新昌老城区底价成交背后原因热议！城中心西迁、地段不被看好？

放风筝的人呀 · 发表于 2021-11-18 13:51:33

埃文发表于 2021-11-18 12:13
看下一个地盘，如果也是底价，这才能说明楼市问题，不然这只是个例。为啥唯独岙桥里限价？值得推敲

权力部门内部购买？

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雨中的哭泣 · 发表于 2021-11-18 14:02:31

刚被拍岙桥里地块是前后拆迁了三次。历时二十二年才完成！

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神棍兄 · 发表于 2021-11-18 14:07:47

明天的梦发表于 2021-11-18 11:02
谁跟你说七星人都跑到吾悦去购物了？那吾悦生意好的不得了?瞎扯

哈哈，你确实该去吾悦看看昨天我还和蓝精灵讨论我们新昌没商业圈被嵊州人吃死了，你不妨晚上先去海洋城再去吾悦你会发现一个没啥人一个人挤人，我大老远都跑嵊州去消费

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山高任鱼游 · 发表于 2021-11-18 14:20:11

神棍兄发表于 2021-11-18 14:07
哈哈，你确实该去吾悦看看昨天我还和蓝精灵讨论我们新昌没商业圈被嵊州人吃死了，你不妨晚上先去海洋城再 ...

嵊州人口多吧

蓝精灵天敌 · 发表于 2021-11-18 14:52:04

山高任鱼游发表于 2021-11-18 12:13
等七星入住率高起来，周边珺悦，锦源府交房等等，海洋城到时人气不要太多，要眼光放远点

要是海洋城换个有实力的商业运营团队或者有实力的开发商，那它的人气还需要人发愁吗

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233呵呵呵 · 发表于 2021-11-18 14:52:14

沸腾发表于 2021-11-18 09:20
新昌购物只去海洋城

你是海洋城脑残粉吗？

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233呵呵呵 · 发表于 2021-11-18 14:55:21

明天的梦发表于 2021-11-18 11:02
谁跟你说七星人都跑到吾悦去购物了？那吾悦生意好的不得了?瞎扯

谁说都跑去？…他的意思是说有很多新昌人跑去吾悦，又不是都去，你眼睛呢？海洋城这种垃圾商场当然有很多人不会去，等以后高铁新城环球港开了海洋城人流量会更少，到时候你去给惨兮兮的海洋城挽尊吧

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山川秀美 · 发表于 2021-11-18 15:01:16

XC624293 发表于 2021-11-18 10:55
这是要把长潭变成工业区还在那里沾沾自喜，要是高档楼盘搬几个去那是当做城区打造的。

我们愿意就好

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蓝精灵天敌 · 发表于 2021-11-18 15:02:29

神棍兄发表于 2021-11-18 14:07
哈哈，你确实该去吾悦看看昨天我还和蓝精灵讨论我们新昌没商业圈被嵊州人吃死了，你不妨晚上先去海洋城再去吾悦你会发现一个没啥人一个人挤人，我大老远都跑嵊州去消费

这是没办法的，新昌已经给海洋城创造了这么好的外部条件了，现在哪里还有这么nice的地段，就算是新昌商城兔毛市场开在那，照样也是人来人往。海洋城欠缺的是自身的运营水平，正是因为它那个地段和体量，以及新昌特殊的县情，让很多人忽视了它运营的缺陷，海洋城这个商业体放在浙江省同级别的城市，那是相当靠后了……好在新昌没有很强烈的再建七星新区商业体的意向，不然最难受的肯定是它了，它现在这个状态我看可没有准备好去竞争啊

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山川秀美 · 发表于 2021-11-18 15:05:06

XC624293 发表于 2021-11-18 10:55
这是要把长潭变成工业区还在那里沾沾自喜，要是高档楼盘搬几个去那是当做城区打造的。

没影响到你吧

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神棍兄 · 发表于 2021-11-18 15:08:32

山高任鱼游发表于 2021-11-18 14:20
嵊州人口多吧

不是人口多是我们新昌人很多跑吾悦消费了，我在吾悦玩时碰到不少新昌熟人，主要是新昌没有商业圈，横街死了，世贸没好过，海洋城更烂那么大的商场连耐克阿迪都没有都是小牌子

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蓝精灵天敌 · 发表于 2021-11-18 15:21:16

神棍兄发表于 2021-11-18 14:07
哈哈，你确实该去吾悦看看昨天我还和蓝精灵讨论我们新昌没商业圈被嵊州人吃死了，你不妨晚上先去海洋城再去吾悦你会发现一个没啥人一个人挤人，我大老远都跑嵊州去消费

海洋城压力马上就来了，吾悦离海洋城还是有点路的，10公里的距离使得竞争态势也不是很明显，而离海洋城最近的世贸广场，虽然只有3公里，奈何世贸体量太小，使其无法对海洋城构成威胁，但是第三个商业综合体环球港就不一样的，它既不是吾悦那种远距离的，也不是世贸这种小体量的，还有最致命的就是再过一个月新昌人可以乘坐城市公交车（非50路）到达环球港，因此这跟开在新昌已经没有任何区别了。环球港和海洋城只有6.6公里的距离，如果是住在南岩片的话，那去海洋城和去环球港基本上就是差不多的路，且环球港的体量和其开发商，一点不输海洋城，招商也就不用说了，根据开发商的差距，招商实力也会体现的淋漓尽致。

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