新昌老城区底价成交背后原因热议！城中心西迁、地段不被看好？

东宝居士 · 发表于 2021-11-19 07:37:29

岙桥里是因为小学的学区还差点，如果是马路这头，我觉得价格还要上去！

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东宝居士 · 发表于 2021-11-19 07:40:35

就海洋城的管理水平，也是因为目前七星没有竞争者吧

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小翼 · 发表于 2021-11-19 08:26:32

海洋城一直在找运营，可惜没有竞争力，一直挖不来比较好的运营团队

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杨立峰 · 发表于 2021-11-19 08:32:49

楼市封顶信号。

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轻轻的峰 · 发表于 2021-11-19 08:42:32

雪在前方发表于 2021-11-17 16:00
主要新昌才几个人，现在有多少房了，都想着为涨大家都买来投资，现在房价不补看好，所以上不去。现在硬性买房的没有几个。我想新昌平均一户人家一套以上的房子。

政府正在想办法拆迁。。

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近水楼台 · 发表于 2021-11-19 08:44:54

小翼发表于 2021-11-19 08:26
海洋城一直在找运营，可惜没有竞争力，一直挖不来比较好的运营团队

不要去挖营运团队，常住人口去挖30万来，可能会象嵊州吾悦广场一样闹热。

放风筝的人呀 · 发表于 2021-11-19 08:54:30

近水楼台发表于 2021-11-19 08:44
不要去挖营运团队，常住人口去挖30万来，可能会象嵊州吾悦广场一样闹热。

正解。从源头解决问题。新昌经济新引擎要看大明市工业区了

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放风筝的人呀 · 发表于 2021-11-19 08:56:23

山川秀美发表于 2021-11-18 20:50
居然还有这么多人给你点赞，你真的一年也不来一次七星吗？别怪我恶毒，你要是来了

？？什么人呐。心理？

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233呵呵呵 · 发表于 2021-11-19 09:06:56

近水楼台发表于 2021-11-19 08:44
不要去挖营运团队，常住人口去挖30万来，可能会象嵊州吾悦广场一样闹热。

人家龙泉人口只有20多万都有万达广场

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蓝精灵天敌 · 发表于 2021-11-19 09:14:43

小翼发表于 2021-11-19 08:26
海洋城一直在找运营，可惜没有竞争力，一直挖不来比较好的运营团队

主要是海洋城现在的开发商是星星，星星是制造业强企，而不是商业强企，让宝龙来都比现在要好吧，人家至少是搞商业的，我去网上查了一番，星星的几座商场都一般般，甚至新昌这个活的算好，要是像别的地方一样形成竞争，海洋城更加难受。海洋城为什么比不过吾悦，还得看背后的开发商，星星和新城在商业上完全不在一个水平，商业地产百强那张榜单我看星星都排不上号吧。

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最爱喝喜茶 · 发表于 2021-11-19 09:16:05

近水楼台发表于 2021-11-19 08:44
不要去挖营运团队，常住人口去挖30万来，可能会象嵊州吾悦广场一样闹热。

再挖30万，商业不行还不是往环球港跑么

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蓝精灵天敌 · 发表于 2021-11-19 09:16:53

东宝居士发表于 2021-11-19 07:40
就海洋城的管理水平，也是因为目前七星没有竞争者吧

没事，海洋城压力马上就来了，吾悦离海洋城还是有点路的，10公里的距离使得竞争态势也不是很明显，而离海洋城最近的世贸广场，虽然只有3公里，奈何世贸体量太小，使其无法对海洋城构成威胁，但是第三个商业综合体环球港就不一样的，它既不是吾悦那种远距离的，也不是世贸这种小体量的，还有最致命的就是再过一个月新昌人可以乘坐城市公交车（非50路）到达环球港，因此这跟开在新昌已经没有任何区别了。环球港和海洋城只有6.6公里的距离，如果是住在南岩片的话，那去海洋城和去环球港基本上就是差不多的路，且环球港的体量和其开发商，一点不输海洋城，招商也就不用说了，根据开发商的差距，招商实力也会体现的淋漓尽致。

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