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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 热议中！物业存在到底有没有必要，新昌人你怎么看？
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楼主: 艺术之人
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热议中！物业存在到底有没有必要，新昌人你怎么看？

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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
41#
发表于 2026-9-20 08:02:33 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
复泡沫 发表于 2026-09-18 17:47
你是没住过电梯房吧

你也就只能拿电梯维保做文章吓唬人了！！这种单位太多了！业主自己找不香吗！非得通过物业这个二道贩子
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复泡沫
可以业主自治呀！可人心齐吗？  详情 回复 发表于 2026-9-20 09:34
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上山的小明同学

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天姥小学一年级
42#
发表于 2026-9-20 09:10:10 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
有好处也有坏处，主要还是物业费太贵了，普通人一个月工资了
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吴悟

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天姥大学博士二年

性之所近，力之所能。
43#
发表于 2026-9-20 09:17:52 | 只看该作者 来自：浙江省
消防检查，专业电工，保安资质，许多是回不到从前了的。
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复泡沫

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天姥大学博士一年

“此生纵有千年寿，尽献苍生做党
44#
发表于 2026-9-20 09:34:29 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2026-09-20 08:02
你也就只能拿电梯维保做文章吓唬人了！！这种单位太多了！业主自己找不香吗！非得通过物业这个二道贩子

可以业主自治呀！可人心齐吗？
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山高任鱼游

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天大副教授二级
45#
发表于 2026-9-20 13:00:51 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2026-9-20 08:00
电梯小区没啥区别，无非就是多个电梯保养！！！这种单位多的是，自己可以找，何必要物业找？？？

说说容易，难哦，，…
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要笑死

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天姥小学四年级
46#
发表于 2026-9-20 13:05:24 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
物业做得有好有坏，但凡说不要物业的人一定是对小区环境麻木，脏不拉几无所谓，眼里心里只有钱，最好一分钱不要开支的蠢货
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山高任鱼游

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天大副教授二级
47#
发表于 2026-9-20 13:05:34 | 只看该作者 来自：浙江省
矛盾浆糊 发表于 2026-9-19 20:28
小区肯定要有物业好，至少垃圾，门卫，水电灯都正常运行。就是缴得人缴，不缴的又不能强制执行，非常难搞。 ...

主要是物业服务不到位，与交的费，物无所值……
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山高任鱼游

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天大副教授二级
48#
发表于 2026-9-20 13:10:32 | 只看该作者 来自：浙江省
菩峰 发表于 2026-9-19 21:30
住五马园电力新村时好像一年物业费是180元，垃圾户主自己拎到大门口垃圾桶，平时小区内卫生由传达室门卫打 ...

这种单位好，，私下在补贴的，正常这点钱那够……

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原春花秋果
也差不多了，只需请一对年纪不是实在太大的老夫妻，一个看传达室，另一个搞搞卫生，假设一个月6K，那一年也就7.2W，分摊到每户，确实不多，况且现在还有停车费收入  详情 回复 发表于 2026-9-21 08:11
菩峰
好像100几十多户人家，门卫吃住都在门卫室，收的物业费都给门卫，汽车免费停放。  详情 回复 发表于 2026-9-20 20:42
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山高任鱼游

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天大副教授二级
49#
发表于 2026-9-20 13:11:27 | 只看该作者 来自：浙江省
当归付 发表于 2026-9-20 05:11
坚决反对物业

反对有用吗？
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山高任鱼游

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天大副教授二级
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发表于 2026-9-20 13:16:33 | 只看该作者 来自：浙江省
缘尽财来 发表于 2026-9-19 23:48
以前没物业的时候呢？都是环卫所负责的

那是老小区，开放式小区，比如钟楼，茶亭，，鼓山，体育新村，七星一村，，梅园新村……
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山高任鱼游

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发表于 2026-9-20 13:22:38 | 只看该作者 来自：浙江省
自由之声 发表于 2026-9-20 07:10
前几天居然能碰到物业保安在小区地下室安全通道小便

垃圾物业…
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山高任鱼游

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天大副教授二级
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发表于 2026-9-20 13:32:07 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2026-9-20 08:00
电梯小区没啥区别，无非就是多个电梯保养！！！这种单位多的是，自己可以找，何必要物业找？？？

高层有电梯小区实施业主自我管理，自我约束，在新昌还没这样的小区，纯楼梯小区是有，比如金色家园…………

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放风筝的人呀
要有创新创造精神！！中国人就爱墨守成规  详情 回复 发表于 2026-9-20 19:01
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平平凡凡普普

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天姥小学学前班
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发表于 2026-9-20 14:47:39 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2026-09-18 21:35
你这是电梯高层小区，物业少不了，没有选择题，也没得选………

业主完全可以自己找电梯维修单位，
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山高任鱼游
其实不单是电梯一项，水，电，公区维护，维修，安保，消防，监控，绿化…………  详情 回复 发表于 2026-9-20 20:36
青枫无影
你去找，还是他去找？说说容易做做难。  详情 回复 发表于 2026-9-20 19:13
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相约春天

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天姥大学博士一年
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发表于 2026-9-20 15:13:20 | 只看该作者 来自：浙江省
关键一点：物业赖着不肯走，有钱收啊

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山高任鱼游
有业委会成立，物业到期，可以表决，只要三分之二住户同意，可以更换，重新选聘新物业，……  详情 回复 发表于 2026-9-20 20:42
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句号啊

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发表于 2026-9-20 15:16:48 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
图是哪个小区？
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放风筝的人呀

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天姥大学博后一年
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发表于 2026-9-20 19:01:54 来自手机 | 只看该作者 来自：北京市
山高任鱼游 发表于 2026-09-20 13:32
高层有电梯小区实施业主自我管理，自我约束，在新昌还没这样的小区，纯楼梯小区是有，比如金色家园…………

要有创新创造精神！！中国人就爱墨守成规
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山高任鱼游
把你的小区先行先试起来，，你号召一下，哈哈……  详情 回复 发表于 2026-9-20 20:32
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青枫无影

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发表于 2026-9-20 19:13:27 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
平平凡凡普普 发表于 2026-09-20 14:47
业主完全可以自己找电梯维修单位，

你去找，还是他去找？说说容易做做难。
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山高任鱼游

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天大副教授二级
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发表于 2026-9-20 20:32:09 | 只看该作者 来自：浙江省
放风筝的人呀 发表于 2026-9-20 19:01
要有创新创造精神！！中国人就爱墨守成规

把你的小区先行先试起来，，你号召一下，哈哈……
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山高任鱼游

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天大副教授二级
59#
发表于 2026-9-20 20:36:25 | 只看该作者 来自：浙江省
平平凡凡普普 发表于 2026-9-20 14:47
业主完全可以自己找电梯维修单位，

其实不单是电梯一项，水，电，公区维护，维修，安保，消防，监控，绿化…………
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菩峰

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天姥中学高二
60#
发表于 2026-9-20 20:42:07 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2026-09-20 13:10
这种单位好，，私下在补贴的，正常这点钱那够……

好像100几十多户人家，门卫吃住都在门卫室，收的物业费都给门卫，汽车免费停放。
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原春花秋果
汽车不免费的，需要包年  详情 回复 发表于 2026-9-21 08:14
山高任鱼游
电力好单位，在补贴的，电费也有优惠，否则，门卫工资都不够，垃圾没人清理……  详情 回复 发表于 2026-9-20 20:52
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