底价成交！楼面价8330.5元/㎡！岙桥里地块拍卖成交，由这家公司成功竞得

wxxxcr

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-17 18:38
商业体跟城市人口有很大关系，龙泉再怎么集中，城市人口与比不过新昌吧，新昌的城市人口如果少的话，乡镇也不至于这么弱，新昌的乡镇都是小镇，规模小而且又冷清，所以新昌的城市人口肯定占大头了，至于淳安靠旅游能招来俩银泰城的话，新昌这旅游也不至于商业体这么差吧，新昌的旅游总比嵊州好吧，那新昌还是什么都没有啊？所以还是说不通啊……

我说商业吸引力主要指大型商业中心，不是说我们商业不行，我是觉得像中心城市那样搞大型商业中心、以中心辐射聚拢周边的模式并不适合我们新昌县。一，像前面跟你说的我们地理上就注定分散；二，我们的主城区在地理上太过临近隔壁嵊州的主城区。

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甜美小汤

只是被限价了，开发商没有利润才会拍出这个价格的

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蓝精灵天敌

落单的小斑马马 发表于 2021-11-17 21:39
新昌的基建真的是垃圾中的战斗机。这种房价完全不值

新昌...我已经不想多说什么了……

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清风三尺笑红尘

路太小，施工都不方便

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乘胜追击

房价底一点难道不好？非得上两万才高兴？呵呵呵呵

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放风筝的人呀

2333呵呵呵 发表于 2021-11-17 13:02
新昌哪来的吾悦广场…是你自己造的？

海洋城旁边。写字楼

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昨夜风

为什么原材料都涨疯了，房价还下跌，这是最后割韭菜吗？

萤火虫tony

最爱喝喜茶 发表于 2021-11-17 11:02
只需要把海洋城招商团队换掉，华润这类的招商来个万象汇就够了

你在开玩笑吧，华润会来新昌，太不识抬举了。银泰都不会来。

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南屏风

说明了新昌房价走向的信号吗？

蓝精灵天敌

放风筝的人呀 发表于 2021-11-18 07:54
海洋城旁边。写字楼

那是和悦广场...而且和悦广场的开发商是新和成、吾悦广场的开发商是新城，不搭嘎的

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蓝精灵天敌

萤火虫tony 发表于 2021-11-18 08:36
你在开玩笑吧，华润会来新昌，太不识抬举了。银泰都不会来。

华润来的可能性确实比较小，但是银泰说实话新昌够格了，现在万达银泰已经很下乡了，跟前几年不太一样。一些比新昌经济差、人口少的县都有了，新昌有何不可呢？毛病还是在新昌自身，主要还得看新昌对这方面是否重视。目前来看，是要打上个问号的。

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糯米汤团呀

为什么岙桥里就要限价呀？？

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淙淙时光

杀马特 发表于 2021-11-17 19:53
新昌人真可怜，没有高端楼盘，看看嵊州的白鹭金湾，白鹭之宸的档次，绝对碾压新昌所有楼盘

嵊州市，新昌县

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沸腾

蓝精灵天敌 发表于 2021-11-17 11:22
对手？就海洋城这水平也配做吾悦广场的对手？

这么捧吾悦，你去看看仙居吾悦，有多少人流量，仙居人口与新昌差不多，大面积空铺

沸腾

骑士网 发表于 2021-11-17 16:46
过两年，新昌最高楼将在南岩出现。

侯村国邦金汇，据说有120米高

沸腾

杀马特 发表于 2021-11-17 19:53
新昌人真可怜，没有高端楼盘，看看嵊州的白鹭金湾，白鹭之宸的档次，绝对碾压新昌所有楼盘

葫芦岙也有金昌地产了

yddgege

五马园对面的小区，难道是假金昌开发的，写着是金昌滨江花园

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蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-17 23:03
我说商业吸引力主要指大型商业中心，不是说我们商业不行，我是觉得像中心城市那样搞大型商业中心、以中心辐射聚拢周边的模式并不适合我们新昌县。一，像前面跟你说的我们地理上就注定分散；二，我们的主城区在地理上太过临近隔壁嵊州的主城区。

那你的意思是，新昌靠自己发展已经进入**了咯，跟嵊州合并么又不能合并，想发展么又发展不起来，岂不是一潭死水

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蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-17 22:49
你看一下龙泉的卫星地图就知道了，人口都集中在中间的小盆地里，面积看起来和七星片区加老城区差不多大，但是地形更方圆，我们狭长，而且我县非主县城的城镇人口不仅不少还很分散，人文和自然资源都比不上龙泉，商业吸引力比不上也就正常了。

这是因为龙泉招来了万达广场，你才倒推回去的吧，现在龙泉万达要开了，怎么说都是龙泉比新昌更有利。其实我觉得还是机遇的问题，新昌招商七星商业综合体的时候，没有赶上万达银泰现在这么下乡的时候，那时候嵊州城南也去恰谈过万达银泰，但最后都没落地，所以选了吾悦这个备胎，由此可见当年万达银泰的要求。可是几年后，他们也开始下乡了，但是七星已经招来了海洋城，除非新昌摒弃商业饱和论，不然这个问题是无解的。

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蓝精灵天敌

wxxxcr 发表于 2021-11-17 22:49
你看一下龙泉的卫星地图就知道了，人口都集中在中间的小盆地里，面积看起来和七星片区加老城区差不多大，但是地形更方圆，我们狭长，而且我县非主县城的城镇人口不仅不少还很分散，人文和自然资源都比不上龙泉，商业吸引力比不上也就正常了。

但是你反过来看嵊州，嵊州的人口也是相当的分散，长乐镇、甘霖镇、三界镇等等这几个大镇人口相当的多，大家都说嵊州人口比新昌多，所以商业好，但实际上嵊州市区的人口并没有新昌人想象中的那么多。

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