港友提问：钟楼下拆迁后，200平自建房能换岙桥里套房多少平？

就是看看

神棍兄 发表于 2023-04-25 08:53
现在拆迁不划算的，买不到同地段同面积的房子了，如果你想攒点可以考虑去城边。也可以等等看看如城那个别墅，毕竟地价才三千多，他怎么价钱再凶也凶不到哪里吧！我想想二万左右也差不多了。不过毕竟是蓝城开发心里没底

别扯，南明机械厂那老套房拆了什么都算了差不多毛13000.他们对面秀水桥才11000左右，同地段同面积怎么可能亏

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南航十三郎

神棍兄 发表于 2023-4-25 12:04
如城安置房确实有点偏的，但以后如城如果发展出来也就不差了。毕竟安置点和如城中心也不远，但如城真要起 ...

请问一个人口下降的地方，如何发展？

天涯何处

就是看看 发表于 2023-04-26 08:21
你们那基价出来了吗？

基价不出，安置房太偏僻，是这次钟楼下拆迁的难点。

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南航十三郎

天涯何处 发表于 2023-4-25 15:27
旧房有天有地，修修补补上百年的多了，新房能住三十年、五十年？水电管道老化，电梯维修，物业费入不敷出 ...

对。

就是看看

天涯何处 发表于 2023-04-26 08:27
基价不出，安置房太偏僻，是这次钟楼下拆迁的难点。

主要还是基价多少？乱七八糟算上能有14000也差不多

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天涯何处

就是看看 发表于 2023-04-26 08:30
主要还是基价多少？乱七八糟算上能有14000也差不多

乱七八糟的钱如搬家费，过渡租赁费，那是要给别人的，毛14000一平，不是差不多，是差太多了。车位费不说，毛胚房你能住？

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男人只需美如花

天涯何处 发表于 2023-04-25 08:46
意思是我200平方米的自建房，有天有地，阳光明媚，去换个套房，搬进搬出、面积缩水不说，还要贴出装修费

那又怎么样，反正马上连现金都不想给了。

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男人只需美如花

王。 发表于 2023-04-25 12:28
自造房换套房，这是天大的福气啊，要感恩

感谢*教主让新昌富起来，房价带起来

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就是看看

天涯何处 发表于 2023-04-26 09:21
乱七八糟的钱如搬家费，过渡租赁费，那是要给别人的，毛14000一平，不是差不多，是差太多了。车位费不说，毛胚房你能住？

按市场价，那边老房子现在卖卖也就这么个价，没有办法的

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帝国

下雨天。 发表于 2023-04-25 07:17
200平换个120平带车位 问题不大 还有点钱装修

做梦见

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天涯何处

昨夜风 发表于 2023-04-25 21:59
拿房票的话，车位好像不能买的，要自已掏钱。也就是拿房票要自已准备50万左右，装修加车位。

不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

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昨夜风

天涯何处 发表于 2023-4-26 11:11
不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

你问一下房产公司吧，东街是不能用的，我猜是应该统一的，车位15万到20之间，装修20最低，拿房票的话，车位和装修要自已出了，也就是要35万到50之间是要准备的。

昨夜风

天涯何处 发表于 2023-4-26 11:11
不要吓我，我胆小。本来想拿房票，岙桥里的小套房买套用作养老，你叫我贴50万现金，我只有唸阿弥陀佛了

这就是为什么东街拿安置房和现金的比较多的原因之一，房票很少拿。小面积的基本拿安置房，大面积的基本拿现金。细算一下，房票就一个坑。不过对于刚需刚刚要买房的人来说是划算的。

就是看看

昨夜风 发表于 2023-04-26 11:17
你问一下房产公司吧，东街是不能用的，我猜是应该统一的，车位15万到20之间，装修20最低，拿房票的话，车位和装修要自已出了，也就是要35万到50之间是要准备的。

别扯，房票是基价的130%，那种乱七八糟的签约装修补贴都是拿现金

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再见2022

神棍兄 发表于 2023-04-25 08:46
以现在房票优惠机制，以后拆迁大部分应该是拿房票了，按前车之鉴，会不会又导致房价上涨？懂的分析一下。毕竟现在大形势是在回调，但以前嵊州暴涨杭州下跌的事例不是没有当然暴涨基本不可能了。炒房时代已过了。

但我感觉二手房要跌了

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山高任鱼游

天涯何处 发表于 2023-4-25 16:55
拆迁面积小的人，如只有80，100平米，拿安置房好呢还是房票好？请指教。

资金紧缺还是拿安置房，反之………

山高任鱼游

茶小姨 发表于 2023-4-25 21:57
我们没钱只有拿安置房，到时这个好好的房子就把我们拆了候装修钱怎么办都不知道古

装修没底价，10万，30万也是装修，缺钱简单装修，基本条件满足可入住就好

昨夜风

就是看看 发表于 2023-4-26 11:29
别扯，房票是基价的130%，那种乱七八糟的签约装修补贴都是拿现金

谁跟你说拿现金的？东街拿房票的话，就给你一张票，没有现金的，你说的也对，是基准价的130，但是给你房票时，是全加一起的。如果你用不光，是要打折扣的。所以东街这里房票没人拿，基本小面积是安置房，大面积是现金。

山高任鱼游

天涯何处 发表于 2023-4-25 15:27
旧房有天有地，修修补补上百年的多了，新房能住三十年、五十年？水电管道老化，电梯维修，物业费入不敷出 ...

这些担忧没用的，先把字签了，船到岸头自会直

上王井人

神棍兄 发表于 2023-04-25 12:04
如城安置房确实有点偏的，但以后如城如果发展出来也就不差了。毕竟安置点和如城中心也不远，但如城真要起来我感觉没十年基本不可能。东街嘛现在看至少东街最好的但要拼手气至于商品房就看个人喜好了，买的偏有的攒，买核心基本要倒贴钱，毕竟好位置都贵不过老房换新房到底是亏还是攒就真说不好了！

征收价与周边房价同等，还要亏掉天地和装修费

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