起拍楼面价约7500元/㎡！下石演村一地块即将出让，时间为…

雅木茶剑豪 · 发表于 2022-7-1 11:47:58

天上云发表于 2022-07-01 06:59
如果开发商以底价7500元的楼面价拍得，那么2500元建房成本，2500元开发商建房利润。房子单价大约在13000元左右。

不是这么算的，泊悦府楼面价五千多，均价13000。玺园楼面价五千多，均价一万五。文德上苑楼面价五千多，均价一万二。印象江南楼面价2200，均价10500。

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马到成功新 · 发表于 2022-7-1 12:05:03

隔壁梅园新村价格涨了

土豆之家 · 发表于 2022-7-1 12:23:10

神棍兄发表于 2022-6-30 17:45
主要是行情不好了，现在大环境非常差了，杭州宁波都在救市了，看看宁波的救市力度还是满大的，新昌除了自住 ...

要不然呢？财政赤字，工资拿什么发？产业转型升级又是任重道远。

神棍兄 · 发表于 2022-7-1 12:57:55

梦醒笑黄粱发表于 2022-07-01 08:58
对。饮鸩止渴，从目前各种政策上就看出来已经不遗余力，孤注一掷。不排除后续还会有重磅政策出来。当大方针一定要干某事，这种事基本不可能倒。作为老百姓就是及时抓住其中的转折点就很厉害了。不会倒的，历史已经无数次说明了。那几次比现在困难多了，现在比之，已经不算最困难时期。

对，你说的最有道理，国家不许跌就绝对不会暴跌，会有政策托底，如前几年股市股灾国家都能强行拉回来救回来一个道理，现在政策是自住买房的好机会，但投资就算了吧，要消化这波房子利润至少要十年以上，也就是在未来十几年内房子是不会涨了，所以我意思很明白自住现在买不亏，看好地段，现在不是十年前随便买的时代了，投资就算了，没意义还带高风险了

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凉凉的水 · 发表于 2022-7-1 13:53:47

令狐谷铭发表于 2022-6-30 16:01
起拍价的房价已经1.5，新昌打工人民买的起吗

拆迁户有钱买

小盆友很多问号 · 发表于 2022-7-1 14:51:29

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real_joe · 发表于 2022-7-1 15:07:18

房产中介急眼了哈哈

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山高任鱼游 · 发表于 2022-7-1 15:08:02

XC374172 发表于 2022-6-30 23:24
七星最后的江景房！

错，天姥大桥以东还有来

梦醒笑黄粱 · 发表于 2022-7-1 15:08:32

神棍兄发表于 2022-7-1 12:57
对，你说的最有道理，国家不许跌就绝对不会暴跌，会有政策托底，如前几年股市股灾国家都能强行拉回来救回 ...

是的。现在估计也没人投资，就是真的需要买才买。不是拆迁，就是为了孩子买，要么自己需要使用买。中国其实股市管不好，股市是老美管的好，道琼斯几次危盘，比如新冠这次，波音这种公司跌了50%以上，竟然可以马上拉起来并且再次新高，巴菲特都被踏空了。因为道琼斯就是老美的七寸，他们百姓大部分的钱都在这里，所以美联储无论如此都会这个泡沫一直吹着。同样，我们的大部分财富不在股市，反而在楼市，你看看每家每户的财富大多数都在楼市里，这种情况下，已经绑架住了，绝对不会让崩盘这种事情发生。中美其实都稳稳的护着自己的七寸，不遗余力竭尽全力的护住自己的核心利益。不过中国比美国好的地方是，考虑到最底层的，就用廉租房来解决，以免这种死扛会波及到最底层人的生存。现在只能说，找个好地段，自己住的，杠杆也别太大，改善型需求。