住宅用房11530元/平！钟楼下旧城区比准价公示中，是你心中的价格吗？

小隐于野

江南哪里秀 发表于 2023-6-17 10:03
别刚愎自用，说不过就BB，懒得鸟你

以后生活中多看点书，少吃没文化的亏。

江南哪里秀

房票奖励只有35%，从未有55%，别想当然的加上那20%的现金奖励，那20%是现金给你的，不计入房票

窗外那片风景

xcsz1 发表于 2023-06-16 20:22
拆迁办公室去问过的呀

我去问过很多次了

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窗外那片风景

小隐于野 发表于 2023-06-16 21:18
很多人35%  和55%都搞不清楚，折旧又是哪里看出来的，折旧是评估公司审核的，你可以选择忽视，懂啵，不要在评估的时候去问他们折旧，这叫自讨没趣。

要不要折旧，我下午再去拆迁办问下。那个55%我赶过去问过好几遍了，都是说先选货币赔偿，可以得20%现金奖励，然后再买新房可以再拿35%房票，所以跟你得到的消息一致，总共55%

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小隐于野

江南哪里秀 发表于 2023-6-17 10:06
房票奖励只有35%，从未有55%，别想当然的加上那20%的现金奖励，那20%是现金给你的，不计入房票

100平方为例子：现金11530*100*20%=1383600 （不包含装修安置补贴签约奖励等等）
              房票11530*100*20%=1383600  申请房票再加基准价35%，所以房票就是11530*100*55%=1787150（不包含装修安置补贴签约奖励等等）

江南哪里秀

我希望你是拆迁组的，就按这样算给钟楼下的人们

小隐于野

窗外那片风景 发表于 2023-6-17 10:09
要不要折旧，我下午再去拆迁办问下。那个55%我赶过去问过好几遍了，都是说先选货币赔偿，可以得20%现金奖 ...

听我的，别去问，自己不要潜意识里觉得有折旧，然后面积是不是有自己搭建的我不给意见。

江南哪里秀

小隐于野 发表于 2023-6-17 10:11
100平方为例子：现金11530*100*20%=1383600 （不包含装修安置补贴签约奖励等等）
              房票115 ...

我希望你是拆迁组的，就按这样算给钟楼下的人们

天涯何处

小隐于野 发表于 2023-06-17 09:59
你个**不要@我，自己看不懂，还来装，你不懂不会现实去问问吗？我免费给你普及你还装

请你注意口腔卫生，不要出口伤人，人身攻击只会显示出你的无能。口头答复与书面文件哪个为准总该知道。本人作为钟楼下拆迁户，是直接拿货币安置的一类。但不表示可以不关心邻居要拿房票。有55%当然替他们开心，但文件及其中的案例，真的要去多学习研究的。

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小隐于野

江南哪里秀 发表于 2023-6-17 09:53
房票是“评估比准价*房屋拆迁面积*1.35”,这个金额是以房票形式结算（且只能购买一手房）；另外的“评估 ...

你忘了前置条件，前置条件是选择货币补偿的奖励20%，而房票就是属于货币补偿的一种，所以是累加的，20%是不管你选啥都确定有的，言外之意就是基础价格，不然11530这个价格谁同意拆？所以基础价格就是11530*20%=13836，13836是所有拆迁户的拆迁价格，拿纯现金就这个价格，然后拿房票加基准价的35%，也就变成了55%

小隐于野

江南哪里秀 发表于 2023-6-17 10:12
我希望你是拆迁组的，就按这样算给钟楼下的人们

我是被拆的，看见文件的时候就是这么理解的，懂的人都是早早的去定了新房，只有不懂的人在那里磨磨唧唧，失去先机。

国强民富中国梦

高兴啥呢，拆迁款赔的多，买新的房价就高了，除非拆迁了不用买新房，这样就大发了

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安静@

小隐于野 发表于 2023-06-16 20:08
哎  你真错了  还这么固执  你的0.93是哪里冒出来的

0.93是他房子旧折价。正常稍微新点就可以拿全 ，那边房子太久了。危房还要打折

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江南哪里秀

小隐于野 发表于 2023-6-17 10:16
你忘了前置条件，前置条件是选择货币补偿的奖励20%，而房票就是属于货币补偿的一种，所以是累加的，20%是 ...

我朋友青山头刚拆迁的，是按我的方法计算，是拆迁组算给他们的

江南哪里秀

小隐于野 发表于 2023-6-17 10:20
我是被拆的，看见文件的时候就是这么理解的，懂的人都是早早的去定了新房，只有不懂的人在那里磨磨唧唧， ...

如果钟楼下按你的算法，那拆迁真的可以的哦，就很赚了

江南哪里秀

小隐于野 发表于 2023-6-17 10:20
我是被拆的，看见文件的时候就是这么理解的，懂的人都是早早的去定了新房，只有不懂的人在那里磨磨唧唧， ...

我亲戚白云新村刚拆迁的，也是按我的方式计算，所以不太相信钟楼下是这样算的，

小隐于野

江南哪里秀 发表于 2023-6-17 10:32
我朋友青山头刚拆迁的，是按我的方法计算，是拆迁组算给他们的

每个地方政策不一样，你去看下青山头补偿条件，再看下钟楼下的补偿条件，而且有的朋友怕你去借钱，就少说点的

啊哟喂

小隐于野 发表于 2023-06-16 19:46
位置好个毛，一路之隔旁边钟楼南村 北村才1.2万一个平方

不够不够，钟楼南北村的破房子中介带去没有低于一万四的

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天涯何处

小隐于野 发表于 2023-06-17 10:20
我是被拆的，看见文件的时候就是这么理解的，懂的人都是早早的去定了新房，只有不懂的人在那里磨磨唧唧，失去先机。

我很高兴拿房票的有55%奖励，但钟楼下拆迁政策文件中，真的没有“再加〞、“累加”等字眼，如果说相信口头答复能代替书面文件，那我也是无话可说了。

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门无债主

天涯何处 发表于 2023-06-17 10:00
去年过年前东坝墩（里江北）的拆迁政策去了解一下。钟楼下拆迁只是房票比他们高了5%，即东坝墩房票奖励30%，钟楼下房票奖励35%，购房时30%怎样使用，文件中的案例已经很清楚了。

东坝墩是房票奖励20%

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