70万跌至38万！新昌二手学区房行情跌得一落千丈？

阿拉新昌囊

Hoveyy 发表于 2022-1-17 16:29
哪个话凤山新村是房的，瞎歹歹

凤山新村很多没有土地证的，你不知道而已。

活力情非得已

梦依然燃烧 发表于 2022-1-17 16:24
相当于38万不错了。现在新的至少是现浇

我也这么想，老房子安全性比较差

神棍兄

啊我就奇怪了，怎么可能那么低！这类房子读书麻烦的未必能读过不了户的。孩子读书必须过户的，要嘛自己再去搞下关系也可以读。没大产权房方便快捷。银城街双学区现在基本一万出头一平方，看大小的越小越贵。小的一万三四都正常，大的便宜点。

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无名刀

说来说去啊！你确定上年可以买到毛9000一平方？那估计买的人脑子有问题，9000正常的商品房不买去买

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吕枭一

这种就是，不能说是真学区房，其实就是冒牌货

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神棍兄

Hoveyy 发表于 2022-01-17 16:29
哪个话凤山新村是房的，瞎歹歹

凤山新村还真是，土地是上礼泉的，你去问问上礼泉人就知道了。

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萧洒哥

老台门 发表于 2022-01-17 15:31
有房产证，土地是上礼泉村里的。这类房子没人买的，过不了户

，房子到了，地皮收回去的

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孤胆新狼

山寨工程 发表于 2022-01-17 15:30
刚刚卖了，你去问下好了，五楼的人。。。。

房价腰斩
开始上演？

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bruce9999999

孤胆新狼 发表于 2022-01-17 16:49
房价腰斩
开始上演？

，这个价格买的人还买贵了

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新昌稀饭

38万是没土地证的、当卖的。

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老佛孙

这类房子首先房龄比较早了，如果在10多年前，有房产证和契证可以正常上市过户的。到后来需要土地证了（看土地性质，出让可以补办），就不能正常交易了，自然归入房了，我经历过，幸好交钱补办了土地证。

bruce9999999

山寨工程 发表于 2022-01-17 16:26
不太懂，只知道早几年转买去的人，小孩也在学区读书？

早期有土地证和契证可以，后来要土地证就不行了，你这现在买去的人是绝对当不了学区房的，无法落户

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喜事莲莲

活力情非得已 发表于 2022-01-17 15:28
38万？真的假的？

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吼不住

非常好

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雨中的哭泣

老佛孙 发表于 2022-01-17 16:55
这类房子首先房龄比较早了，如果在10多年前，有房产证和契证可以正常上市过户的。到后来需要土地证了（看土地性质，出让可以补办），就不能正常交易了，自然归入房了，我经历过，幸好交钱补办了土地证。

我们小区安置房，土地国家划拨，也没土地征，照样可以过户。小区20多年了

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小俞哥哥

凤山新村部分是村里集体土地，没法过户，读不了书的，二手三手房东一大堆，部分是出让土地，三证齐全，可以过户，一份价挌一份货，不懂就瞎嚷嚷。

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蓝的月的亮

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萤火虫tony

杭州学区房现在都不值钱，新昌这么恶心的学区房也就这种价格了，这么脏，谁住啊，像回到了30年前。

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新用户老张

眼里从没有学区房的路过

程远

这里的房子实在太久了

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