土地面积6万多平，起始价超10亿！新昌这宝地起始楼面价8330.5元/㎡

bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 18:13
哦哦哦，你们谢谢房涨涨，没限价前么二万以上二万以上的，一限价么，又吹装修后二万以上了，唉，你们就这么确定开发商装修后卖，不毛胚卖？那上石演是装修后卖还是毛胚卖呢，同等条件下上石演还敢像之前那样说开2万以上的毛胚么

带不带毛坯是纯后话了，无非看到你这些外行人的言论出来提醒下，免得你下次再出洋相

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此生无悔

神棍兄 发表于 2021-10-28 11:06
你们看，现在还有人说岙桥里卖不上价吗？尤其是七星唱衰老城区的那批人。说了岙桥里房价起码二万起的，接下来二年老城区拆迁，岙桥里有的是拆迁户接手。明年东街可是有六七百户人家呐。

东街有1000多户

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 18:20
一天到晚吹，你就这么确定开发商装修后卖不是毛胚卖？这样的话可以去桥头算命了

是是是，人家按毛坯卖，人家是大慈善家.确实确实

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 18:20
一天到晚吹，你就这么确定开发商装修后卖不是毛胚卖？这样的话可以去桥头算命了

大聪明，你自己不会算的么，配建就有11万方了，上石演才2万.合着老板是个慈善家，来做慈善来是不是.要我说高层估计都没几幢，高层少是可以毛坯1万6卖，其他的叠层那赚，无非少赚点

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 18:20
一天到晚吹，你就这么确定开发商装修后卖不是毛胚卖？这样的话可以去桥头算命了

你基本测算测算总会算的咯，房产商是慈善家是不是

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 18:13
哦哦哦，你们谢谢房涨涨，没限价前么二万以上二万以上的，一限价么，又吹装修后二万以上了，唉，你们就这么确定开发商装修后卖，不毛胚卖？那上石演是装修后卖还是毛胚卖呢，同等条件下上石演还敢像之前那样说开2万以上的毛胚么

上石演配建2万多，这里配建11万.你好歹也动点脑，是一样的么两块地.第二次拆迁的这些成本是要拿回来的，再加上这些.你觉得拍地的人是脑子坏了还是怎样，给你1万6毛坯卖.要我说高层都可能没几幢，高层少倒是可以毛坯1万6卖，无非少赚点

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冷饭头

bruce9999999 发表于 2021-10-28 19:18
上石演配建2万多，这里配建11万.你好歹也动点脑，是一样的么两块地.第二次拆迁的这些成本是要拿回来的，再加上这些.你觉得拍地的人是脑子坏了还是怎样，给你1万6毛坯卖.要我说高层都可能没几幢，高层少倒是可以毛坯1万6卖，无非少赚点

你脑子这么厉害，还是桥头摆地摊算命去吧，说不定能一算出名！别到时候被啪啪啪打脸。我只信政府既然开始限价了，房价意味着开始稳定了，有参考价，市场后续不会乱喊价格。同小区如果高层1.6，洋房价格高太多的话有几个人会去买。会划算么

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XC374172

神棍兄 发表于 2021-10-28 15:31
比位置上石演不如岙桥里的，上石演靠近鼓山，你不知道岙桥里靠近大佛寺吗？江滨公园，历史文化街，康乐公园都在边上还有世贸广场，比学区更不如，你七星中学可以和城关中学比吗？

有一说一，鼓山石演离大佛寺会比岙桥里远么？

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 20:39
你脑子这么厉害，还是桥头摆地摊算命去吧，说不定能一算出名！别到时候被啪啪啪打脸。我只信政府既然开始限价了，房价意味着开始稳定了，有参考价，市场后续不会乱喊价格。同小区如果高层1.6，洋房价格高太多的话有几个人会去买。会划算么

你就信你认为的好了咯，反正你又不买和你有啥关系.无非给你们一个参考，限房价上有zh策下有对策..这东西估算对了又能怎样，又没有投资的空间的，到顶了差不多.就一个手段么还傻乎乎的均价1万6了，这社会是利益为先，

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 20:39
你脑子这么厉害，还是桥头摆地摊算命去吧，说不定能一算出名！别到时候被啪啪啪打脸。我只信政府既然开始限价了，房价意味着开始稳定了，有参考价，市场后续不会乱喊价格。同小区如果高层1.6，洋房价格高太多的话有几个人会去买。会划算么

要按你说这样哪我倒要看看是哪个冤大头来接，这种都过来接是真慈善家

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bruce9999999

冷饭头 发表于 2021-10-28 20:39
你脑子这么厉害，还是桥头摆地摊算命去吧，说不定能一算出名！别到时候被啪啪啪打脸。我只信政府既然开始限价了，房价意味着开始稳定了，有参考价，市场后续不会乱喊价格。同小区如果高层1.6，洋房价格高太多的话有几个人会去买。会划算么

这地皮算准了有个毛用，又没上升和投资的空间.又不是以前的兰园御园.你基本帐面成本总算的清楚的咯.和你算成本么你偏要往政策上讲.

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涵涵老师

全国好多地方房价下跌，房子是用来住的，不是用来炒的

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落单的小斑马马

如果是流拍。那上石演的盘就更加完蛋了。杭州现在红盘附近的土地都流拍了

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落单的小斑马马

铜艺设计定制 发表于 2021-10-28 11:19
上石演那块地风景不错的靠近鼓山，有个鼓山公园，中学小学配套。

一般般。就多了个鼓山公园。其他都是岙巧里好多了

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落单的小斑马马

一阳指 发表于 2021-10-28 11:39
总价不会便宜的，放心，一个车位20万，一个地下室20万，硬性配置。

那你这是排屋。大哥

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十九望日出

这会是我未来的家吗

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荒原风车

问题是有关系的人先买了，再拿出来卖就没有限价了，轮不到一般人

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瘦子

马文才 发表于 2021-10-28 11:24
这个地方配套设施最完善的，商业综合体，双学区，菜场。江滨公园一线江景房，附近又有名人故居，文化气息这块不是七星可以比拟的。横街岙桥一带上演了半部新昌史。唯一缺点交通

文化气息。….

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梁小愚

bruce9999999 发表于 2021-10-28 21:17
要按你说这样哪我倒要看看是哪个冤大头来接，这种都过来接是真慈善家

人家中厦势在必得
蟹有蟹路 虾有虾路
有些人
就是能让条件苛刻的出让条件下挣钱
洋房价再可以1.2倍
6层叠墅能乘以1.35倍
车位价又没限制
想象空间还是大的
布总 不用跟冷饭头解释
现在人家怼我 我都基本不解释 不回复 心态要好

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恋上火的香烟

坐等，说说而已，真正到手估计要破2.5万

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