房的价格了

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孤狼1号

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天姥中学初三
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我是楼主我老大
发表于 2026-8-1 15:51:42 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |正序浏览 |阅读模式 来自：浙江省
港友第一集回复：
涨到天上去了？旁边的棣合园压不住啊？

港友不知名的回复：
6000多很贵吗贵的报价也才7000零点

港友山高任鱼游回复：
有些商品房小区品质还不是安置小区好，不要以为安置小区什么都不好……

楼主发帖：
这安置小区，房价有点逆天，已经不是安置房的价格了


原标题：这安置小区，房价有点逆天，已经不是安置房的价格了
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史珍香

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天姥中学高三
50#
发表于 2026-8-7 13:44:44 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
都是垃圾质量的比较多， 一言难尽
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天姥小学六年级
49#
发表于 2026-8-6 22:04:00 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
春来一枝花 发表于 2026-08-06 07:08
你这个是啥小区

南岩  家园
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春来一枝花

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天姥中学高一
48#
发表于 2026-8-6 07:08:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
97676 发表于 2026-08-05 07:49
现在的小区一言难尽，电梯坏， 墙皮掉，

你这个是啥小区
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乡愁永难忘

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天姥大学博士二年
47#
发表于 2026-8-5 20:50:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这个地方超过5000就不要了买了
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
46#
发表于 2026-8-5 14:40:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
门无债主 发表于 2026-08-05 12:27
的确不错，侯梯厅很宽敞，套内结构也很好，全明户型，小区绿化也搞的很好，不用买车位，产权是城投的就1200一年租用，缺点是公摊大没人车分流。住户素质都挺高的，全年轻人。

人车分流就好了
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门无债主

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天姥大学硕士三年
45#
发表于 2026-8-5 12:27:55 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2026-08-04 19:42
两梯两户，那很不错的呀！高端

的确不错，侯梯厅很宽敞，套内结构也很好，全明户型，小区绿化也搞的很好，不用买车位，产权是城投的就1200一年租用，缺点是公摊大没人车分流。住户素质都挺高的，全年轻人。
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放风筝的人呀
人车分流就好了  详情 回复 发表于 2026-8-5 14:40
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萤火虫tony

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天姥中学高一
44#
发表于 2026-8-5 12:04:21 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
物业费这么便宜，不可能好的，自己想想就知道了，一直可以好的，都是物业费很贵的房子。如果不是精装修，很多出租户，以后会更脏。
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天姥小学六年级
43#
发表于 2026-8-5 07:49:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在的小区一言难尽，电梯坏， 墙皮掉，

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天姥小学六年级
42#
发表于 2026-8-4 22:13:14 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这年头 房子太多了，都没人接
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
41#
发表于 2026-8-4 19:42:08 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
门无债主 发表于 2026-08-04 17:57
看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点真没你所说的那些缺点。

两梯两户，那很不错的呀！高端
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门无债主
的确不错，侯梯厅很宽敞，套内结构也很好，全明户型，小区绿化也搞的很好，不用买车位，产权是城投的就1200一年租用，缺点是公摊大没人车分流。住户素质都挺高的，全年轻人。  详情 回复 发表于 2026-8-5 12:27
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门无债主

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天姥大学硕士三年
40#
发表于 2026-8-4 17:57:53 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点真没你所说的那些缺点。
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放风筝的人呀
两梯两户，那很不错的呀！高端  详情 回复 发表于 2026-8-4 19:42
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豹隐南山

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天姥小学四年级
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发表于 2026-8-4 15:39:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
萤火虫tony 发表于 2026-08-04 14:18
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。

对，住的人不行，造再好，也是糟蹋，鸡鸭都给你养起来，狗屎乱拉
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萤火虫tony

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天姥中学高一
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发表于 2026-8-4 14:19:42 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在买房子，是钱太多没地方花了。
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萤火虫tony

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天姥中学高一
37#
发表于 2026-8-4 14:18:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
安置房刚开始肯定好的，5年后再去看，里面就很恶心了。电梯破，电灯坏，路上脏会有很多问题。杭州的安置房里面都是超级恶心的。
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门无债主
看安置对象的，农民回迁房都比较乱，我到过宁波一个拆迁安置小区，安置的是宁波老江东的住户，大多嫌位置不大好而转售了，接手的大多是大学出来在宁波的新宁波人，即使租户素质也很高。由于是二梯二户，除了公摊大点  详情 回复 发表于 2026-8-4 17:57
豹隐南山
对，住的人不行，造再好，也是糟蹋，鸡鸭都给你养起来，狗屎乱拉  详情 回复 发表于 2026-8-4 15:39
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田忌相马

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-8-3 10:42:01 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
也算是回归正常的房产价格了。
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日本海归

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天姥大学二年
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发表于 2026-8-3 09:21:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
有人买就值，没人买就不值，现价段还是钱好，别做大房奴，只要够住就行
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天空下雪

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天姥大学硕士三年
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发表于 2026-8-2 20:46:05 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
章先生1 发表于 2026-08-02 15:54
成本3000不到，这还包含了地价

那是开发商，到了房东那里就不至了，你忘了安置房是用什么换的
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天空下雪

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天姥大学硕士三年
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发表于 2026-8-2 20:44:43 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
江南哪里秀 发表于 2026-08-02 16:23
现在行情哪有什么成本价？不亏能卖得掉么

换你，你愿意不
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2026-8-2 19:24:51 | 只看该作者 来自：浙江省
白帽子 发表于 2026-8-2 18:51
也得看施工方的，没法细说，反正有些安置房质量确实很一般，悦园算是安置房内标准好点的。

对，早期安置房施工都是小公司，现在安置房施工都是大公司，省企，国企，央企都是搞县，省重大项目施工的，质量把关相对严格，比如明德园，东街安置房………和以前那些杂七杂八小公司完全不一样………
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