封顶楼面价约8646.8元/㎡！上石演又一地块挂牌出让，起始价21580万

爱新人士 · 发表于 2022-4-14 09:42:36

浙江省新昌县自然资源和规划局

国有建设用地使用权公开拍卖出让公告

新自然告字〔2022〕6号

2022年经4号（新昌县七星街道上石演村2020-1号地块）

将于2022年05月10日 10时00分拍卖

起拍楼面价约6668.9/㎡

起拍总价21580万元

封顶楼面价约8646.8元/㎡

经新昌县人民政府批准，新昌县自然资源和规划局决定于2022年5月10日上午(具体时间以系统为准），以网上拍卖方式公开出让位于新昌县七星街道上石演村2020-1号地块的国有建设用地使用权（详见附表）。现将有关事项公告如下：

出让地块的基本情况及规划指标要求地块的规划要求以《规划设计条件书》为准。土地成交后的总价款中不包括城市市政基础设施配套费。

现场照片

区位图

地图浏览

规划设计条件书

地块周边配套

→交通配套：交通出行便捷，十九峰路、鼓山西路等城市主干道四通八达
→教育配套：地块紧邻七星中学、七星小学、鼓山中学（学区不作任何承诺）
→商业配套：海洋城、户外步行街、星耀大厦、七星菜场
→其他配套：地块周边聚集鼓山公园、图书馆、博物馆、新昌体育馆等公共配套
→其他配套：新昌县中医院、新昌县人民医院新院（建设中）

竞价原则

2022年经4号地块网上拍卖交易不设底价，地块采取”限地价、竞配建、定品质”的出让方式。

1.地块出让起始价为21580万元，增价幅度为100万元或100万元的整数倍。

2.设定地块最高价为27980万元。在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高价时，转入竞报配建保障性租赁住房阶段，竞配建面积最高为23450平方米，配建住房起始面积70平方米，配建住房面积增幅为70平方米或70平方米的整数倍，并以竞报配建住房面积最多者为竞得入选人。

3.保障性租赁住房建设面积以不超过70平方米的小户型为主，装修标准不低于800元/平方米，地下室机动车标准车位按每户1个配置，所有配建保障性租赁住房（含配置的车位）须无偿交给城投集团。

其他需要公告的事项

（一）地块内631.7㎡必须做为公共出入通道，不得进行其他建设，不得封闭（详见《规划设计条件书》）。
（二）另须配置建筑面积不小于4000平方米的公共用房，建成后须无偿移交政府。

来源：新昌县自然资源和规划局

原标题：浙江省新昌县自然资源和规划局国有建设用地使用权公开拍卖出让公告新自然告字〔2022〕6号