有价无市，我二手房都出不了

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拔刀洗慧 发表于 2023-02-13 14:24
还是地方小，几个大的中介抱抱团就能吃下，这也是为什么杭州、绍兴去年下跌就很明显的原因

大中介进不来，总归不利于真正买房人，好多中介自己吵一吵

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猴言猴语 发表于 2023-02-15 16:14
新昌的人口增长从何而来？我看到的周边朋友亲戚和老家农村那边有20-30%的已在绍兴、宁波、杭州、上海安家。现在按户籍常住人口准确吗？人、户分离的比例有多高。

新昌10年以来一直保持43万人口，而且很多没回来的人，所以人口是一直增长

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只要你不是刚需，急啥

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我就是马甲 发表于 2023-02-14 19:45
新昌人口外流也只有108人说说而已，新昌人口一直在持续增长，水库移民都少了5000人外移

新昌的人口增长从何而来？我看到的周边朋友亲戚和老家农村那边有20-30%的已在绍兴、宁波、杭州、上海安家。现在按户籍常住人口准确吗？人、户分离的比例有多高。

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面子工程 发表于 2023-02-12 20:54
新昌地方小，中介报团垄断，砍价对半看就是了，不要难为情！

可以可以，

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我就是马甲 发表于 2023-2-14 19:45
新昌人口外流也只有108人说说而已，新昌人口一直在持续增长，水库移民都少了5000人外移

你说的是新昌城区吧

梦醒笑黄粱 发表于 2023-02-13 15:54
现在为什么都缺少幸福感，不管你有没有房子，有没有存款，不管处于什么阶层，其实都缺乏安全感的，明明大家生活都好了，反而以前那种幸福感觉没了。因为随着经济的发展，人已经不满足饱腹，片瓦遮身，眼界一但开了，就会自然的开始对美好事情开始向往追求，从隔壁游，国内游，开始到东南亚欧洲游，从乡下的房子变成城里的房子，从小城市的房子变为大城市的房子，从老破小到高层房，从小区房到景观房，人就是在无穷无尽的欲望中变的不再满足于，很自然的就被无形之手牵着鼻子走了。
房子说穿了就一种boxue手段而已，就跟古代的官盐，清朝的人头税，一个道理，逼的你为了拥有它而倾尽所有力气，于是你像个机器一样的转，休息的时候才发现已经疲累不堪，休息完了，你自己都会逼着自己接着转。这种用文雅的说法，叫生产力，当所有人都集聚一起这种生产力量的时候，你可以想象爆发出的增长力了，这就是驴与胡萝卜的关系。
但是，到这样，还不够，因为你一但赚到钱后满足于到手的咋办，存个几十万，一百万不干活了咋办，别说不可能，你看非洲东南亚就是这样，等花光了钱再干活。所以，必须让你到手的钱，仅仅够你度日，并且还给你每年贬值，这样子无论你处于什么阶层，你收入是三千五千，还是一万十万，其实你都会因为钱的贬值感到不安，就会不断的干，这就是幸福感为什么没以前好的原因，因为已经陷入到市场经济浪潮中去了，波涛汹涌，风大浪急，大家都是其中一叶孤舟而已，又有什么好吵的呢。

同感+1

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疫情放开经济活跃起来，今年杭州二手房销售火爆，去年应该是买二手房最好的时机

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我就是马甲 发表于 2023-02-14 19:45
新昌人口外流也只有108人说说而已，新昌人口一直在持续增长，水库移民都少了5000人外移

看看去年1800的出生率涨，笑死了 还有每年有多少大学生不回新昌来了

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猴言猴语 发表于 2023-02-13 11:15
你了解中国的外贸跌了多少？沿海一带外贸企业占比不少，企业开不了工、关门，失业率上升，普通人没有收入，巧妇可做无米之炊？忽悠一个是一个，新昌的人口外流，人均住房面积一年比一年增加，房地产最终会向哪个方向发展？

新昌人口外流也只有108人说说而已，新昌人口一直在持续增长，水库移民都少了5000人外移

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树常青 发表于 2023-02-14 01:24
义乌小商品生意家家户户都做嫌钱，可新昌的水库水百姓见水不见钱没份的

我也是这么认为的

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梦醒笑黄粱 发表于 2023-02-13 15:54
现在为什么都缺少幸福感，不管你有没有房子，有没有存款，不管处于什么阶层，其实都缺乏安全感的，明明大家生活都好了，反而以前那种幸福感觉没了。因为随着经济的发展，人已经不满足饱腹，片瓦遮身，眼界一但开了，就会自然的开始对美好事情开始向往追求，从隔壁游，国内游，开始到东南亚欧洲游，从乡下的房子变成城里的房子，从小城市的房子变为大城市的房子，从老破小到高层房，从小区房到景观房，人就是在无穷无尽的欲望中变的不再满足于，很自然的就被无形之手牵着鼻子走了。
房子说穿了就一种boxue手段而已，就跟古代的官盐，清朝的人头税，一个道理，逼的你为了拥有它而倾尽所有力气，于是你像个机器一样的转，休息的时候才发现已经疲累不堪，休息完了，你自己都会逼着自己接着转。这种用文雅的说法，叫生产力，当所有人都集聚一起这种生产力量的时候，你可以想象爆发出的增长力了，这就是驴与胡萝卜的关系。
但是，到这样，还不够，因为你一但赚到钱后满足于到手的咋办，存个几十万，一百万不干活了咋办，别说不可能，你看非洲东南亚就是这样，等花光了钱再干活。所以，必须让你到手的钱，仅仅够你度日，并且还给你每年贬值，这样子无论你处于什么阶层，你收入是三千五千，还是一万十万，其实你都会因为钱的贬值感到不安，就会不断的干，这就是幸福感为什么没以前好的原因，因为已经陷入到市场经济浪潮中去了，波涛汹涌，风大浪急，大家都是其中一叶孤舟而已，又有什么好吵的呢。

精辟。本质就是如此

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涨的高的更加不能买，反正住的有了不会再去买

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政府大搞拆迁，中介、地产商制造焦虑，拆迁户一直爆发，房价坚挺，但也只是强弩之末抗不住人口负增长。

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下雨天。 发表于 2023-02-13 17:21
义务小商品，新昌的特色是3座发财水库。

义乌小商品生意家家户户都做嫌钱，可新昌的水库水百姓见水不见钱没份的

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神棍兄 发表于 2023-02-13 13:23
郭嘉其实已经进入畸形经济模式发展了，所以如果你常规看问题一定是错的，只有畸形看问题才对，这就是畸形社会观楼市早就畸形了，我们新昌房价都和全国大部分省会城市差不多价钱了 ，杭州都比很多国家首都还贵你看畸形不。全国房价最畸形其实就是我们省。其他省没我们那么夸张，不知道为啥？反正现在是只许涨不许跌，可以给你贷款到八十岁你还不完你儿子接着还，你说有趣不，但关键的房价就是不许跌

浙江人多钱多土地少。

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神棍兄 发表于 2023-02-13 17:31
新昌其实也有特色，比如大明市的医药，三花为首的那么多家大型制造企业。还有以后重点的旅游经济，还有三大水库。未必追不上诸暨上虞这些城市

旅游只是过客，新昌也没多好的山水

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阿拉新昌囊 发表于 2023-02-13 15:45
绍兴哪里跌了百分之三十？

杭州临安某高铁小区，前些年买时好几万，某房东降价抛售，遭围攻，最后以更低价卖出

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小隐于野 发表于 2023-02-13 13:32
国 家不允许跌有啥用？卖给国 家吗？靠拆迁？关键拆迁户手里都有好几套了。现在只是少量出售，一旦意识到这个问题的变多，房子真的支柱不了，未来高端类房产还能靠改善类客户支撑，破旧老房和年久高层将砸手里，真的不是10年前了，成年男孩为了娶媳妇要买房，基本都有2.3套了，买房升值又升不了，谁还买。

有些地方给公务员摊任务

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