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楼主: 山寨工程
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新昌城边城郊都在拆迁，为何钟楼南北村这些老房子迟迟没有动静？

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新昌大太阳

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天姥小学一年级
41#
发表于 2022-5-28 16:34:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
钟楼村的房产是70年产权的商品房，东街，南街，城郊的房子是永久性产权房，这两种房子是不一样的，商品房产权年限一到期直接收回不用补偿，而永久性产权只要有继承人世世代代都是你的
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山高任鱼游
过好当前，以后的事谁能预测得到  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:22
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
42#
发表于 2022-5-28 16:35:56 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
楼主说白了大家都是为了钱，拆这算过确实不划算的，都是套房啊除非行情好有开发商指定要这土地要不难拆，但今年开始的爆冷行情谁敢大规模囤地了？上海杭州宁波都在救市了，别说我们这七八线小县城了。
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山高任鱼游
地下有金矿  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:23
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前世的诺言

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天姥大学硕士二年
43#
发表于 2022-5-28 16:36:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
青年路横街老百货大片老旧房60年代，南村80年尾l还是比较年轻
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日式麻辣烫捞

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天姥幼儿园大班
44#
发表于 2022-5-28 16:45:16 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
没利可图，不拆
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我是动力

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天姥小学三年级
45#
发表于 2022-5-28 16:52:01 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
危房还不愿意拆？倒了就没有了。国家不会包你买了一次永远住。没有住坏了换新吧。
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bruce9999999

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天姥大学博士一年
46#
发表于 2022-5-28 17:14:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-28 15:46
这就是人家的高明。一，拿地开发肯定是郊区便宜，而且村集体土地纠纷少面积大拆起来还简单，土地还方正，性价比最好。二，直接拆老城区，众口难调，补偿价格就是个考验。出来几个不愿意的，也是吃力不讨好。三，先郊区开发成型，人口就会自动移过去，多少年后再来处理城区里的老房子阻力就小了。你看南街东街是不是走的这个模式，这就是手法的高明之处。如果当时，先老城再郊区，效果肯定没有现在这样好，看着以前的郊区变成新城，老城区的人心也会改变的，而这时以前所谓的中心待价而沽，当不在存在的时候，不单补偿款上，阻力上，也都跟当初完全不一样了。

没2万没几个人肯拆的
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拧皮吊七

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天姥中学高一
47#
发表于 2022-5-28 17:23:47 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
撤了学区人人都会愿意拆
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山高任鱼游
他们要就地安置才会拆  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:25
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吕教练

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天姥大学博士一年

阿弥陀佛
48#
发表于 2022-5-28 17:29:26 | 只看该作者 来自：浙江省
老东街的老房子有不少是明、清时期的老房子，比钟楼南北村的还要老旧，自然是先拆老旧房子.

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马文才
明朝多少年怎么可能，顶多清末  详情 回复 发表于 2022-6-1 21:37
山高任鱼游
是真的年代太久了，万一引起火灾连人跑不了，消防车一声叹息  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:28
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面朝大海

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天姥大学硕士一年
49#
发表于 2022-5-28 17:53:40 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
脑子拉，有几个套房小区拆了？？
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shdieieieiwm

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天姥小学学前班
50#
发表于 2022-5-28 17:54:19 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
什么时候来把枣园拆拆掉
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山高任鱼游
关键要有利可途  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:32
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面朝大海

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天姥大学硕士一年
51#
发表于 2022-5-28 17:54:45 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
yddgege 发表于 2022-05-28 13:17
建议原拆原建，那里的住户大多数会同意的

谁出钱，亏死
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静待

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天姥中学高一
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发表于 2022-5-28 18:16:09 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
老佛孙 发表于 2022-05-28 13:07
这应该是新昌比较早的一批商业房了

横街都没拆，那可是县衙边，这里应该还轮不到
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十年少帅

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天姥大学四年

我们是疯狂的一代！
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发表于 2022-5-28 18:21:39 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
旧小区改造!
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景尚

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天姥小学学前班
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发表于 2022-5-28 19:31:09 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
偶尔 发表于 2022-05-28 16:09
这个地方暂时是不可能拆的，都是套房，没有利益怎么来拆？可能拆迁政府还要亏，哪里来的钱给你拆。

等到了出事会拆了
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YSC

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天姥幼儿园小班
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发表于 2022-5-28 19:57:53 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
山高任鱼游 发表于 2022-05-28 13:24
这样的话开发的商品房卖给谁？？？

拆五层建24层，只要地段好，大有人买
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山高任鱼游
好吧！  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:31
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天姥幼儿园小班
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发表于 2022-5-28 19:58:33 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
烽火连程 发表于 2022-05-28 15:01
套房拆迁成本太高了！拆不起

高层是拆不起，低层可以考虑
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天姥幼儿园小班
57#
发表于 2022-5-28 20:05:22 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
只要城市发展一直向前进步，老旧小区早晚都是要拆的，老房子虽说渐渐被时代淘汰，但好地段的老房子也是拆一套少一套，物以稀为贵，未来未必没有升值空间
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山高任鱼游
是的，拆拆建建，无穷无尽，没完没了  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:31
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山高任鱼游

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天大副教授三级
58#
发表于 2022-5-28 20:20:22 | 只看该作者 来自：浙江省
俯首仰望 发表于 2022-5-28 16:32
拆了的钱买得起同样平方的新房子嘛，你确定不会倒贴。

破旧房想同样面积新房子，你想得太美了

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蠢不蠢
人家破旧房住的比新房子舒服，都不想拆，大聪明。  详情 回复 发表于 2022-5-31 09:24
俯首仰望
你不懂我的意思？  详情 回复 发表于 2022-5-28 20:47
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山高任鱼游

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天大副教授三级
59#
发表于 2022-5-28 20:22:09 | 只看该作者 来自：浙江省
新昌大太阳 发表于 2022-5-28 16:34
钟楼村的房产是70年产权的商品房，东街，南街，城郊的房子是永久性产权房，这两种房子是不一样的，商品房产 ...

过好当前，以后的事谁能预测得到
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山高任鱼游

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天大副教授三级
60#
发表于 2022-5-28 20:23:32 | 只看该作者 来自：浙江省
神棍兄 发表于 2022-5-28 16:35
楼主说白了大家都是为了钱，拆这算过确实不划算的，都是套房啊除非行情好有开发商指定要这土地要不难拆，但 ...

地下有金矿
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