来聊聊！新昌两大商业综合体的发展定位比较，你怎么看？

放风筝的人呀

新昌没有商业。真正的商业是物品丰富质优价廉

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神棍兄

新昌特级老实人 发表于 2022-05-29 19:36
南岩区块未来比较有潜力

南岩位置相对新嵊二地非常好，但有二个弊端导致很难发展，第一工厂太多，毕竟是工业园，在已知三十年内不会动南岩工厂。第二成也萧何 败也萧何，靠近嵊州导致新昌不会全力往南岩发展如果二个城市中心（新昌七星和嵊州城南就隔了一个南岩）在一起了不并也要并了，这叫水到渠成，因为怕被嵊州吞并，嵊州市政府能从老城区迁到城南，并规划在中南田说明嵊州吃新昌的心一直不死。所以新昌这几年开始一直往东面走就是避开和嵊州中心并在一起。

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神棍兄

梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-29 19:58
一核，西翼，东翼，北翼。放大看看好了，这个一核包含了哪里，就明白了什么是未来的核心区域。

未来核心应该是七星老城新民，这三个地方没一个会差的，政策旅游核心在老城，基础配套在七星，青春朝气在新民（大学，实验中学分校，妇保医院，小学）那么点地方那么多学校尤其是大学都是散养型导致新民以后会很热闹，说真心话看规划看长远的。

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蓝精灵天敌

蚂蚁人生 发表于 2022-05-29 22:14
新昌如果还是没好的商业品牌招进来等嵊州环球港开业说不定去环球港的嵊州人还是我们新昌人多

还别说，可能性挺大的，毕竟环球港放到新昌也算是商业天花板了，在嵊州不算

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神棍兄

蓝精灵天敌 发表于 2022-05-30 10:25
还别说，可能性挺大的，毕竟环球港放到新昌也算是商业天花板了，在嵊州不算

环球港搞不过吾悦的我去看过配套设施了，赢不了吾悦广场，第二个鹿山广场而已

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2022-05-30 08:46
不是，蓝精灵，天姥桥那里规划是公园楼盘兔毛市场搬迁地，我听说是这样，兔毛市场可能要拆了，以前想去南演的上礼权不同意，还是要在上礼权内。而且内部的意思也明确就是三块地相互不竞争七星南岩梅洙有海洋城，老城有世贸，城东新民大明市拔毛青山头就新民那个，至于你说天姥桥其实想想也不可能，因为这里造一个会影响世贸，也会影响到海洋城，更对上礼权菜场那里影响更大，看看嵊州城南就知道了吾悦活了，世纪联华和国商死了，连鹿山也影响极大，嵊州不大，新昌更小可见综合体太近了影响只有负面

招商难招的，规划是规划、现实是现实，如果要推介，近期还是不要推介了，等配套设施、人口都起来再说吧，那也是几年后的事情了，而且我不知道你这个内部消息是哪里来的，我和你得到的消息有些偏差，如果不是听说可能要做大文章，我也不会说看好了。至于你说的距离，这块地和世贸、海洋城都有相当一段距离，还能给海洋城带来一定的竞争压力，反推其升级，就是因为没有竞争，才无法破冰，**于现状了。我倒是希望环球港也能给海洋城形成一定的压力呢

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2022-05-30 10:33
环球港搞不过吾悦的我去看过配套设施了，赢不了吾悦广场，第二个鹿山广场而已

吾悦广场搞不赢，但比起海洋城又是搞一个档次

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乘胜追击

新民这种山磕也算核心？有没有什么文件支撑？还是自己胡说八道的？明明文件写着七星街道与老城区是核心，一核三翼三区。有的人啊，呵呵

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梦醒笑黄粱

神棍兄 发表于 2022-5-30 10:24
未来核心应该是七星老城新民，这三个地方没一个会差的，政策旅游核心在老城，基础配套在七星，青春朝气在 ...

新民说不好了。他都在一核以外了。类似于七星之外的南岩。文教区一般都会安静冷清，养老好的，商业不能繁华的，否则他文教冲突了。不过，核心就是七星和老城了，也符合图上一核的范围。在这个一核里，横跨东西，通过天姥大桥-磕山隧道，通过北桥马大王南复线，都可以实现城市的南北的贯通，更是显示出一核的中心位置。在这里包含了康乐，大佛寺，鼓山，这些标志性地标。所以城市无论以后怎么发展，其实这个核心很难变化了。

乘胜追击

还有明明南岩已经退二进三了，还非要说是工业区。现在有工业区的说法吗？现在统一叫是新昌县高新园区。东门的化工园区可是名副其实。

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kkk.siom

神棍兄 发表于 2022-05-30 10:24
未来核心应该是七星老城新民，这三个地方没一个会差的，政策旅游核心在老城，基础配套在七星，青春朝气在新民（大学，实验中学分校，妇保医院，小学）那么点地方那么多学校尤其是大学都是散养型导致新民以后会很热闹，说真心话看规划看长远的。

新民不能和老城七星比，越位了

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神棍兄

半人半鬼李大喜 发表于 2022-05-30 11:01
南岩区块泰坦大道两侧规划了一排总部大楼吧，不过商业确实没啥希望

南岩就别考虑了，土地限制死了不是南岩不好是离嵊州太近，你不慌人家会慌，二个城市最忌讳就是二个城市中心结合，如果新嵊合并南岩工厂变迁那南岩会是新昌最好的地方甚至超越七星老城如果不合并基本没戏的。

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神棍兄

半人半鬼李大喜 发表于 2022-05-30 10:59
据说天姥桥附近那块空地有大规划的，商务商业，还有公园住宅，差不多就是这样，有时候不能一棍子打死

兔毛市场听说要拆迁的，天姥大桥边空地你说是不是太巧合了

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神棍兄

kkk.siom 发表于 2022-05-30 10:54
新民不能和老城七星比，越位了

确实现在是这样的，看长远吧至少十五年差距是有的

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神棍兄

梦醒笑黄粱 发表于 2022-05-30 10:44
新民说不好了。他都在一核以外了。类似于七星之外的南岩。文教区一般都会安静冷清，养老好的，商业不能繁华的，否则他文教冲突了。不过，核心就是七星和老城了，也符合图上一核的范围。在这个一核里，横跨东西，通过天姥大桥-磕山隧道，通过北桥马大王南复线，都可以实现城市的南北的贯通，更是显示出一核的中心位置。在这里包含了康乐，大佛寺，鼓山，这些标志性地标。所以城市无论以后怎么发展，其实这个核心很难变化了。

现在确实是这样，至少十五年差距。但长远我还是比较看好的，下沙不就是靠大学和大江东工业园起来的

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神棍兄

蓝精灵天敌 发表于 2022-05-30 10:38
吾悦广场搞不赢，但比起海洋城又是搞一个档次

这么说我突然无法可说了

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梦依然燃烧

好的

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