来聊聊！新昌两大商业综合体的发展定位比较，你怎么看？

神棍兄 · 发表于 2022-5-30 11:21:26

蓝精灵天敌发表于 2022-05-30 10:37
招商难招的，规划是规划、现实是现实，如果要推介，近期还是不要推介了，等配套设施、人口都起来再说吧，那也是几年后的事情了，而且我不知道你这个内部消息是哪里来的，我和你得到的消息有些偏差，如果不是听说可能要做大文章，我也不会说看好了。至于你说的距离，这块地和世贸、海洋城都有相当一段距离，还能给海洋城带来一定的竞争压力，反推其升级，就是因为没有竞争，才无法破冰，**于现状了。我倒是希望环球港也能给海洋城形成一定的压力呢

看结果吧，就怕最后真是新兔毛市场就郁闷了反正能来个万达银泰最好，压一压吾悦就行。

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半人半鬼李大喜 · 发表于 2022-5-30 11:51:01

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半人半鬼李大喜 · 发表于 2022-5-30 11:52:30

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再接再厉 · 发表于 2022-5-30 11:58:36

南岩是四通八达之地。北接嵊州城南，几乎连城了，东连七星核心区，西接梅诸澄潭街道。本来是造大型综合体理想之地，无奈是高铁广场已经成气候，而且有环球城与希尔顿酒店加持。

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梦醒笑黄粱 · 发表于 2022-5-30 12:28:43

神棍兄发表于 2022-05-30 11:19
现在确实是这样，至少十五年差距。但长远我还是比较看好的，下沙不就是靠大学和大江东工业园起来的

人口和经济高增速的时代已经过去了。在人口高增速时代里，很多受益于城市扩张带来红利。但是人口红利不再，很多开发区未来都充满不确定性。另外之前的这些成功多半是在经济增速10%左右时候完成的，现在也就在5%左右，等于拦腰一半。以美国为例经济增速也就2%，所以他的基础设施破破烂烂的。我们为什么基础设施这么好，就是因为我们增速厉害，一条路几年可以挖一次，但是如果我们也只有美国那点增速的话，这些基建也会慢下来的。两者结合一起，就能判断出未来新城会如何，这个时候最稳妥的还是已有设施的位置才是真的。为了城市颜面，核心区域的硬件会第一时间修复，各种硬件可以保质生活便利。当然这只是我的一种看法，未必就对，我也希望国家经济增速能够发力，人口也是因为打了疫苗延迟生育的缘故，然后后面几年这两点数据能够好起来还。

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再接再厉 · 发表于 2022-5-30 14:04:22

退一万步讲，再看看南岩与东门多少领导住着就是了。南岩的三花和庄要么住大领导，要么住大老板，三花悦庄基本上也是。领导住的地方怎么会差呢？再看看两地新开盘房价，南岩总要高个二三千吧，大家都用脚在投票。

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闲逛逛 · 发表于 2022-5-30 14:12:30

嵊州吾悦开起来国商倒了，和悦和世纪联华也一直半死不活。感觉新昌如果再来一家上档次的世贸和海洋城要死一家

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雨中的哭泣 · 发表于 2022-5-30 14:14:22

蓝精灵天敌发表于 2022-05-29 19:49
“十四五”期间，南岩片区重点推进“腾笼换鸟”，不断拓展商贸发展空间。立足区块工业园区、茶交易市场和生态资源，发挥嵊州新昌高铁站和七星过江隧道建设机遇，着力集聚区域高端资源和人流，做强红星美凯龙和中国茶叶交易市场两大商贸核心区，提升发展达利丝绸、美盛动漫文化产品创意设计中心等文旅产业，通过串联核心商贸网点，构筑沿泰坦大道的商贸发展轴线，力争形成“两核一轴”空间布局。重点发展超市、餐饮、住宿等基本生活配套业态，大力发展商务酒店、智慧物流等工业配套业态，不断加快文商旅融合发展步伐。

南岩应这样做;红星一期建材城改造为羊毛衫免毛市场。法院改为星级大酒店高端商多。风机厂改为学校初中，

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新昌山坷野人 · 发表于 2022-5-30 14:25:36

分析的很好，星星集团的海洋城比不过专门搞商业综合体的新城吾悦，步行街如此，内部环境也有差距，论品牌，世贸是确实本身体量小，但是质量还是很好的

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新昌山坷野人 · 发表于 2022-5-30 14:26:47

蓝精灵天敌发表于 2022-05-29 19:55
世贸比鹿山早一年，鹿山是16年开业的

嵊州应该是新国商

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新昌山坷野人 · 发表于 2022-5-30 14:28:35

新昌的广场影院连个imax都没

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新昌山坷野人 · 发表于 2022-5-30 14:33:47

神棍兄发表于 2022-05-30 08:46
不是，蓝精灵，天姥桥那里规划是公园楼盘兔毛市场搬迁地，我听说是这样，兔毛市场可能要拆了，以前想去南演的上礼权不同意，还是要在上礼权内。而且内部的意思也明确就是三块地相互不竞争七星南岩梅洙有海洋城，老城有世贸，城东新民大明市拔毛青山头就新民那个，至于你说天姥桥其实想想也不可能，因为这里造一个会影响世贸，也会影响到海洋城，更对上礼权菜场那里影响更大，看看嵊州城南就知道了吾悦活了，世纪联华和国商死了，连鹿山也影响极大，嵊州不大，新昌更小可见综合体太近了影响只有负面

嵊州都开一个死一个，鹿山开业新国商死了，吾悦开业鹿山死了，还有个和悦一直就没活过，海底捞入驻了也没活，别提新昌了，新昌现在世贸海洋城勉强存活着算很好了，再来个大的，必死一个，而且南岩还有个环球港要分流了

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