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新昌信息港» › 天姥家园 › 闲言碎语 › 关于新昌房价走势！七星均价1万5左右，高房价投资上涨小
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关于新昌房价走势！七星均价1万5左右，高房价投资上涨小

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南渡清水

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天姥小学三年级
跳转到指定楼层
我是楼主我老大
发表于 2023-5-7 08:37:12 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式 来自：浙江省

因“擅自大幅度降价销售”被政府部门处罚，苏州昆山住建局发布通报，昆山嘉宝网尚置业有限公司在其开发建设的梦之悦花园项目、昆山长泰置业有限公司在其开发建设的尚滨花园项目销售过程中，擅自大幅度降价销售，扰乱了房地产市场正常秩序，造成了社会不稳定因素。对于上述项目暂时关闭网签，待整改结束后予以开通。

天天嚷嚷着新昌房价要跌，什么新昌房子供大于求，人口问题，拆迁停就要跌，人民币贬值，原材料上涨，其实都只是房价的一部分！真正左右房价的还是行政，包括22年房地产行情突然遇冷，其实也是21年涨太疯，所以才各种行政加码，限制开发商融资，提高贷款利率，都是抵制21房地产太热的原因！

所以新昌房价不太可能出现大跌，当然行情不好的时候，成交量减少会出现，但是对价格影响不大，七星基本还是1.5万左右来回！

对于刚需的，各人建议还是有合适的房子就上车，至于投资，以目前新昌怎么高的房价，上涨的空间很小，所以收益和风险并不成正比，谨慎选择



原标题：关于新昌房价走势

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划过天边的云

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天姥幼儿园中班
沙发
发表于 2023-5-7 09:02:08 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
买不起的还是不会买的
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昨夜风

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天姥大学博士一年
板凳
发表于 2023-5-7 09:10:29 | 只看该作者 来自：浙江省
影响房价的最大因素，人口也是关键，年轻人是消费主力，人口出生从每年4000多跌到2000不到。而房子越造越多，新昌的空置率已经很高了。现在除了拆迁户，谁还会买房。

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我就是马甲
家庭有一套就想买二套，然后想三套，有钱就想买  详情 回复 发表于 2023-5-7 21:09
暖暖的的风
关键是政府  详情 回复 发表于 2023-5-7 19:16
秘密
改善会买  详情 回复 发表于 2023-5-7 17:23
你又不是演员啊
出生率4000到2000，三年疫情关键，你得看今年出生率咋样，再判定  详情 回复 发表于 2023-5-7 09:30
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面子工程

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天姥网友

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地毯
发表于 2023-5-7 09:15:25 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
昨夜风 发表于 2023-05-07 09:10
影响房价的最大因素，人口也是关键，年轻人是消费主力，人口出生从每年4000多跌到2000不到。而房子越造越多，新昌的空置率已经很高了。现在除了拆迁户，谁还会买房。

拆迁户都跑杭州去了，要买可以尽量去大城市买，新昌买绑牢是肯定的
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何事惊慌
现在可出不去了 这点钱也买不起杭州了  详情 回复 发表于 2023-5-29 11:19
新昌后生人
拆迁户跑杭州去买房子？这点钱买得起吗？  详情 回复 发表于 2023-5-8 16:42
航仔a
现在不是给房票了么还想着出去呢  详情 回复 发表于 2023-5-8 08:31
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梦依然燃烧

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天姥网友

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做最好的面包，蛋糕。。。
地板
发表于 2023-5-7 09:20:34 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
昆山这种地方靠上海很可能会被炒上去
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天阔
被罚的一家是万科，售价16000.想想新昌的价格。  详情 回复 发表于 2023-5-8 18:22
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heyman

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天姥中学初三
6#
发表于 2023-5-7 09:30:20 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
行政能控制房价?笑死了 这不是掩耳盗铃吗 限跌令看看就行了 该跌还是跌
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山高任鱼游
这要先看二手房会不会撑得住，撑不住房价自然会跌，市场经济过于干预也有难度，目前二手房还是坚挺，  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:10
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7#
发表于 2023-5-7 09:30:36 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
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门无债主

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天姥大学硕士三年
8#
发表于 2023-5-7 09:33:12 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
短期看政策，长期看人口，新昌未来房价要涨是难，不涨就是跌了。
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山高任鱼游

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天大副教授三级
9#
发表于 2023-5-7 09:57:10 | 只看该作者 来自：浙江省
你又不是演员啊 发表于 2023-5-7 09:30
出生率4000到2000，三年疫情关键，你得看今年出生率咋样，再判定

出生率有可能会提升，要生的你也拖不住，政府也没激励政策，关键还是人口外流挡不住，每年大学毕业能够回乡不到三分之一

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神棍兄
三年疫情确实对出生率是致命的，不要忘了三次疫苗就让大量适龄生育者放弃生育了。还有后期怕感染导致的延迟生育。真正出生率要看今年开始的尤其是明年，毕竟去年年底大放开，导致大量人身体需要调养一年。  详情 回复 发表于 2023-5-7 14:54
小猪萨
外来大学生可不少  详情 回复 发表于 2023-5-7 14:14
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山高任鱼游

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天大副教授三级
10#
发表于 2023-5-7 10:03:14 | 只看该作者 来自：浙江省
主要还是增加高层次人才，打工者工资收入，留住人才，稳住大学生回乡工作，减少年轻人大幅度外流现象

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你若盛开
提高工资吧  详情 回复 发表于 2023-5-7 19:40
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昨夜风

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天姥大学博士一年
11#
发表于 2023-5-7 10:09:05 | 只看该作者 来自：浙江省
21年的时候开盘是2.6开盘，今年开盘直接1.6，所以叫停了。跌的也太多了，说是恶意竞争。其实也是房产公司自救吧，他卖不掉的话，也许公司就破产了。
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山高任鱼游

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天大副教授三级
12#
发表于 2023-5-7 10:10:18 | 只看该作者 来自：浙江省
heyman 发表于 2023-5-7 09:30
行政能控制房价?笑死了 这不是掩耳盗铃吗 限跌令看看就行了 该跌还是跌

这要先看二手房会不会撑得住，撑不住房价自然会跌，市场经济过于干预也有难度，目前二手房还是坚挺，

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昨夜风
价格虽然不跌，但成交量也没有。现在绍兴二手房都是8折还价。  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:21
heyman
你哪里看出来坚挺的?  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:20
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天堂之星

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天姥大学博士一年
13#
发表于 2023-5-7 10:14:30 | 只看该作者 来自：浙江省
现在出去读大学，还回来的有多少，年轻人越来越少了，等于买房的人也就少了，怎么还涨的上去

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山高任鱼游
所以这是重点，抓住了年轻人就抓住了未来  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:33
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看球赛2

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天大副教授二级
14#
发表于 2023-5-7 10:14:52 | 只看该作者 来自：浙江省
擅自降价销售被处罚

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暖暖的的风
恶意讨薪之后来个恶意降价，这帽子扣的…厉害了我的国  详情 回复 发表于 2023-5-7 19:17
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时空猎人

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天姥大学硕士二年
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发表于 2023-5-7 10:18:54 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
说房价不可能会跌的人哪去了
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heyman

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天姥中学初三
16#
发表于 2023-5-7 10:20:22 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2023-05-07 10:10
这要先看二手房会不会撑得住，撑不住房价自然会跌，市场经济过于干预也有难度，目前二手房还是坚挺，

你哪里看出来坚挺的?
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山高任鱼游
你看看兰园，御园的二手房好了  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:28
山高任鱼游
你那里看出在跌，在跌的一部分都是老破旧，甚至于烂房吧  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:25
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昨夜风

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天姥大学博士一年
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发表于 2023-5-7 10:21:35 | 只看该作者 来自：浙江省
山高任鱼游 发表于 2023-5-7 10:10
这要先看二手房会不会撑得住，撑不住房价自然会跌，市场经济过于干预也有难度，目前二手房还是坚挺，

价格虽然不跌，但成交量也没有。现在绍兴二手房都是8折还价。

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山高任鱼游
是的，现在房东，中介与买家正在上演拉锯战术，看那一方能守得住  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:41
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天姥中学高三
18#
发表于 2023-5-7 10:25:00 来自手机 | 只看该作者 来自：浙江省
人终究还是要死的，多少皇帝努力了一辈子也死了，别总想着能控制一切，你控制不了，有涨必有跌
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山高任鱼游

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天大副教授三级
19#
发表于 2023-5-7 10:25:10 | 只看该作者 来自：浙江省
heyman 发表于 2023-5-7 10:20
你哪里看出来坚挺的?

你那里看出在跌，在跌的一部分都是老破旧，甚至于烂房吧

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heyman
七星板块二手房已经两年没涨了 不少还跌了  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:29
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山高任鱼游

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天大副教授三级
20#
发表于 2023-5-7 10:28:13 | 只看该作者 来自：浙江省
heyman 发表于 2023-5-7 10:20
你哪里看出来坚挺的?

你看看兰园，御园的二手房好了

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heyman
御园现在二手房报价就1.8 两年前成交价在1.8甚至更高 就算持平 2年时间跌去2000一平  详情 回复 发表于 2023-5-7 10:32
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