商贸业“扳手腕”！期待新嵊综合体“三足鼎立”局面之时

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-14 11:48
专业领域不同，理解深度不一，自然有不同的声音，求同存异，在你这里变成反对了？

又开始带节奏，言论毫无营养，没有观点，主张，夸夸其谈，说你呢。

我觉得你还是有必要解释一下我这段话

来自苹果APP客户端

山川秀美

万达不行就亿达

来自安卓APP客户端

黎明破晓时

新昌万达广场 发表于 2023-03-12 09:24
世贸太可怜了，不过世贸撑起了新昌的商业低谷期，功劳还是很大的

什么叫世贸撑死了商业低谷期，难道不是新昌人民撑起了世贸么。他卖的可不便宜

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

世贸这么优质的商家品牌，新昌老百姓不捧场，怪世贸吗？
说明老城区购买力不足以让世贸过上好日子，人口密度，年龄结构，购买力等客观条件不匹配。
新昌城区人口估计在15万左右，嵊州城区人口26万。新昌有区域中心，而没有城市中心，人口分布比较均衡，嵊州目前70%的人口集中在城南，80%的消费在吾悦周边，嵊州老城区除了早餐店和便利店配套基本断层，人口大量集聚至城南片区，城西与城南一江之隔，交通十分方便。
长兴县人口68万，GDP853.4亿，新昌和长兴没有可比性，新昌的人口分布与密度及消费结构很难支撑大型购物中心的发展。
购物中心业绩如达不到5亿，赢利非常困难，店家业绩决定购物中心租金收益，海洋城的租金不及吾悦一半。新昌的商业氛围不如湖州织里一个镇。
磐安人口17.8万，至今没有大型购物中心。
仙居人口43万，唯一大型购物中心吾悦广场，经营非常困难，基本可以解释新昌商业环境。
新昌和嵊州不能平行比较。也亳无意义，对商业而言人口就是消费力。
万达接管海洋城，破局不易。

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-03-15 12:50
我觉得你还是有必要解释一下我这段话

因为你不从事商业领域的工作，缺乏对商业的判断与展望，可以理解，不用过于关注，老百姓兜里有钱，工作顺利，开心过日子比什么都重要，何况不以个人意愿而改变，劳神费力不值得，未来环球港定位是部份轻奢品牌，结合潮流时尚，消费结构二元化，将对吾悦形成强大冲击，高铁新城环球港位置具有很高的商业价值，嵊新两地中高端购物中心应该是江南环球港。中铁十八局与嵊州城投实力有保障，环球港硬件及娱乐性将超越吾悦广场。

来自安卓APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-15 21:09
因为你不从事商业领域的工作，缺乏对商业的判断与展望，可以理解，不用过于关注，老百姓兜里有钱，工作顺利，开心过日子比什么都重要，何况不易个人意愿而改变，劳神费力不值得，未来环球港定位是部份轻奢品牌，结合潮流时尚，消费结构二元化，将对吾悦形成强大冲击，高铁新城环球港位置具有很高的商业价值，嵊新两地中高端购物中心应该是江南环球港。中铁十八局与嵊州城投实力有保障，环球港硬件及娱乐性将超越吾悦广场。

轻奢都能被你说来了，我只能给你一个大拇指了，反正我现在是不信。你要说硬件的话，那环球港硬件比吾悦广场好不是很正常吗？你也不仔细想想看二者相差了多少年，一个是17年的、一个是24年，24年的硬件比不过17年的话那你去把他招进来做什么？还有，环球港要对吾悦造成强大冲击就更加难了，你就看高铁新城的小区会有多少入住率吧，商场的主要客源仍然是来自附近的小区，而吾悦周边配套成熟人流众多，经过这几年的发展已经打下了坚实的基础，环球港想冲击吾悦恐怕没你想象的那么简单吧

来自苹果APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-15 20:49
世贸这么优质的商家品牌，新昌人不捧场，怪世贸吗？
说明老城区购买力不足以让世贸过上好日子，人口密度，年龄结构，购买力等客观条件不对等。
新昌城区人口估计在15万左右，嵊州城区人口26万。新昌有区域中心，而没有城市中心，人口分布比较均衡，嵊州目前70%的人口集中在城南，80%的消费在吾悦周边，嵊州老城区除了早餐店和便利店配套已断层，人口大量集聚至城南片区，城西与城南一江之隔，交通十分方便。
长兴县人口68万，GDP853.4亿，新昌和长兴没有可比性，新昌的人口分布与密度及消费结构很难支撑大型购物中心的发展。
购物中心业绩如达不到5亿，赢利非常困难，店家业绩决定购物中心租金收益，海洋城的租金不及吾悦一半。新昌的商业氛围不及湖州织里一个镇。
磐安人口17.8万，至今没有大型购物中心。
仙居人口43万，唯一大型购物中心吾悦广场，生意很差，基本可以解释新昌商业环境。
新昌和嵊州不能平行比较。也亳无意义，对商业而言人口就是消费力。
万达接管海洋城，破局不易。

很难想象，从事商业领域的人员如果都是像你这样的想法，那商业基本上也是很难进步的了，说实话你的观点很老套，思想十分的陈旧，你说别人一知半解，倒不如先改变一下你自己的观点看看，我实在是不想举例子了，反正每个你都能找出些理由来，而这些理由是完全无法说服他人的，然而在你看来别人都是门外汉你最了解，人外有人 天外有天吧，我只能说在评论区确实有比你更懂商业的大佬，你却觉得自己是最了解的

来自苹果APP客户端

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-03-15 21:40
轻奢都能被你说来了，我只能给你一个大拇指了，反正我现在是不信。你要说硬件的话，那环球港硬件比吾悦广场好不是很正常吗？你也不仔细想想看二者相差了多少年，一个是17年的、一个是24年，24年的硬件比不过17年的话那你去把他招进来做什么？还有，环球港要对吾悦造成强大冲击就更加难了，你就看高铁新城的小区会有多少入住率吧，商场的主要客源仍然是来自附近的小区，而吾悦周边配套成熟人流众多，经过这几年的发展已经打下了坚实的基础，环球港想冲击吾悦恐怕没你想象的那么简单吧

              了解江南环球港的商业定位，再回帖，推荐你关注运营商上海环球港，嵊州政府关于招商引资比较有高度与远见。

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

请你多请教专业人士。

来自安卓APP客户端

倚楼观沧海

希望一样成功

来自安卓APP客户端

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-3-15 21:40
轻奢都能被你说来了，我只能给你一个大拇指了，反正我现在是不信。你要说硬件的话，那环球港硬件比吾悦广 ...

只能说你的商业认知有待提高，优质的购物中心，消费覆盖全城。

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-15 22:41
时刻带着情绪，狂热的偏执，请你多请教专业人士。

哈哈你是在说自己吗？评论区里谁最偏执，谁带着情绪在讨论... ... 我想这个问题的答案应该已经显现出来了吧

来自苹果APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-15 22:37
                请你先去了解江南环球港的商业定位，再回帖，推荐你关注运营商上海环球港，嵊州关于招商引资比较有高度与远见。

典中典，不过你说的很对，我确实也觉得我是在对牛弹琴了。无所谓，你觉得你自己很对就对吧，旁人无法改变你的认知，用以后的事实说话吧

来自苹果APP客户端

甬绍金城际铁路

蓝精灵天敌 发表于 2023-3-15 21:40
轻奢都能被你说来了，我只能给你一个大拇指了，反正我现在是不信。你要说硬件的话，那环球港硬件比吾悦广 ...

上海环球港购物中心有哪些品牌

　　国际奢侈品品牌：Burberry、CHANEL、Dior等；

　　亲民、特色的品牌如：NOVO、无印良品、H&M、GAP、UNIQLO、C&A等；　　
赢商网

　　已入驻的国际知名品牌有：Burberry、CHANEL、Dior、CK、Coach、Louisquatorze、Annasui、rolex、celine、Guerlain、guess、sisley、moschino、maxmara、escada、culbmonaco、swarovski、BotiegaVeneta、Katespade、Max&Co、ELLEHOMME、JLS、CHEVIGNON、Lapargay、Camicissima、FlavioCastellani、AnneFontaine、Viviniko、Prolivon、Clarks、RobertadiCamerino、Mangano、DAZZLE、DIESEL、LiuJo、Blauer、Bally、5cm、UGG、A/X、viviennewestweed、godiva、D-map、pinko、亨得利等；

　　引进了新概念潮流店NOVO、无印良品MUJI、英国最大服装零售品牌Marks&Spencer，以及日本大型综合体育用品店Xebio、化妆品综合店SEPHORA，快时尚品牌H&M、GAP、UNIQLO、C&A等，包括首次进入中国的潮流男装H&MMAN，以及首次进入上海的H&M姐妹品牌Monki等；

　　餐饮类品牌商家：俏江南、外婆家、星巴克、COSTA、大食代、满记甜品、哈根达斯、板长寿司、元气寿司、棒约翰比萨、港丽餐厅、必胜客、麦当劳、斗香园、东京食尚、食之秘、面包新语等。

上海环球港是轻重奢及潮流时尚定位，嵊州江南环球港的品牌定位以轻奢与潮流时尚为主，品牌一元化，消费结构二元化。

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-16 08:30
只能说你的商业认知有待提高，优质的购物中心，消费覆盖全城。

别的不用多说，环球港在嵊州新昌人眼里能比万达吾悦优质多少？七星城南的人难不成还会放弃眼前的万达吾悦，赶去环球港消费？从你这的角度来看，一个商场，连地段和周边配套都不用顾了，不知道的还以为高铁新城开了万象城、SKP呢

来自苹果APP客户端

新昌万达广场

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-16 09:27
上海环球港购物中心有哪些品牌

　　国际奢侈品品牌：Burberry、CHANEL、Dior等；

　　亲民、特色的品牌如：NOVO、无印良品、H&M、GAP、UNIQLO、C&A等；　　
赢商网

　　已入驻的国际知名品牌有：Burberry、CHANEL、Dior、CK、Coach、Louisquatorze、Annasui、rolex、celine、Guerlain、guess、sisley、moschino、maxmara、escada、culbmonaco、swarovski、BotiegaVeneta、Katespade、Max&Co、ELLEHOMME、JLS、CHEVIGNON、Lapargay、Camicissima、FlavioCastellani、AnneFontaine、Viviniko、Prolivon、Clarks、RobertadiCamerino、Mangano、DAZZLE、DIESEL、LiuJo、Blauer、Bally、5cm、UGG、A/X、viviennewestweed、godiva、D-map、pinko、亨得利等；

　　引进了新概念潮流店NOVO、无印良品MUJI、英国最大服装零售品牌Marks&Spencer，以及日本大型综合体育用品店Xebio、化妆品综合店SEPHORA，快时尚品牌H&M、GAP、UNIQLO、C&A等，包括首次进入中国的潮流男装H&MMAN，以及首次进入上海的H&M姐妹品牌Monki等；

　　餐饮类品牌商家：俏江南、外婆家、星巴克、COSTA、大食代、满记甜品、哈根达斯、板长寿司、元气寿司、棒约翰比萨、港丽餐厅、必胜客、麦当劳、斗香园、东京食尚、食之秘、面包新语等。

上海环球港是轻重奢及潮流时尚定位，嵊州江南环球港的品牌定位以轻奢与潮流时尚为主，品牌一元化，消费结构二元化。

环球港上限不错，下限烂的要死，你还拿上海环球港举例？？

来自安卓APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-16 09:27
上海环球港购物中心有哪些品牌

　　国际奢侈品品牌：Burberry、CHANEL、Dior等；

　　亲民、特色的品牌如：NOVO、无印良品、H&M、GAP、UNIQLO、C&A等；　　
赢商网

　　已入驻的国际知名品牌有：Burberry、CHANEL、Dior、CK、Coach、Louisquatorze、Annasui、rolex、celine、Guerlain、guess、sisley、moschino、maxmara、escada、culbmonaco、swarovski、BotiegaVeneta、Katespade、Max&Co、ELLEHOMME、JLS、CHEVIGNON、Lapargay、Camicissima、FlavioCastellani、AnneFontaine、Viviniko、Prolivon、Clarks、RobertadiCamerino、Mangano、DAZZLE、DIESEL、LiuJo、Blauer、Bally、5cm、UGG、A/X、viviennewestweed、godiva、D-map、pinko、亨得利等；

　　引进了新概念潮流店NOVO、无印良品MUJI、英国最大服装零售品牌Marks&Spencer，以及日本大型综合体育用品店Xebio、化妆品综合店SEPHORA，快时尚品牌H&M、GAP、UNIQLO、C&A等，包括首次进入中国的潮流男装H&MMAN，以及首次进入上海的H&M姐妹品牌Monki等；

　　餐饮类品牌商家：俏江南、外婆家、星巴克、COSTA、大食代、满记甜品、哈根达斯、板长寿司、元气寿司、棒约翰比萨、港丽餐厅、必胜客、麦当劳、斗香园、东京食尚、食之秘、面包新语等。

上海环球港是轻重奢及潮流时尚定位，嵊州江南环球港的品牌定位以轻奢与潮流时尚为主，品牌一元化，消费结构二元化。

就知道你会用上海环球港来反驳，也是搞笑的，也不知道这对嵊州环球港有多少参考价值。你要不去看看喀什环球港、十堰环球港、淮海环球港、三峡环球港、伊春环球港、湘潭环球港、六安环球港、太仓环球港、牡丹江环球港，综合类比再下结论也不急，别老盯着常州环球港和上海环球港，到底是谁在井底啊？你非要拿的话，我要不要找几个吾悦天花板项目来类比嵊州吾悦广场？

来自苹果APP客户端

蓝精灵天敌

甬绍金城际铁路 发表于 2023-03-16 09:27
上海环球港购物中心有哪些品牌

　　国际奢侈品品牌：Burberry、CHANEL、Dior等；

　　亲民、特色的品牌如：NOVO、无印良品、H&M、GAP、UNIQLO、C&A等；　　
赢商网

　　已入驻的国际知名品牌有：Burberry、CHANEL、Dior、CK、Coach、Louisquatorze、Annasui、rolex、celine、Guerlain、guess、sisley、moschino、maxmara、escada、culbmonaco、swarovski、BotiegaVeneta、Katespade、Max&Co、ELLEHOMME、JLS、CHEVIGNON、Lapargay、Camicissima、FlavioCastellani、AnneFontaine、Viviniko、Prolivon、Clarks、RobertadiCamerino、Mangano、DAZZLE、DIESEL、LiuJo、Blauer、Bally、5cm、UGG、A/X、viviennewestweed、godiva、D-map、pinko、亨得利等；

　　引进了新概念潮流店NOVO、无印良品MUJI、英国最大服装零售品牌Marks&Spencer，以及日本大型综合体育用品店Xebio、化妆品综合店SEPHORA，快时尚品牌H&M、GAP、UNIQLO、C&A等，包括首次进入中国的潮流男装H&MMAN，以及首次进入上海的H&M姐妹品牌Monki等；

　　餐饮类品牌商家：俏江南、外婆家、星巴克、COSTA、大食代、满记甜品、哈根达斯、板长寿司、元气寿司、棒约翰比萨、港丽餐厅、必胜客、麦当劳、斗香园、东京食尚、食之秘、面包新语等。

上海环球港是轻重奢及潮流时尚定位，嵊州江南环球港的品牌定位以轻奢与潮流时尚为主，品牌一元化，消费结构二元化。

环球港只是上限比吾悦高，上海的环球港有Apple直营店，你嵊州想有？拿脚想都知道，上海的无法复制到嵊州。

来自苹果APP客户端

甬绍金城际铁路

新昌万达广场 发表于 2023-3-16 09:32
环球港上限不错，下限烂的要死，你还拿上海环球港举例？？

嵊州政府关于江南环球港有明确的定位，希望新昌越来越好。