底价成交！楼面价8330.5元/㎡！岙桥里地块拍卖成交，由这家公司成功竞得

wxxxcr

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-17 13:40
当你在担心新昌的消费能力的时候，人家万达银泰早已在淳安龙泉这种人口比新昌还少的县市站稳了脚跟了，淳安第一座银泰城还开在山脚下，要说淳安的平地啊，那是比新昌还少，山比新昌还多，人家第一座银泰城老早开业了，第二座银泰城也在建设中。

龙泉自然环境潜力大且市中心又集中，淳安有千岛湖，都是属于有特色的，新昌和嵊州都没有什么大特色却内卷的厉害。。所以不太被大运营商看得上。。

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刁民

关键世贸和海洋城人一多，车都停不下，怎么火的起来呢

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蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-17 17:56
龙泉自然环境潜力大且市中心又集中，淳安有千岛湖，都是属于有特色的，新昌和嵊州都没有什么大特色却内卷的厉害。。所以不太被大运营商看得上。。

商业体跟城市人口有很大关系，龙泉再怎么集中，城市人口与比不过新昌吧，新昌的城市人口如果少的话，乡镇也不至于这么弱，新昌的乡镇都是小镇，规模小而且又冷清，所以新昌的城市人口肯定占大头了，至于淳安靠旅游能招来俩银泰城的话，新昌这旅游也不至于商业体这么差吧，新昌的旅游总比嵊州好吧，那新昌还是什么都没有啊？所以还是说不通啊……

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何之殇

和谐搬家公司 发表于 2021-11-17 14:30
没有流拍已是好事

其实这就是兜底的。。。拍之前就说好会有一家兜底的。

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天上云

看来新民一片的地也卖不出好价钱了。

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wxxxcr

放风筝的人呀 发表于 2021-11-17 14:22
新昌的实体全国首屈一指

新昌的实体在于行业细分专精，不在广而普惠，无法支撑庞大的中产及以下群体的消费，这是我们这里的地理环境决定的，也意味着不能照搬大盆地或者平原城市的发展模式，大中心商业圈的模式并不适合新昌

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豆丁

冷饭头 发表于 2021-11-17 15:24
限销售价涨涨者现在还会顺可以在车位做文章二十万三十万的，后续估计出个限车位价，因为我看现在绍兴区，上午地区拍地都限制了车位价格不超过12万。我估计新昌也快了

杭州车位都卖不掉，地铁太香

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杀马特

新昌人真可怜，没有高端楼盘，看看嵊州的白鹭金湾，白鹭之宸的档次，绝对碾压新昌所有楼盘

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称王秦州

柳絮花园 发表于 2021-11-17 15:22
百度地图看新昌，平原不及嵊州十分之一，作为房产投资我是打算买嵊州

所以新昌要大力削山造地，嵊州平地过多，结果房价很低，慎重投资

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称王秦州

主要是土地出让时间恰逢房地产低潮期，所以岙桥里土地拍卖价格低了。大气候的影响！

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落单的小斑马马

跟流拍其实没啥区别了。小县城的房地产就这么回事情。

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我是王子

前几天已经有人在说这家公司定好了，拍买只是形式一下吧。

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荒原风车

沸腾 发表于 2021-11-17 10:05
新昌中心就是在海洋城周边，就是新昌的城中心，老城已没落

今天的海洋城就是明天的老城

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曹晓扁

我是王子 发表于 2021-11-17 21:14
前几天已经有人在说这家公司定好了，拍买只是形式一下吧。

新叶小区改造也都是这个村里再搞的，有脑子的人想想就会出画面了。

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落单的小斑马马

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-17 12:01
给你来看看，常住人口248866龙泉，他的万达广场，再来看看我们常住人口419036的新昌，开了什么

新昌的基建真的是垃圾中的战斗机。这种房价完全不值

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shihm

我是王子 发表于 2021-11-17 21:14
前几天已经有人在说这家公司定好了，拍买只是形式一下吧。

这个地块拍出这个价格绝对有故事，坐等看戏吧

小鱼钓猫

荒原风车 发表于 2021-11-17 21:32
今天的海洋城就是明天的老城

发展么总是这样的

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wxxxcr

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-17 18:38
商业体跟城市人口有很大关系，龙泉再怎么集中，城市人口与比不过新昌吧，新昌的城市人口如果少的话，乡镇也不至于这么弱，新昌的乡镇都是小镇，规模小而且又冷清，所以新昌的城市人口肯定占大头了，至于淳安靠旅游能招来俩银泰城的话，新昌这旅游也不至于商业体这么差吧，新昌的旅游总比嵊州好吧，那新昌还是什么都没有啊？所以还是说不通啊……

你看一下龙泉的卫星地图就知道了，人口都集中在中间的小盆地里，面积看起来和七星片区加老城区差不多大，但是地形更方圆，我们狭长，而且我县非主县城的城镇人口不仅不少还很分散，人文和自然资源都比不上龙泉，商业吸引力比不上也就正常了。

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