房贷是否要提前还？怎么还才最划算？且听港友给出的建议

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公积金贷款无所谓提不提前

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漫想时光

不管你提不提前还，银行的利息不会少一分，你要么一次性付清，付不清利息照样让你还，拿这个钱去投资不好么？

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自驾

杰士邦 发表于 2022-04-10 00:22
我也想说，按照楼主的意思，贷款利息都是很高的，时间长了利息累计也很多了。都是伪命题，贷款总额高，一开始利息占比肯定高，几十年贷款期，到后来每一期还款基本上是本金，利息很少了。手里有钱没有理财路子？不会打听打听吗

贷款利率高，其实任何时间提前还款都划算，因为利息是以剩余本金为基础计算的，反正贷款利率又没变。

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自驾

漫想时光 发表于 2022-04-11 10:30
不管你提不提前还，银行的利息不会少一分，你要么一次性付清，付不清利息照样让你还，拿这个钱去投资不好么？

无知呀，谁告诉你提前还不省利息的？

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漫想时光

自驾 发表于 2022-04-11 16:09
无知呀，谁告诉你提前还不省利息的？

那你去还啊，谁拦着你了

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杰士邦

自驾 发表于 2022-04-11 16:05
贷款利率高，其实任何时间提前还款都划算，因为利息是以剩余本金为基础计算的，反正贷款利率又没变。

这个没有错，利率低不会提前

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自驾

漫想时光 发表于 2022-04-11 16:48
那你去还啊，谁拦着你了

我巳还120万，以后有钱就还。你千万别提前还啊，你认为很不不划算的，提前还利息一分不会少的，笑死人了。数学学好了吗？给你出个题:存10万，年利率5%，利息每月付1次，请问实际存款年利率是多少？

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杨绍兰

贷款满一年可以还的，银行不喜欢你提前还，还了不产生利息了，经验告诉我有钱赶紧还

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你若盛开

asdfghjkl520 发表于 2022-04-10 07:11
有钱谁愿意背贷啊

不一定，做生意人按揭

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大自然的精灵

     银行规定2年后才能还，说明银行不希望你提前还。也就是说提前还划算。前提是你没有好的投资渠道。

山高任鱼游

我就是马甲 发表于 2022-4-9 16:44
看来房子太便宜，房贷5年就能还完，新昌房价太便宜

对于穷人说不便宜

山高任鱼游

吃菜的老虎 发表于 2022-4-9 18:29
好。买了小面积的，每月1600，贷了30年，已经第二年了，要么凑个5W先去还一下，厂里上上班，钱也不好赚呢。

好长哦，天天想着也心烦，要还到退休了吧！

山高任鱼游

自驾 发表于 2022-4-9 18:51
生意是不稳定的，时好时差，还了安心。

是的，牵肠挂肚的也不好受

山高任鱼游

?????? 发表于 2022-4-9 19:32
买房贷款的只要是铁饭碗   越久越好   
不是铁饭碗的越早越好

是的，贷款利息也是大笔数字，

山高任鱼游

出售狗狗 发表于 2022-4-9 19:49
我和你一样，有闲钱马上还光了

利害的

山高任鱼游

金中力 发表于 2022-4-10 18:33
代了15年，再还回个月就满了

从此以后没压力了

老佛孙

商业贷款的话，能尽快就尽快还掉。
公积金的话，如果计划第二套房子，那么也提前还掉。（尤其是办理贷款后，单位公积金上涨的，每年有多出的余额）