你有这种感觉吗？港友疑惑：怎么感觉春节后房价涨了不少

天涯何处

拔刀洗慧 发表于 2023-02-13 11:00
别人恐惧时我贪婪，别人贪婪时我恐惧

高见！

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xbh+-5hdn

涨呗，没人买，空有其表

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ajjkk

我看到的很多房子1年了都没卖掉，这么多新小区交房了就马上拿出来卖，怎么就感觉涨价了

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如果新

其实有价无市，新昌房价应该涨不动了

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神棍兄

雨后秋天 发表于 2023-02-13 11:52
应该理解为人民币又贬值了

去年贬值了12%，有个经济学家算过了，去年贬值12%

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雨后秋天

神棍兄 发表于 2023-02-13 13:06
去年贬值了12%，有个经济学家算过了，去年贬值12%

贬值的数就是涨的部分，老百姓手里的钱越来越不值钱

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一生所爱666

玺园都涨了100多万了

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神棍兄

山高任鱼游 发表于 2023-02-13 11:30
降房价等于自投罗网，，存量土地拍不出，经济上不去，财政亏损

郭嘉其实已经进入畸形经济模式发展了，所以如果你常规看问题一定是错的，只有畸形看问题才对，这就是畸形社会观楼市早就畸形了，我们新昌房价都和全国大部分省会城市差不多价钱了 ，杭州都比很多国家首都还贵你看畸形不。全国房价最畸形其实就是我们省。其他省没我们那么夸张，不知道为啥？反正现在是只许涨不许跌，可以给你贷款到八十岁你还不完你儿子接着还，你说有趣不，但关键的房价就是不许跌

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山高任鱼游

如果新 发表于 2023-2-13 12:14
其实有价无市，新昌房价应该涨不动了

已经到达珠峰顶上了，还有什么底气涨

小隐于野

神棍兄 发表于 2023-2-13 10:57
虽然我估计又要被大家喷了，但新昌房价未来几年我真看多而且现在郭嘉方针就是卖不掉也不许跌，对比一六年前 ...

国 家不允许跌有啥用？卖给国 家吗？靠拆迁？关键拆迁户手里都有好几套了。现在只是少量出售，一旦意识到这个问题的变多，房子真的支柱不了，未来高端类房产还能靠改善类客户支撑，破旧老房和年久高层将砸手里，真的不是10年前了，成年男孩为了娶媳妇要买房，基本都有2.3套了，买房升值又升不了，谁还买。

山高任鱼游

ajjkk 发表于 2023-2-13 12:10
我看到的很多房子1年了都没卖掉，这么多新小区交房了就马上拿出来卖，怎么就感觉涨价了

是的，这么多炒房的，中介的，投资的，投机的，怎么多资金投入进去，不加成，不涨价，怎么说得过去，他们目的是什么？

小俞哥哥

上年绍兴跌了百分之三十，新昌硬没跌，中介抱团威力大，拆迁力度也大

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神棍兄

小隐于野 发表于 2023-02-13 13:32
国 家不允许跌有啥用？卖给国 家吗？靠拆迁？关键拆迁户手里都有好几套了。现在只是少量出售，一旦意识到这个问题的变多，房子真的支柱不了，未来高端类房产还能靠改善类客户支撑，破旧老房和年久高层将砸手里，真的不是10年前了，成年男孩为了娶媳妇要买房，基本都有2.3套了，买房升值又升不了，谁还买。

房子生不了值！就是因为房子保值才有那么多人买的，还有在国内不要和郭嘉叫板，按市场规律房价早该跌了，现在跌了吗？规律谁不懂，问题就是他们不按套路出牌啊！郭嘉意思非常明确买不买是你们的事，降不降他们说了算，谁敢扰乱市场，恶意降价坐牢去，所以你去看看去年多少开发商宁可破产不降价破产老板没事。降价老板要出事的

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昨夜风

晚上去看看早就卖光的楼盘吧，有没有亮灯，空置率大不大？再看看现在在售的数量，还有要拍的这么多地都要造房子，这个房子靠拆迁户消不消耗的掉，拆迁户还有安置房拿或早几年就买了好几套了。有人说买房子跑赢通胀，问题是以后你的房子卖不卖的掉，打个7折8折或许能卖掉。

放风筝的人呀

梦醒笑黄粱 发表于 2023-02-13 08:55
其实最困难的时候其实已经过去了。国际货币基金组织30日发布《世界经济展望报告》更新内容，将2023年**增速预期由4.4%调高至5.2%。最关键是中美之间在斗，美国人用的是加息，中国人用的是反通胀，并且利用自己生产大国的地位在国际上推高原材料资产价格（我们主要利用的是和澳洲之间的矛盾，后来又欧洲爆发了战争这是神助攻），进而推高工业品价格，欧美那些国家又离不开我们，购买价格就会提高，其实就是对老美通胀输入，推高他的通胀水平，达到它无法持续加息的目的，不出意外今年明年，他的加息可能会戛然而止。而这个过程中，房产稳定就是自己后方稳定，钢材水泥这些也难跌，综合下来，不大会跌。

通胀不应该是加息吗？老美没错啊

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放风筝的人呀

FierWang 发表于 2023-02-13 10:49
套房出租不是很清楚，但店面出租是打骨折了

营业房基本扑街

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放风筝的人呀

山高任鱼游 发表于 2023-02-13 13:31
已经到达珠峰顶上了，还有什么底气涨

宇宙空间无限

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放风筝的人呀

小俞哥哥 发表于 2023-02-13 13:40
上年绍兴跌了百分之三十，新昌硬没跌，中介抱团威力大，拆迁力度也大

中介是颗社会毒瘤，应该取缔打击

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放风筝的人呀

昨夜风 发表于 2023-02-13 13:55
晚上去看看早就卖光的楼盘吧，有没有亮灯，空置率大不大？再看看现在在售的数量，还有要拍的这么多地都要造房子，这个房子靠拆迁户消不消耗的掉，拆迁户还有安置房拿或早几年就买了好几套了。有人说买房子跑赢通胀，问题是以后你的房子卖不卖的掉，打个7折8折或许能卖掉。

办法还是有的。今后就不建安置房呗

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昨夜风

放风筝的人呀 发表于 2023-2-13 14:16
办法还是有的。今后就不建安置房呗

别的地方早就强制房票了，新昌我看也快了。