新昌老城区底价成交背后原因热议！城中心西迁、地段不被看好？

散落的天空

神棍兄 发表于 2021-11-18 20:19
儿童耐克了解一下，世贸都有，而且品牌还是世贸多，海洋城小牌子多大牌子少，商业规模你认为海洋城算成功吗？去看看吾悦不管商场步行街都是碾压海洋城

吾悦吾悦，这麽喜欢吾悦，你天天睡在吾悦好了

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天秤夫人

这种统计毫无意义 住城东的去七星不认识 七星片一年也去不了几次东门 但别忘记了发展是要均衡的 不是单集中片区 新贵 高铁  新昌就这么大 单边的翅膀再硬 没东边的 康养那颗龙珠照样转不动！

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新昌特级老实人

有东门情结的人高估了岙桥里，地方其实没那么好

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shihm

啥也别扯了，这个地段这个价格如果没有故事那真是有鬼了！

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神棍兄

散落的天空 发表于 2021-11-20 02:20
吾悦吾悦，这麽喜欢吾悦，你天天睡在吾悦好了

哈哈，你的意思不能说海洋的缺点啦！笑话，不举例子你会知道好差？喜欢夜郎自大？再不改进二年后环球城出来打击只会更大太近了。

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2021-11-20 14:36
哈哈，你的意思不能说海洋的缺点啦！笑话，不举例子你会知道好差？喜欢夜郎自大？再不改进二年后环球城出来打击只会更大太近了。

神棍兄，我申请了私聊，你通过一下蛮

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BT翻身把歌唱

拆迁户又多了一大批 放心能立马卖光的

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顺道

总的来说未来对房价必定是管制的，房子不是用来炒的，当年股市的人转向房市，现在那些炒房人被政策框住了。

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2021-11-20 14:36
哈哈，你的意思不能说海洋的缺点啦！笑话，不举例子你会知道好差？喜欢夜郎自大？再不改进二年后环球城出来打击只会更大太近了。

差距肯定有的，人家是专门搞商业地产的，有商业开发的经验，所以吾悦就算是现在处于绝对优势的处境下，仍然没有选择躺平，继续在品牌升级，海洋城的开发商是个半路出家的，根本就不是搞商业地产的，他强的是制造业，所以怎么比啊？在商业地产TOP100里边，吾悦的开发商新城每年都是榜上有名，海洋城的开发商根本排不上号，如果一定要说新昌引进过什么商业地产强企，那只能是红星美凯龙了，可惜开在新昌的不是他的爱琴海购物广场、而且家居城，所以开了也没什么人流，可惜了这么好的地段了，其次的话国大也不错，世贸广场是杭州国大和新昌国贸一起开发的，所以你看世贸的运营和招商在新昌也很不错了，引进了新昌许多的首店，真正改善了新昌的面貌以及新昌的商业也有所突破。最后海洋城我都不想再多说了，真是最好的位置开最烂的场子，他的存在不仅没能使新昌的商业实现新的突破，反而使新昌逐渐拉垮，与其他县市的差距拉大，或者被反超，我拿桐庐县来讲，桐庐县45万人，直到现在才有了第一座大型的购物中心，可惜一开就是一座银泰城，桐庐银泰的品牌可以说绝对是县城里的战斗机，还有德清县，德清县虽然经济发达，但第一座大型购物中心银泰城也是现在才落成，原本这两个县还有包括前面讲到的淳安县龙泉市都是商业还是新昌略胜一筹的存在，但是由于现在银泰万达的加持，新昌的颓势越发明显，还有个最寒颤的就是连磐安县，他的宝龙广场也马上要开了。

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蓝精灵天敌

神棍兄 发表于 2021-11-20 14:36
哈哈，你的意思不能说海洋的缺点啦！笑话，不举例子你会知道好差？喜欢夜郎自大？再不改进二年后环球城出来打击只会更大太近了。

当新昌还在徘徊不前的时候，嵊州亦然南下，把环球港开在新嵊交界处，海洋城受到打击也是正常不过了，要么新昌在南岩区块搞一座商业体形成截流，不然等新昌城内公交车开进嵊州新昌站的时候，环球港就跟开在新昌没有任何区别了，新民区块的商业综合体还要等个几年，先让新民路网建设起来，人口集聚一点，再去招商商业综合体。南岩可以先考虑，毕竟环球港已经拿地，而且高铁也快通车了，西边的局势更加火烧眉毛。

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那一片云彩

不说其它的，就海洋城在公共区域几乎没有供人坐下休息的凳子就比不过吾悦。

233呵呵呵

那一片云彩 发表于 2021-11-22 07:35
不说其它的，就海洋城在公共区域几乎没有供人坐下休息的凳子就比不过吾悦。

是的这就是细节，细节吾悦比海洋城好多了

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十九望日出

这不很明显信号么，房价过高过快要抑制

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浙江平安

五月的环境吊打海洋城，现在路过海洋城外面黑乎乎的一滩。跟下水道一样。一天到晚找那些小摊贩 以前乡下摆摊的那种 真的无语

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灵紫轩

交通不便，路小又停车不方便，上下班超堵

蓝精灵天敌

浙江平安 发表于 2021-11-23 12:56
五月的环境吊打海洋城，现在路过海洋城外面黑乎乎的一滩。跟下水道一样。一天到晚找那些小摊贩 以前乡下摆摊的那种 真的无语

海洋城已经越来越土味了，真是一座有特色的购物中心啊

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时空猎人

杭州城市中心也在向西，年轻人在哪里城市中心就在哪里，你个市政府搬到东面也没啥用

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放风筝的人呀

时空猎人 发表于 2021-11-24 07:54
杭州城市中心也在向西，年轻人在哪里城市中心就在哪里，你个市政府搬到东面也没啥用

往东好呀。星辰大海

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面朝大海

称王秦州 发表于 2021-11-17 20:24
房地产低潮了，七星的土地拿出来拍卖，试试？价格更低

阅澜山后面五都新村边真的比这块地贵了一千，也是想不通

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面朝大海

神棍兄 发表于 2021-11-18 10:46
全国行情在那放着呐，我绍兴四月买的房子24000一平方，现在13号楼开盘20000一平方，杭州也一样，据说年内房地产税试点杭州跑不了，现在杭州也跌了不少了，有税难炒房了的。还有一点岙桥里感觉有内部消化作用的，其他不限就限岙桥里，听说没关系买不到。地段新昌那么小又没热闹地方岙桥里还有学区。而七星人都跑去嵊州吾悦消费的，海洋城都没人的。所以比热闹其实差不多。地段其实也没多大区别了。内部消化限价和全国在跌加上出税了都是原因，上石演以前都叫二万一平方现在还有人敢叫最多一万五六了，大家都在跌

内部是指哪个内部？咱不都是人民群众吗？还有搞小团体的？

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