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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 新昌一开放式小区私自设闸收费？无审批、无公示，合法吗 ...
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新昌一开放式小区私自设闸收费？无审批、无公示，合法吗？

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山寨工程

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天姥大学博士一年
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2026-4-27 19:48:39 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自：北京市

鼓山新村几十年来都是开放式小区，从今年2月9日开始，小区内住宅用户每辆车收年费。外面车辆进入本小区按每小时收费。

特别是对外面车辆驶入的停车收费，属于经营性收费，没有经物价等政府相关部门审批，没有批文，没有立公示牌。这么大一个小区，每年停车的经营性收入谁来监督管理?

根据国家相关法律法规、以及《浙江省物价局关于规范机动车停放服务收费管理的通知》。绍兴市2019年出台的《绍兴市道闸管理的指导意见》，意见明确要求各级政府发现未审批违规设置道闸的行为依法取缔。

一、小区设置道闸收费，属于对小区公共资源的使用和管理，直接涉及到业主的共同利益。为确保收费的合法性、合理性和透明度，必须经过相关部门的审批。
二、合法许可证和收费批文，小区设置道闸收费需向相关部门申请办理许可证，并向物价部门申请收费批文，这是开展道画收费活动的法律依据，确保收费的合法性。
三、收费用途明确，并接受监督。
四、小区道闸收费，必须设置收费公示牌。只要实施停车收费，都必须在醒目位置设置规范的收费公示牌，以保障业主和公众的知情权。公示牌必须设置在停车场的入口处、出口处或缴费地点的醒目位置，确保车主在缴费前能清晰看到。公示内容包括，收费主体单位或个人，定价形式，收费依据，收费标准，服务与监督电话等。






来源：鼓山新村私自设置道闸停车收费，未经政府相关部门审批，是否合法?

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山寨工程

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天姥大学博士一年
沙发
 楼主| 发表于 2026-4-27 19:49:27 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
前面这家伙把我拉黑了，发出来给你们看看。
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海啸

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天姥网友

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恶毒的批评家观点
板凳
发表于 2026-4-27 19:52:40 | 只看该作者 来自：浙江省
这收费可不低，这价格是对小区外车辆吧。

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山寨工程
小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。 鼓山社区现在三个收费停车场，只有这个停车场居民住户要收费，新昌大厦后面哪个停车场居民住户是免费停车的，  详情 回复 发表于 2026-4-27 20:05
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山寨工程

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天姥大学博士一年
地毯
 楼主| 发表于 2026-4-27 20:05:57 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
海啸 发表于 2026-04-27 19:52
这收费可不低，这价格是对小区外车辆吧。


小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用作停车场维修基金。
鼓山社区现在三个收费停车场，只有这个停车场居民住户要收费，新昌大厦后面哪个停车场居民住户是免费停车的，
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两个人的默契
一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。  详情 回复 发表于 2026-4-28 11:08
老佛孙
小区居民住户每辆车收年费几十块，这么便宜已经很良心 很惠民了。 自己买的地下车位，每年还要几百块的管理费呢  详情 回复 发表于 2026-4-28 10:32
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吃喝玩乐卖烧烤

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天姥中学初三
地板
发表于 2026-4-27 20:10:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
新叶小区也是开放式小区，早就收费了
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@傻傻@

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天姥大学四年
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发表于 2026-4-27 22:11:31 | 只看该作者 来自：浙江省
自治啊，要是不是自治就被外人画个格子收走了，你去说理还说你拿规划设计图出来，要是图上没有标的就能收走当成公司的摇钱树。
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孤胆新狼

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天姥大学博士三年

神兽----------------草泥马
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发表于 2026-4-28 05:44:30 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
宁波立竿收费最早出圈
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-4-28 05:57:36 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
水色的道闸有没有召开业主大会？嗯听取业主的意见，要超过2/3的业主同意。才能实施
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-4-28 05:58:00 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
肯定是那个是几冀东搞的鬼！
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山寨工程
对！而且三个停车场，二个免费，一个收费，搞得乱七八糟  详情 回复 发表于 2026-4-28 11:29
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-4-28 06:05:11 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
停车都搞到什么个人言行了？
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雨中的哭泣

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-4-28 06:05:23 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
不是合法批准过的，业主会是无权收费的，无权发号司令的。
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雪在前方

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天姥大学博士二年
12#
发表于 2026-4-28 08:17:14 | 只看该作者 来自：浙江省
住在里面的也好，不然住户口也没地方停。
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老佛孙

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天姥大学博士一年
13#
发表于 2026-4-28 10:32:12 | 只看该作者 来自：浙江省
山寨工程 发表于 2026-4-27 20:05
小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用 ...

小区居民住户每辆车收年费几十块，这么便宜已经很良心 很惠民了。
自己买的地下车位，每年还要几百块的管理费呢

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山寨工程
不是说钱的问题，鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？  详情 回复 发表于 2026-4-28 11:26
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海水鱼儿

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发表于 2026-4-28 10:41:03 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
网格自治管理小组，不是法人单位，是无权收费的。

收费是要公司等法人机构，要有开票资格，才可以收钱。

他们这样收费是偷税漏税的行为，应该处罚。
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山高任鱼游
没这么严格，城东妇幼对面都在收……  详情 回复 发表于 2026-4-28 12:59
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春暖花开888

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发表于 2026-4-28 10:59:58 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
小区业主自治，不赢利为目的，别的开放小区都在收。有人义务管比不管好。
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山高任鱼游
确实  详情 回复 发表于 2026-4-28 13:00
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老特拉福德汤包

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天姥大学硕士一年
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发表于 2026-4-28 11:07:52 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
收费了，里面进去还没停车位！还不如创新停车位
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两个人的默契

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天姥大学二年
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发表于 2026-4-28 11:08:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山寨工程 发表于 2026-04-27 20:05
小区居民住户每辆车收年费几十块，其实小区住户应该免费，外来车辆才能收费。外来车辆每年的收入可以用作停车场维修基金。
鼓山社区现在三个收费停车场，只有这个停车场居民住户要收费，新昌大厦后面哪个停车场居民住户是免费停车的，

一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。
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山寨工程
既然住户都收费，三个停车场统一收，既然居民住户不收费，那么外来车辆收费，也够道闸维护费了。你现在搞得乱七八糟，收费的收费，不收费的免费停车，像什么样子？  详情 回复 发表于 2026-4-28 11:34
山寨工程
你这脑子，几百辆车，还有外来车辆收入，这是小数目？ 鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？ 自己先去实地调查下！  详情 回复 发表于 2026-4-28 11:28
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轻舟欲离江

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天姥大学博士二年
18#
发表于 2026-4-28 11:19:33 | 只看该作者 来自：浙江省
可以这样，这个小区的环卫，绿化，是不是政府也不要免费做了。既然已经圈起来了是不是属于封闭小区，业主自己管理。

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山高任鱼游
那收入不足相抵，不可能  详情 回复 发表于 2026-4-28 13:02
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山寨工程

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 楼主| 发表于 2026-4-28 11:26:57 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
老佛孙 发表于 2026-04-28 10:32
小区居民住户每辆车收年费几十块，这么便宜已经很良心 很惠民了。
自己买的地下车位，每年还要几百块的管理费呢

不是说钱的问题，鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？
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山高任鱼游
可能是先搞试点，好的话逐步推开  详情 回复 发表于 2026-4-28 13:03
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山寨工程

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 楼主| 发表于 2026-4-28 11:28:47 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
两个人的默契 发表于 2026-04-28 11:08
一年几十块都要拿出来说，住户免费，外来车辆不来停，那是不是连维护成本都没了。一年要收住户好几千嘛说一下，几十块都不舍得出，难道你还是喜欢以前回家停个车都困难的时候啊。

你这脑子，几百辆车，还有外来车辆收入，这是小数目？
鼓山新村目前三个停车场，二个不收费，一个收费，你说怎么才有公平公正？
自己先去实地调查下！
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山高任鱼游
先推出一个搞试点吧………  详情 回复 发表于 2026-4-28 13:04
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