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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 你有这种感觉吗？港友疑惑：怎么感觉春节后房价涨了不少
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楼主: FierWang
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你有这种感觉吗？港友疑惑：怎么感觉春节后房价涨了不少

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梦醒笑黄粱

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天姥大学博士二年
21#
发表于 2023-2-13 08:55:51 | 只看该作者 来自：浙江省
其实最困难的时候其实已经过去了。国际货币基金组织30日发布《世界经济展望报告》更新内容，将2023年**增速预期由4.4%调高至5.2%。最关键是中美之间在斗，美国人用的是加息，中国人用的是反通胀，并且利用自己生产大国的地位在国际上推高原材料资产价格（我们主要利用的是和澳洲之间的矛盾，后来又欧洲爆发了战争这是神助攻），进而推高工业品价格，欧美那些国家又离不开我们，购买价格就会提高，其实就是对老美通胀输入，推高他的通胀水平，达到它无法持续加息的目的，不出意外今年明年，他的加息可能会戛然而止。而这个过程中，房产稳定就是自己后方稳定，钢材水泥这些也难跌，综合下来，不大会跌。

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放风筝的人呀
通胀不应该是加息吗？老美没错啊  详情 回复 发表于 2023-2-13 14:10
猴言猴语
你了解中国的外贸跌了多少？沿海一带外贸企业占比不少，企业开不了工、关门，失业率上升，普通人没有收入，巧妇可做无米之炊？你问问县长新昌的城投债有多少？靠卖土地能还得了？忽悠一个是一个，新昌的人口外流，人  详情 回复 发表于 2023-2-13 11:15
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豆丁

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天姥大学博士一年
22#
发表于 2023-2-13 09:00:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
看看房价是涨了，算算成本是跌了！毕竟这么大的基数在，财务成本不小
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旅游团

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天姥中学高二
23#
发表于 2023-2-13 09:23:36 | 只看该作者 来自：浙江省
个人感觉，二胎三胎放开后人肯定会多不少，放假必定上涨，但应该是小幅度的，国家不会执行像美国等国家防止不炒因此每年收房产税。
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毛竹筒

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天姥大学三年
24#
发表于 2023-2-13 09:49:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
涨五千和跌五千对我没啥影响
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面朝大海

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天姥大学硕士一年
25#
发表于 2023-2-13 10:47:41 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
现在套房出租市场怎么样，对哪方有利？
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山高任鱼游
大拆迁利于套房出租，还是稳定的，起伏不大  详情 回复 发表于 2023-2-13 11:24
FierWang
套房出租不是很清楚，但店面出租是打骨折了  详情 回复 发表于 2023-2-13 10:49
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FierWang

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天姥中学高二
26#
 楼主| 发表于 2023-2-13 10:49:40 | 只看该作者 来自：浙江省
面朝大海 发表于 2023-2-13 10:47
现在套房出租市场怎么样，对哪方有利？

套房出租不是很清楚，但店面出租是打骨折了

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放风筝的人呀
营业房基本扑街  详情 回复 发表于 2023-2-13 14:11
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
27#
发表于 2023-2-13 10:57:17 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
虽然我估计又要被大家喷了，但新昌房价未来几年我真看多而且现在郭嘉方针就是卖不掉也不许跌，对比一六年前房价全国真正跌的排除东北西北西南这些经济不发达的人口流出大省，经济好的省真正跌的没几个。郭嘉现在是为报房价真的拼了，比如降息延长到八十岁还有四川更狠直接小三上位，说白了郭嘉看普通人催生无用直接让有钱人生楼市也一样郭嘉现在已经放弃刚需就是让有钱的出来接盘反正说到底就是怎么都可以降就是房价不许降
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小隐于野
国 家不允许跌有啥用？卖给国 家吗？靠拆迁？关键拆迁户手里都有好几套了。现在只是少量出售，一旦意识到这个问题的变多，房子真的支柱不了，未来高端类房产还能靠改善类客户支撑，破旧老房和年久高层将砸手里，真的  详情 回复 发表于 2023-2-13 13:32
FierWang
忽悠最后一波人上车，然后开征房产税  详情 回复 发表于 2023-2-13 11:10
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拔刀洗慧

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天姥大学博士一年
28#
发表于 2023-2-13 11:00:19 | 只看该作者 来自：上海市
神棍兄 发表于 2023-2-13 10:57
虽然我估计又要被大家喷了，但新昌房价未来几年我真看多而且现在郭嘉方针就是卖不掉也不许跌，对比一六年前 ...

别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧

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有的是时间

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天姥幼儿园大班
29#
发表于 2023-2-13 11:02:15 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
这么多房子还怕没有房子买？急毛线
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FierWang

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天姥中学高二
30#
 楼主| 发表于 2023-2-13 11:10:57 | 只看该作者 来自：浙江省
神棍兄 发表于 2023-2-13 10:57
虽然我估计又要被大家喷了，但新昌房价未来几年我真看多而且现在郭嘉方针就是卖不掉也不许跌，对比一六年前 ...

忽悠最后一波人上车，然后开征房产税

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神棍兄
房产税估计迟早的事，但相对的那时土地其实也代表了私有化。  详情 回复 发表于 2023-2-13 11:13
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白帽子

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天姥大学博士一年

平安浙江优秀爆料员
31#
发表于 2023-2-13 11:12:04 | 只看该作者 来自：浙江省
没感觉、不炒房、不关注。
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神棍兄

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天姥大学硕士二年
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发表于 2023-2-13 11:13:53 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
FierWang 发表于 2023-02-13 11:10
忽悠最后一波人上车，然后开征房产税

房产税估计迟早的事，但相对的那时土地其实也代表了私有化。
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猴言猴语

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天姥小学四年级
33#
发表于 2023-2-13 11:15:30 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
梦醒笑黄粱 发表于 2023-02-13 08:55
其实最困难的时候其实已经过去了。国际货币基金组织30日发布《世界经济展望报告》更新内容，将2023年**增速预期由4.4%调高至5.2%。最关键是中美之间在斗，美国人用的是加息，中国人用的是反通胀，并且利用自己生产大国的地位在国际上推高原材料资产价格（我们主要利用的是和澳洲之间的矛盾，后来又欧洲爆发了战争这是神助攻），进而推高工业品价格，欧美那些国家又离不开我们，购买价格就会提高，其实就是对老美通胀输入，推高他的通胀水平，达到它无法持续加息的目的，不出意外今年明年，他的加息可能会戛然而止。而这个过程中，房产稳定就是自己后方稳定，钢材水泥这些也难跌，综合下来，不大会跌。

你了解中国的外贸跌了多少？沿海一带外贸企业占比不少，企业开不了工、关门，失业率上升，普通人没有收入，巧妇可做无米之炊？忽悠一个是一个，新昌的人口外流，人均住房面积一年比一年增加，房地产最终会向哪个方向发展？
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我就是马甲
新昌人口外流也只有108人说说而已，新昌人口一直在持续增长，水库移民都少了5000人外移  详情 回复 发表于 2023-2-14 19:45
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赚钱干嘛

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天姥大学三年
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发表于 2023-2-13 11:15:46 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
拆迁的才买，还剩多少刚需
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QYjj

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天姥幼儿园小班
35#
发表于 2023-2-13 11:17:31 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
确实涨了，你没看最近m2增速吗，钱太多了又跑到房上了
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山高任鱼游

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天大副教授三级
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发表于 2023-2-13 11:18:10 | 只看该作者 来自：浙江省
复泡沫 发表于 2023-2-12 21:25
国家需要房地产稳定发展，以后暴涨可能性是越来越小了。

是的，是的，国家已经把房地产当作一项主柱产业了
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山高任鱼游

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天大副教授三级
37#
发表于 2023-2-13 11:21:33 | 只看该作者 来自：浙江省
蜡笔与小新 发表于 2023-2-13 08:50
等着吧  会降价的  人生短短几十年等等就过去了

刚需的，结婚的，女朋友，丈母娘等不起
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山高任鱼游

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天大副教授三级
38#
发表于 2023-2-13 11:24:45 | 只看该作者 来自：浙江省
面朝大海 发表于 2023-2-13 10:47
现在套房出租市场怎么样，对哪方有利？

大拆迁利于套房出租，还是稳定的，起伏不大
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山高任鱼游

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天大副教授三级
39#
发表于 2023-2-13 11:30:02 | 只看该作者 来自：浙江省
神棍兄 发表于 2023-2-13 10:57
虽然我估计又要被大家喷了，但新昌房价未来几年我真看多而且现在郭嘉方针就是卖不掉也不许跌，对比一六年前 ...

降房价等于自投罗网，，存量土地拍不出，经济上不去，财政亏损

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神棍兄
郭嘉其实已经进入畸形经济模式发展了，所以如果你常规看问题一定是错的，只有畸形看问题才对，这就是畸形社会观楼市早就畸形了，我们新昌房价都和全国大部分省会城市差不多价钱了 ，杭州都比很多国家首都还贵你看畸  详情 回复 发表于 2023-2-13 13:23
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雨后秋天

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天姥小学五年级
40#
发表于 2023-2-13 11:52:25 来自手机 | 只看该作者 来自：中国
应该理解为人民币又贬值了
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神棍兄
去年贬值了12%，有个经济学家算过了，去年贬值12%  详情 回复 发表于 2023-2-13 13:06
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