新昌城边城郊都在拆迁，为何钟楼南北村这些老房子迟迟没有动静？

烽火连程 · 发表于 2022-5-28 15:01:36

套房拆迁成本太高了！拆不起

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小梦飘飘 · 发表于 2022-5-28 15:21:33

比你们破的还很多

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小梦飘飘 · 发表于 2022-5-28 15:22:37

解放前的都还有

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闲逛逛 · 发表于 2022-5-28 15:23:59

横街里面更破都没动

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木子寒 · 发表于 2022-5-28 15:27:16

这些房子年代还不久远

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等两个人咖啡 · 发表于 2022-5-28 15:32:47

山高任鱼游发表于 2022-05-28 13:21
住宅房，车棚是不允许开店的，这个没话说

是的，都是无证经营，早就该取缔了，之前没管而已

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春华秋实2907 · 发表于 2022-5-28 15:33:08

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我飞了 · 发表于 2022-5-28 15:33:46

老城区拆了地皮面积不大，赔偿面积多呀，要亏的知道吗？

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毛西 · 发表于 2022-5-28 15:35:50

楼没倒还没死人就问题不大

cdx123 · 发表于 2022-5-28 15:37:43

人家是搞文明县城才封的。跟你拆不拆没关系

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dc112233 · 发表于 2022-5-28 15:38:04

不是说拆了不划算吗

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小章哥 · 发表于 2022-5-28 15:40:41

没利润就不拆了呀

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随便看看1 · 发表于 2022-5-28 15:42:27

楼主你懂个啥呀

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梦醒笑黄粱 · 发表于 2022-5-28 15:46:15

这就是人家的高明。一，拿地开发肯定是郊区便宜，而且村集体土地纠纷少面积大拆起来还简单，土地还方正，性价比最好。二，直接拆老城区，众口难调，补偿价格就是个考验。出来几个不愿意的，也是吃力不讨好。三，先郊区开发成型，人口就会自动移过去，多少年后再来处理城区里的老房子阻力就小了。你看南街东街是不是走的这个模式，这就是手法的高明之处。如果当时，先老城再郊区，效果肯定没有现在这样好，看着以前的郊区变成新城，老城区的人心也会改变的，而这时以前所谓的中心待价而沽，当不在存在的时候，不单补偿款上，阻力上，也都跟当初完全不一样了。

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山高任鱼游 · 发表于 2022-5-28 15:49:51

yddgege 发表于 2022-5-28 13:27
一部分是回迁房，一部分可以用在商品房出售，南北村都是低楼层的房子，到时候可以造高层像明德园一样

原来房子间隔小，空间小，造高层，配套，间距，绿化，空间都要扩容，有你说的这么简单，拆不起的

乘胜追击 · 发表于 2022-5-28 16:00:02

梦醒笑黄粱发表于 2022-05-28 15:46
这就是人家的高明。一，拿地开发肯定是郊区便宜，而且村集体土地纠纷少面积大拆起来还简单，土地还方正，性价比最好。二，直接拆老城区，众口难调，补偿价格就是个考验。出来几个不愿意的，也是吃力不讨好。三，先郊区开发成型，人口就会自动移过去，多少年后再来处理城区里的老房子阻力就小了。你看南街东街是不是走的这个模式，这就是手法的高明之处。如果当时，先老城再郊区，效果肯定没有现在这样好，看着以前的郊区变成新城，老城区的人心也会改变的，而这时以前所谓的中心待价而沽，当不在存在的时候，不单补偿款上，阻力上，也都跟当初完全不一样了。

一语点醒梦中人！！！

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